パーチェフォレスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パーチェフォレスタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.04m² | 南西 |
| 2階 | 3,993万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.37m² | 南西 |
| 3階 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.04m² | 南西 |
| 3階 | 4,003万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.28m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,003万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 50.28m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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パーチェフォレスタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーチェフォレスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,704万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーチェフォレスタマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
平和台
4駅周辺は夜も静かで、騒音やトラブルが少ないので、落ち着いて暮らせる環境です。
地域コミュニティ
東武練馬
3駅のトイレはあるけどあまり綺麗ではないです。小さな駅なので人が多すぎず、個人的には落ち着いて利用できるのが嬉しいです。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーチェフォレスタマンション概要
東京メトロ有楽町線平和台駅より徒歩5分の距離にあるパーチェフォレスタ、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。
パーチェフォレスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーチェフォレスタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町6丁目27-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.04㎡〜50.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーチェフォレスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.66m² | 3,858万円 | 3,081万円 |
パーチェフォレスタ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円229〜269万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 2階
- 当時築16年
デュオステージ練馬北町現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円234〜252万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
ユアコート練馬北町現在築18年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円308〜347万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 4階
- 当時築15年
デュオステージ練馬北町現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 54.67m²
- 1階/3階建
パーチェフォレスタの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。