1億2,520万円〜2億4,356万円
坪単価 577万円/坪〜608万円/坪
想定賃料 25.1万円〜52.6万円/月
2.4%〜2.7%
最終更新2026年07月06日
ディアナコート祐天寺
目黒区・祐天寺駅 徒歩7分・築24年
1億2,520万円〜2億4,356万円
坪単価 577万円/坪〜608万円/坪
想定賃料 25.1万円〜52.6万円/月
2.4%〜2.7%
上位3%
4.68最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ディアナコート祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ディアナコート祐天寺部屋別の参考相場価格
17部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億4,516万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 29.5万円/月 2.4% | 3LDK | 81.05m² - |
| 302 | 1億3,100万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 25.9万円/月 2.4% | 2LDK | 73.27m² - |
| 303 | 1億5,796万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 33.1万円/月 2.5% | 3LDK | 87.98m² - |
| 304 | 1億5,531万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 32.5万円/月 2.5% | 3LDK | 86.98m² - |
| 305 | 1億5,578万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 32.5万円/月 2.5% | 3LDK | 86.98m² - |
| 306 | 1億5,578万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 32.5万円/月 2.5% | 3LDK | 86.98m² - |
| 307 | 1億5,487万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 32.3万円/月 2.5% | 3LDK | 86.47m² - |
| 308 | 1億5,479万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 32.3万円/月 2.5% | 3LDK | 86.47m² - |
| 309 | 1億7,694万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 37万円/月 2.5% | 3LDK | 97.32m² - |
| 310 | 1億6,230万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 33.9万円/月 2.5% | 3LDK | 90.04m² - |
| 311 | 1億6,128万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 33.9万円/月 2.5% | 3LDK | 89.98m² - |
| 312 | 1億6,244万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 33.9万円/月 2.5% | 3LDK | 89.98m² - |
| 313 | 1億6,704万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 35万円/月 2.5% | 3LDK | 92.98m² - |
| 314 | 1億2,615万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 25.1万円/月 2.4% | 2LDK | 70.60m² - |
| 315 | 1億4,134万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 29.2万円/月 2.5% | 3LDK | 79.10m² - |
| 316 | 1億4,169万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 28.5万円/月 2.4% | 2LDK | 79.21m² - |
| 317 | 1億5,637万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 32.7万円/月 2.5% | 3LDK | 87.33m² - |
301
- 参考相場価格
- 1億4,516万円
- 新築時価格
- 7,150万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 81.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億3,100万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 73.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億5,796万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 87.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億5,531万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 86.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1億5,578万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 86.98m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億5,578万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 86.98m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 1億5,487万円
- 新築時価格
- 7,650万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 86.47m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 1億5,479万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 86.47m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 1億7,694万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 想定賃料
- 37万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 97.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 1億6,230万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 90.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ディアナコート祐天寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ディアナコート祐天寺売買履歴
- 2026/02
- 2023/06
- 2021/06
- 2020/07
- 2019/12
- 2019/08
- 2019/05
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約1億1,800万円 | 131万円/m² | 4階 | 90.04m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/07 | 成約9,170万円 | 110万円/m² | 4階 | 82.65m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/12 | 成約1億1,100万円 | 88万円/m² | 2階 | 125.73m² | 4LDK | 築17年 |
| 2019/08 | 成約8,900万円 | 78万円/m² | 1階 | 113.68m² | 4LDK | 築17年 |
| 2019/05 | 成約8,400万円 | 106万円/m² | 5階 | 79.21m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/08 | 成約8,600万円 | 99万円/m² | 2階 | 86.47m² | 2SLDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2018/09
- 2017/10
- オススメディアナコート祐天寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/12
- 2016/01
- 2015/09
- 2014/10
- 2014/10
- 2010/03
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億600万円 | 182万円/m² | 1階 | 57.96m² | 2LDK | パークホームズ学芸大学リベラヴィータ | 築20年 |
| 2018/09 | 成約2,300万円 | 92万円/m² | 1階 | 24.79m² | 1R | ドルチェ目黒・WEST | 築13年 |
| 2017/10 | 成約3,400万円 | 98万円/m² | 4階 | 34.62m² | 1R | パークホームズ学芸大学リベラヴィータ | 築11年 |
| オススメ | ディアナコート祐天寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/12 | 成約9,660万円 | 114万円/m² | 8階 | 84.46m² | 3LDK | パークホームズ学芸大学リベラヴィータ | 築10年 |
| 2016/01 | 成約6,820万円 | 104万円/m² | 4階 | 65.11m² | 2LDK | パークホームズ学芸大学リベラヴィータ | 築9年 |
| 2015/09 | 成約4,400万円 | 102万円/m² | 6階 | 42.83m² | 1LDK | パークホームズ学芸大学リベラヴィータ | 築9年 |
| 2014/10 | 成約2,400万円 | 103万円/m² | 3階 | 23.17m² | 1K | ドルチェ目黒・WEST | 築9年 |
| 2014/10 | 成約3,360万円 | 97万円/m² | 5階 | 34.62m² | 1K | パークホームズ学芸大学リベラヴィータ | 築8年 |
| 2010/03 | 成約3,770万円 | 88万円/m² | 1階 | 42.83m² | 1LDK | パークホームズ学芸大学リベラヴィータ | 築4年 |
| 2006/11 | 成約6,570万円 | 92万円/m² | 1階 | 70.66m² | 3LDK | パークホームズ学芸大学リベラヴィータ | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアナコート祐天寺販売履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億5,980万円 | 184万円/m² | 5階 | 86.47m² | 3LDK | 24年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億6,200万円 | 187万円/m² | 5階 | 86.47m² | 2SLDK | 24年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億5,490万円 | 211万円/m² | 2階 | 73.27m² | 2LDK | 24年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億5,990万円 | 218万円/m² | 2階 | 73.27m² | 2LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ディアナコート祐天寺資産性スコア
4.68上位3%
ディアナコート祐天寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアナコート祐天寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,516万円1433万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 179.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.9万円/m²
想定売買価格
ディアナコート祐天寺301の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+73.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート祐天寺マンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4マンションの構造がしっかりしていて隣の部屋の音が気にならない
アクセス
4主要駅まで一本で行けるので通勤が楽だった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5祐天寺
祐天寺駅周辺は治安が良いと感じます。変な人がいないので安心して暮らせます。
交通の利便性
5学芸大学
東急東横線で渋谷まで10分以内、中目黒や自由が丘も近く、都心へのアクセスがとても良いです。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアナコート祐天寺マンション概要
東急東横線祐天寺駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く荷物が多い日も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数63戸のマンションです。 東京都目黒区にある祐天寺は、広い境内に緑豊かな自然が広がる閑静な浄土宗のお寺です。都心にあるとは思えないほどのゆったりとしたスペースは散歩に最適です。このお寺を臨む素晴らしい立地にあるマンションです。
ディアナコート祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート祐天寺（ディアナコートゆうてんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区五本木1丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.6㎡〜135.25㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜11500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 577万円/坪〜608万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.1万円〜52.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：34000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.24m² | 1億3,588万円 | 9,883万円 |
| 3LDK | 86.98m² | 1億5,578万円 | 1億2,976万円 |
| 4LDK | 127.04m² | 2億2,453万円 | 1億4,779万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パークコート学芸大学
1億5,300万円- 2LDK
- 81.53m²
- 1階/4階建
ディアナコート祐天寺の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。