オープンレジデンス祐天寺
目黒区・祐天寺駅 徒歩6分・築2年
2026年07月06日
オープンレジデンス祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンス祐天寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億415万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 23万円/月 2.6% | 2LDK | 64.52m² 北 |
| 102 | 1億697万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 24万円/月 2.7% | 2LDK | 67.25m² 北 |
| 103 | 1億610万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 24万円/月 2.7% | 2LDK | 67.25m² 北 |
| 104 | 1億673万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 23.4万円/月 2.6% | 2LDK | 65.51m² 北 |
| 105 | 1億265万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 23.1万円/月 2.7% | 2LDK | 64.67m² 北 |
| 106 | 1億259万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 23万円/月 2.7% | 2LDK | 64.45m² 北 |
| 107 | 8,078万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 17.9万円/月 2.7% | 1LDK | 48.61m² 北 |
| 108 | 1億3,101万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 27.8万円/月 2.5% | 3LDK | 82.08m² 北 |
| 109 | 1億3,213万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 28万円/月 2.5% | 3LDK | 82.78m² 北 |
| 110 | 1億800万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 23.9万円/月 2.7% | 2LDK | 67.17m² 南 |
| 111 | 1億2,028万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 24.9万円/月 2.5% | 3LDK | 73.05m² 南 |
| 201 | 1億2,947万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 28.8万円/月 2.7% | 3LDK | 74.40m² 南 |
| 202 | 1億3,140万円 | 価格を確認する | 1億3,480万円 | 28.9万円/月 2.6% | 3LDK | 74.76m² 南 |
| 203 | 1億2,020万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 27.2万円/月 2.7% | 3LDK | 70.23m² 南 |
| 204 | 1億682万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 24.2万円/月 2.7% | 2LDK | 61.31m² 南 |
| 205 | 1億1,928万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 27.2万円/月 2.7% | 3LDK | 70.23m² 北 |
| 206 | 1億2,112万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 26.9万円/月 2.7% | 3LDK | 69.41m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億415万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 64.52m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億697万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 67.25m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億610万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 67.25m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億673万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 65.51m²
- 北
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億265万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 64.67m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億259万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 64.45m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,078万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 48.61m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億3,101万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 82.08m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億3,213万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 82.78m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億800万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 67.17m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンス祐天寺販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンス祐天寺売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/12
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 新築1億1,990万円 | 170万円/m² | 2階 | 70.23m² | 3LDK | -- |
| 2024/06 | 新築1億1,480万円 | 187万円/m² | 2階 | 61.31m² | 2LDK | -- |
| 2024/06 | 新築1億2,470万円 | 177万円/m² | 2階 | 70.23m² | 3LDK | -- |
| 2024/06 | 新築1億3,490万円 | 180万円/m² | 2階 | 74.76m² | 3LDK | -- |
| 2024/06 | 新築1億3,980万円 | 187万円/m² | 2階 | 74.40m² | 3LDK | -- |
| 2024/06 | 新築1億970万円 | 150万円/m² | -- | 73.05m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
オープンレジデンス祐天寺販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億1,100万円 | 169万円/m² | 1階 | 65.51m² | 2LDK | 2年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 8,990万円 | 133万円/m² | 1階 | 67.25m² | 2LDK | 1年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンス祐天寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンス祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1億415万円299万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 161.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 210.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンス祐天寺マンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅近でありながら住環境が良い
管理・お手入れ
4住民の管理意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5祐天寺
祐天寺駅から徒歩3分の上目黒小学校は、いじめや授業、先生に不満など不人気になり得る理由が全く見当たらないという保護者の声があり、少人数でアットホームな雰囲気が魅力です。高学年が低学年の面倒を...
医療・福祉
5学芸大学
学芸大学駅周辺には小児科を標榜する病院・クリニックが16件あり、休日診療やアレルギー外来もあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...オープンレジデンス祐天寺QAで解説！マンション購入ガイド
オープンレジデンス祐天寺マンション概要
東急東横線祐天寺駅より徒歩6分の距離にあるオープンレジデンス祐天寺、駅からごく近く移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、2階建て総戸数17戸のマンションです。
オープンレジデンス祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンス祐天寺（オープンレジデンスユウテンジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区五本木1丁目2424-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.61㎡〜82.78㎡ |
| 新築時価格 | 7680万円〜13980万円 124.6万円/m²〜187.9万円/m² 平均：10655万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 522万円/坪〜581万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜28.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 4台 駐輪場設置率：25% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月251円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 752円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8994円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンス祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.61m² | 8,078万円 | 6,164万円 |
| 2LDK | 65.09m² | 1億641万円 | 9,883万円 |
| 3LDK | 73.73m² | 1億2,529万円 | 1億2,976万円 |
周辺にある相場が近いマンション
五本木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンス祐天寺の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。