オープンレジデンス祐天寺
目黒区・祐天寺駅 徒歩6分・築1年
2026年05月25日
オープンレジデンス祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンス祐天寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億518万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 64.52m² 北 |
| 102 | 1億791万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 21.3万円/月 | 2LDK | 67.25m² 北 |
| 103 | 1億701万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 21.3万円/月 | 2LDK | 67.25m² 北 |
| 104 | 1億840万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 65.51m² 北 |
| 105 | 1億371万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 64.67m² 北 |
| 106 | 1億369万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 64.45m² 北 |
| 107 | 8,101万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 48.61m² 北 |
| 108 | 1億3,257万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 82.08m² 北 |
| 109 | 1億3,370万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 82.78m² 北 |
| 110 | 1億928万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 21.3万円/月 | 2LDK | 67.17m² 南 |
| 111 | 1億2,169万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 73.05m² 南 |
| 201 | 1億3,014万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 74.40m² 南 |
| 202 | 1億3,122万円 | 価格を確認する | 1億3,480万円 | 26万円/月 | 3LDK | 74.76m² 南 |
| 203 | 1億2,128万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 70.23m² 南 |
| 204 | 1億707万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 61.31m² 南 |
| 205 | 1億2,050万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 70.23m² 北 |
| 206 | 1億2,150万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 69.41m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億518万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 2LDK
- 64.52m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億791万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 2LDK
- 67.25m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億701万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 2LDK
- 67.25m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億840万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 2LDK
- 65.51m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1億371万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 2LDK
- 64.67m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億369万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 2LDK
- 64.45m²
- 北
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,101万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 1LDK
- 48.61m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億3,257万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3LDK
- 82.08m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億3,370万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 3LDK
- 82.78m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億928万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 2LDK
- 67.17m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンス祐天寺販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンス祐天寺売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 新築1億1,990万円 | 170万円/m² | 2階 | 70.23m² | 3LDK | -- |
| 2024/06 | 新築1億1,480万円 | 187万円/m² | 2階 | 61.31m² | 2LDK | -- |
| 2024/06 | 新築1億2,470万円 | 177万円/m² | 2階 | 70.23m² | 3LDK | -- |
| 2024/06 | 新築1億3,490万円 | 180万円/m² | 2階 | 74.76m² | 3LDK | -- |
| 2024/06 | 新築1億3,980万円 | 187万円/m² | 2階 | 74.40m² | 3LDK | -- |
| 2024/06 | 新築1億970万円 | 150万円/m² | -- | 73.05m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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オープンレジデンス祐天寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンス祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1億518万円484万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 163万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 208万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンス祐天寺マンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5防音性が高く隣の部屋の音が気にならない
周辺環境
4駅近でありながら住環境が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5祐天寺
祐天寺駅は渋谷まで6分で着くので、どこに行くにも便利です。都心から近いのでアクセスは良く、生活に困ることはありません。
治安
5学芸大学
治安は非常に良く、居住者の民度も高いと感じます。駅前に交番があり、駅周辺もきれいに清掃されていてゴミも少ないです。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オープンレジデンス祐天寺QAで解説！マンション購入ガイド
オープンレジデンス祐天寺マンション概要
東急東横線祐天寺駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く荷物が多い日も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、2階建て総戸数17戸のマンションです。
オープンレジデンス祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンス祐天寺（オープンレジデンスユウテンジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区五本木1丁目2424-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.61㎡〜82.78㎡ |
| 新築時価格 | 7680万円〜13980万円 124.6万円/m²〜187.9万円/m² 平均：10655万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 526万円/坪〜580万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜26万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 4台 駐輪場設置率：25% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月251円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 752円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8994円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンス祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.61m² | 8,101万円 | 6,182万円 |
| 2LDK | 65.09m² | 1億704万円 | 9,935万円 |
| 3LDK | 73.73m² | 1億2,591万円 | 1億3,056万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.76m²
- 4階/5階建
オープンレジデンス祐天寺の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。