ダイナシティ三宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ダイナシティ三宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,369万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 66.31m² | - |
| 302 | 6,943万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 2LDK | 49.16m² | - |
| 303 | 9,207万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 65.19m² | - |
| 304 | 9,296万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 65.82m² | - |
| 305 | 9,296万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 65.82m² | - |
| 306 | 7,537万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 53.40m² | - |
| 307 | 6,001万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 308 | 9,709万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 309 | 5,443万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 38.69m² | - |
| 310 | 5,443万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 38.69m² | - |
| 311 | 5,443万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 38.69m² | - |
| 312 | 5,443万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 38.69m² | - |
| 313 | 5,443万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 38.69m² | - |
| 314 | 5,443万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 38.69m² | - |
| 315 | 7,908万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 56.12m² | - |
| 316 | 5,023万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 35.62m² | - |
| 317 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 37.71m² | - |
| 318 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 37.71m² | - |
| 319 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 37.71m² | - |
| 320 | 7,572万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 2LDK | 53.57m² | - |
| 321 | 4,805万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 34.06m² | - |
| 322 | 4,805万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 34.06m² | - |
| 323 | 4,805万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 34.06m² | - |
- 参考相場価格
- 9,369万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 66.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,943万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 2LDK
- 49.16m²
- -
- 参考相場価格
- 9,207万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 3LDK
- 65.19m²
- -
- 参考相場価格
- 9,296万円
- 新築時価格
- 6,720万円
- 3LDK
- 65.82m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,296万円
- 新築時価格
- 6,720万円
- 3LDK
- 65.82m²
- -
- 参考相場価格
- 7,537万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 2LDK
- 53.40m²
- -
- 無料
- 即現金化
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- 参考相場価格
- 6,001万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 1LDK
- 42.47m²
- -
- 参考相場価格
- 9,709万円
- 新築時価格
- 6,960万円
- 3LDK
- 68.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 1LDK
- 38.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 1LDK
- 38.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイナシティ三宿販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイナシティ三宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ三宿価格推移と将来予測
参考相場価格
9,369万円451万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 141.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ三宿マンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて住民の意識も高い
周辺環境
3小学校や病院が近く子育て世帯も安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
三軒茶屋
5三宿の森緑地は都内とは思えないほど豊かな自然が広がっていて、子どもたちが自然と触れ合えるイベントも多く、家族で訪れるのが楽しみです。
治安
池尻大橋
5事件など何か問題が起こったことはなく、治安は良いと感じています。街もきれいで安心して暮らせます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイナシティ三宿マンション概要
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このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには目黒天空庭園・オーパス夢ひろばがあります。首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用･整備した、面積約7000平方メートルの立体都市公園で、富士山も望めるほか、現代庭園では四季折々の草花も楽しめる開園したばかりの新しい公園です。
ダイナシティ三宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ三宿（ダイナシティみしゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂1丁目3-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（134部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.06㎡〜75.82㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜8230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 457万円/坪〜472万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：23000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ三宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.69m² | 5,425万円 | 4,652万円 |
| 2LDK | 53.49m² | 7,574万円 | 7,174万円 |
| 3LDK | 65.82m² | 9,309万円 | 1億289万円 |
ダイナシティ三宿売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 成約7,170万円185万円/m2
- 38.69m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2025/06
- 成約9,840万円175万円/m2
- 56.12m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2025/06
- 成約5,100万円131万円/m2
- 38.69m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2025/05
- 成約8,910万円166万円/m2
- 53.57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2024/08
- 成約5,790万円136万円/m2
- 42.47m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2023/05
- 成約7,530万円134万円/m2
- 56.12m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2022/07
- 成約8,000万円121万円/m2
- 65.82m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2022/02
- 成約6,900万円129万円/m2
- 53.40m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2020/02
- 成約5,500万円110万円/m2
- 49.71m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2020/02
- 成約4,970万円117万円/m2
- 42.47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,170万円 | 185万円/m2 | 6階 | 38.69m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/06 | 成約9,840万円 | 175万円/m2 | 6階 | 56.12m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,100万円 | 131万円/m2 | 6階 | 38.69m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/05 | 成約8,910万円 | 166万円/m2 | 4階 | 53.57m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/08 | 成約5,790万円 | 136万円/m2 | 5階 | 42.47m² | 1LDK | 築18年 |
| 2023/05 | 成約7,530万円 | 134万円/m2 | 6階 | 56.12m² | 2LDK | 築16年 |
| 2022/07 | 成約8,000万円 | 121万円/m2 | 4階 | 65.82m² | 2LDK | 築15年 |
| 2022/02 | 成約6,900万円 | 129万円/m2 | 4階 | 53.40m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/02 | 成約5,500万円 | 110万円/m2 | 9階 | 49.71m² | 2LDK | 築13年 |
| 2020/02 | 成約4,970万円 | 117万円/m2 | 2階 | 42.47m² | 1LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,170万円 | 108万円/m2 | 1階 | 66.33m² | 2LDK | オープンレジデンス三軒茶屋NORTH | 築15年 |
| 2025/08 | 成約5,970万円 | 149万円/m2 | 6階 | 40.06m² | 1LDK | アジールコフレ三軒茶屋 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約3,060万円 | 138万円/m2 | 10階 | 22.08m² | 1K | ブライズ三軒茶屋 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約3億1,000万円 | 236万円/m2 | 8階 | 131.13m² | 3LDK | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンA棟 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2,925万円 | 123万円/m2 | 4階 | 23.68m² | 1K | フェニシア三軒茶屋 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約2億8,200万円 | 223万円/m2 | 9階 | 126.22m² | 3LDK | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,980万円 | 124万円/m2 | 1階 | 56.22m² | 2LDK | オープンレジデンス三軒茶屋S棟 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約1億3,860万円 | 201万円/m2 | 4階 | 68.87m² | 2LDK | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約1億900万円 | 158万円/m2 | 5階 | 68.87m² | 2LDK | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンA棟 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,670万円 | 83万円/m2 | 1階 | 56.22m² | 1LDK | オープンレジデンス三軒茶屋S棟 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
太子堂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.71m²
- 2階/9階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
三軒茶屋駅のマンション
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。