5,260万円〜9,430万円
坪単価 407万円/坪〜441万円/坪
想定賃料 16.2万円〜28.5万円/月
3.4%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
サンクタス目黒祐天寺
目黒区・祐天寺駅 徒歩7分・築14年
5,260万円〜9,430万円
坪単価 407万円/坪〜441万円/坪
想定賃料 16.2万円〜28.5万円/月
3.4%〜3.9%
上位5%
4.49最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サンクタス目黒祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクタス目黒祐天寺部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,783万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 23.5万円/月 3.6% | 2LDK | 62.00m² - |
| 102 | 5,682万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.8万円/月 3.5% | 1LDK | 46.00m² - |
| 103 | 5,754万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.1万円/月 3.6% | 1LDK | 46.78m² - |
| 201 | 7,881万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 24.5万円/月 3.7% | 2LDK | 62.00m² - |
| 202 | 7,825万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 23.4万円/月 3.6% | 2LDK | 60.10m² - |
| 203 | 5,844万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17.5万円/月 3.6% | 1LDK | 46.00m² - |
| 204 | 7,802万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 23.5万円/月 3.6% | 2LDK | 60.25m² - |
| 205 | 9,362万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 28.5万円/月 3.7% | 3LDK | 72.02m² - |
| 206 | 6,817万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 21.9万円/月 3.9% | 2LDK | 53.45m² - |
| 301 | 7,979万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 24.4万円/月 3.7% | 2LDK | 62.00m² - |
| 302 | 7,876万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 23.3万円/月 3.5% | 2LDK | 60.10m² - |
| 303 | 5,915万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.6万円/月 3.6% | 1LDK | 46.00m² - |
| 304 | 7,900万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 23.3万円/月 3.5% | 2LDK | 60.25m² - |
| 305 | 9,366万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 28.4万円/月 3.6% | 3LDK | 72.02m² - |
| 306 | 6,917万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 21.8万円/月 3.8% | 2LDK | 53.45m² - |
| 401 | 6,799万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 20万円/月 3.5% | 1LDK | 53.67m² - |
| 402 | 8,011万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 23.2万円/月 3.5% | 2LDK | 60.10m² - |
| 403 | 5,952万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17.5万円/月 3.5% | 1LDK | 46.00m² - |
| 404 | 9,430万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 26.8万円/月 3.4% | 2LDK | 72.15m² - |
| 405 | 5,260万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.2万円/月 3.7% | 1LDK | 41.01m² - |
| 501 | 9,271万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 27.3万円/月 3.5% | 2LDK | 70.63m² - |
| 502 | 8,584万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 25.8万円/月 3.6% | 2LDK | 65.52m² - |
| 601 | 7,035万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.5万円/月 3.7% | 1LDK | 54.01m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,783万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 62.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,682万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 46.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,754万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 46.78m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,881万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 62.00m²
- -
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- 無料
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- オンライン
202
- 参考相場価格
- 7,825万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,844万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 46.00m²
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 7,802万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 60.25m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 9,362万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.02m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 6,817万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 53.45m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 7,979万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
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- 3.7%
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- 62.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンクタス目黒祐天寺販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス目黒祐天寺売買履歴
- 2020/12
- 2019/06
- 2017/10
- 2016/07
- 2013/12
- 2011/10
- 2011/10
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約6,300万円 | 104万円/m² | 3階 | 60.25m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/07 | 成約6,600万円 | 91万円/m² | 2階 | 72.02m² | 3LDK | 築4年 |
| 2013/12 | 成約4,250万円 | 92万円/m² | 3階 | 46.00m² | 1LDK | 築2年 |
| 2011/10 | 新築4,970万円 | 92万円/m² | 6階 | 54.01m² | 1LDK | -- |
| 2011/10 | 新築6,360万円 | 97万円/m² | 5階 | 65.52m² | 2LDK | -- |
| 2011/10 | 新築6,680万円 | 94万円/m² | 5階 | 70.63m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2023/04
- 2022/08
- オススメサンクタス目黒祐天寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2021/04
- 2020/07
- 2018/04
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約8,700万円 | 134万円/m² | 1階 | 64.49m² | 2LDK | ディアナコート祐天寺翆景 | 築8年 |
| 2023/04 | 成約7,700万円 | 140万円/m² | 3階 | 54.62m² | 1LDK | Brillia学芸大学 | 築7年 |
| 2022/08 | 成約8,490万円 | 129万円/m² | 1階 | 65.37m² | 2LDK | ディアナコート祐天寺翆景 | 築6年 |
| オススメ | サンクタス目黒祐天寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約1億1,800万円 | 165万円/m² | 3階 | 71.10m² | 2LDK | Brillia学芸大学 | 築5年 |
| 2021/04 | 成約6,970万円 | 127万円/m² | 1階 | 54.60m² | 1LDK | Brillia学芸大学 | 築5年 |
| 2020/07 | 成約4,900万円 | 121万円/m² | 1階 | 40.33m² | 1LDK | Brillia学芸大学 | 築4年 |
| 2018/04 | 成約7,380万円 | 123万円/m² | 3階 | 59.84m² | 2LDK | ディアナコート祐天寺翆景 | 築2年 |
| 2017/04 | 成約8,100万円 | 102万円/m² | 地下1階 | 79.35m² | 3LDK | ディアナコート祐天寺翆景 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス目黒祐天寺販売履歴
- 2024/06
- 2024/04
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/12
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 販売 5,980万円 | 127万円/m² | 1階 | 46.78m² | 1SLDK | 12年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 8,300万円 | 133万円/m² | 2階 | 62m² | 2LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 販売 4,980万円 | 106万円/m² | 1階 | 46.78m² | 1LDK | 9年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 販売 7,500万円 | 120万円/m² | 3階 | 62m² | 2LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 販売 6,880万円 | 114万円/m² | 3階 | 60.25m² | 2LDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 販売 4,580万円 | 99万円/m² | 1階 | 46m² | 1LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンクタス目黒祐天寺資産性スコア
4.49上位5%
サンクタス目黒祐天寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンクタス目黒祐天寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス目黒祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
7,783万円93万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 125.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 140万円/m²
想定売買価格
サンクタス目黒祐天寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス目黒祐天寺マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5祐天寺
祐天寺駅から徒歩3分の上目黒小学校は、いじめや授業、先生に不満など不人気になり得る理由が全く見当たらないという保護者の声があり、少人数でアットホームな雰囲気が魅力です。高学年が低学年の面倒を...
住みやすさ
5学芸大学
駅前にはスーパーやドラッグストア、八百屋など日常使いの店が集まっていて、生活がとても便利に感じます。個人経営のカフェやベーカリーも多く、外食も楽しめるので、普段の暮らしが充実しています。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクタス目黒祐天寺マンション概要
サンクタス目黒祐天寺は東急東横線祐天寺駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。 東京都目黒区にある祐天寺は、広い境内に緑豊かな自然が広がる閑静な浄土宗のお寺です。都心にあるとは思えないほどのゆったりとしたスペースは散歩に最適です。このお寺を臨む素晴らしい立地にあるマンションです。
サンクタス目黒祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス目黒祐天寺（サンクタスめぐろゆうてんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区五本木2丁目21-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.01㎡〜72.15㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜6880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜441万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜28.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンクタス目黒祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46m² | 5,879万円 | 6,196万円 |
| 2LDK | 60.25m² | 7,881万円 | 9,965万円 |
| 3LDK | 72.02m² | 9,364万円 | 1億3,079万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
菱和パレス学芸大学
5,880万円- 1LDK
- 34.10m²
- 2階/7階建
サンクタス目黒祐天寺の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。