ベルコートU資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルコートU部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.12m² | 南 |
| 203 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.47m² | 東 |
| 303 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.47m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.47m²
- 東
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ベルコートU資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルコートU価格推移と将来予測
参考相場価格
2,074万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 73.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 88.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルコートUマンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西荻窪
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行、病院、美容院など生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。公園や児童館もあり、子育て世帯にも便利な環境です。
医療・福祉
2吉祥寺
小児科の当日予約はすぐに埋まってしまうので、急な時は予約が取れず困ることがあります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルコートUマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
ベルコートU詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルコートU（ベルコートユー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北4丁目30-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.12㎡〜32.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルコートU間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.47m² | 2,511万円 | 1,791万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/06
- 2025/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 成約2,440万円102万円/m2
- 23.86m²
- 1R
- 2階
- 当時築15年
- AXIA西荻窪
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,690万円 | 105万円/m2 | 1階 | 72.87m² | 2LDK | シアンズテラス西荻窪 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約9,980万円 | 137万円/m2 | 5階 | 72.62m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,740万円 | 116万円/m2 | 2階 | 32.02m² | 1DK | ユニーブル西荻窪 | 築21年 |
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| 2024/08 | 成約6,390万円 | 116万円/m2 | 8階 | 55.02m² | 1SLDK | ベルフォート西荻駅前 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約8,270万円 | 125万円/m2 | 6階 | 66.08m² | 2LDK | レジェンド西荻窪 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約7,080万円 | 98万円/m2 | 2階 | 72.16m² | 2LDK | シアンズテラス西荻窪 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約2,440万円 | 102万円/m2 | 2階 | 23.86m² | 1R | AXIA西荻窪 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約5,370万円 | 107万円/m2 | -- | 50.18m² | 1LDK | ベルフォート西荻駅前 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約8,009万円 | 130万円/m2 | 4階 | 61.52m² | 2LDK | ベルフォート西荻駅前 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約9,100万円 | 125万円/m2 | 8階 | 72.62m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。