ディアナコート祐天寺
目黒区・祐天寺駅 徒歩7分・築24年
2026年05月25日
ディアナコート祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ディアナコート祐天寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億4,475万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 81.05m² - |
| 302 | 1億3,066万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 73.27m² - |
| 303 | 1億5,732万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 87.98m² - |
| 304 | 1億5,481万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 86.98m² - |
| 305 | 1億5,540万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 86.98m² - |
| 306 | 1億5,540万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 86.98m² - |
| 307 | 1億5,449万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 30万円/月 | 3LDK | 86.47m² - |
| 308 | 1億5,449万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 30万円/月 | 3LDK | 86.47m² - |
| 309 | 1億7,699万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 35万円/月 | 3LDK | 97.32m² - |
| 310 | 1億6,192万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 90.04m² - |
| 311 | 1億6,111万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 89.98m² - |
| 312 | 1億6,214万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 89.98m² - |
| 313 | 1億6,703万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 32.2万円/月 | 3LDK | 92.98m² - |
| 314 | 1億2,579万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 70.60m² - |
| 315 | 1億4,096万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 79.10m² - |
| 316 | 1億4,128万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 27.9万円/月 | 2LDK | 79.21m² - |
| 317 | 1億5,592万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 87.33m² - |
- 参考相場価格
- 1億4,475万円
- 新築時価格
- 7,150万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 3LDK
- 81.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,066万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 2LDK
- 73.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,732万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 3LDK
- 87.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,481万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1億5,540万円
- 新築時価格
- 7,700万円
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- 30.2万円/月
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 1億5,540万円
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- 参考相場価格
- 1億5,449万円
- 新築時価格
- 7,650万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 3LDK
- 86.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,449万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 3LDK
- 86.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,699万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 想定賃料
- 35万円/月
- 3LDK
- 97.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,192万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 3LDK
- 90.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ディアナコート祐天寺販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディアナコート祐天寺売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2023/06
- 2021/06
- 2020/07
- 2019/12
- 2019/08
- 2019/05
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約1億1,900万円 | 132万円/m² | 4階 | 90.04m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/07 | 成約9,180万円 | 111万円/m² | 4階 | 82.65m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/12 | 成約1億900万円 | 86万円/m² | 2階 | 125.73m² | 4LDK | 築17年 |
| 2019/08 | 成約9,000万円 | 79万円/m² | 1階 | 113.68m² | 4LDK | 築17年 |
| 2019/05 | 成約8,500万円 | 107万円/m² | 5階 | 79.21m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/08 | 成約8,400万円 | 97万円/m² | 2階 | 86.47m² | 2SLDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2018/09
- 2017/10
- オススメディアナコート祐天寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/12
- 2016/01
- 2015/09
- 2014/10
- 2014/10
- 2010/03
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億500万円 | 181万円/m² | 1階 | 57.96m² | 2LDK | パークホームズ学芸大学リベラヴィータ | 築20年 |
| 2018/09 | 成約2,200万円 | 88万円/m² | 1階 | 24.79m² | 1R | ドルチェ目黒・WEST | 築13年 |
| 2017/10 | 成約3,600万円 | 103万円/m² | 4階 | 34.62m² | 1R | パークホームズ学芸大学リベラヴィータ | 築11年 |
| オススメ | ディアナコート祐天寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/12 | 成約9,650万円 | 114万円/m² | 8階 | 84.46m² | 3LDK | パークホームズ学芸大学リベラヴィータ | 築10年 |
| 2016/01 | 成約6,810万円 | 104万円/m² | 4階 | 65.11m² | 2LDK | パークホームズ学芸大学リベラヴィータ | 築9年 |
| 2015/09 | 成約4,600万円 | 107万円/m² | 6階 | 42.83m² | 1LDK | パークホームズ学芸大学リベラヴィータ | 築9年 |
| 2014/10 | 成約2,300万円 | 99万円/m² | 3階 | 23.17m² | 1K | ドルチェ目黒・WEST | 築9年 |
| 2014/10 | 成約3,350万円 | 96万円/m² | 5階 | 34.62m² | 1K | パークホームズ学芸大学リベラヴィータ | 築8年 |
| 2010/03 | 成約3,760万円 | 87万円/m² | 1階 | 42.83m² | 1LDK | パークホームズ学芸大学リベラヴィータ | 築4年 |
| 2006/11 | 成約6,590万円 | 93万円/m² | 1階 | 70.66m² | 3LDK | パークホームズ学芸大学リベラヴィータ | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアナコート祐天寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,475万円1632万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 178.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート祐天寺マンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺は静かで車の音もほとんど感じない
お部屋
3築年数は経っているが床暖房や大きめの食洗機など設備が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5祐天寺
祐天寺駅は渋谷まで6分で着くので、どこに行くにも便利です。都心から近いのでアクセスは良く、生活に困ることはありません。
治安
5学芸大学
治安は非常に良く、居住者の民度も高いと感じます。駅前に交番があり、駅周辺もきれいに清掃されていてゴミも少ないです。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアナコート祐天寺マンション概要
こちらのマンションは東急東横線祐天寺駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数63戸のマンションです。 近くには世田谷公園があります。各種スポーツ施設をはじめ、プールやプレーパーク、交通公園を併設しており、多くの人に親しまれています。園内を走るミニSLは子どもたちに大人気です。
ディアナコート祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート祐天寺（ディアナコートゆうてんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区五本木1丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.6㎡〜135.25㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜11500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 579万円/坪〜605万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.6万円〜54.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：34000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.24m² | 1億3,552万円 | 9,935万円 |
| 3LDK | 86.98m² | 1億5,541万円 | 1億3,056万円 |
| 4LDK | 127.04m² | 2億2,496万円 | 1億4,862万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 81.53m²
- 1階/4階建
ディアナコート祐天寺の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。