ダイナシティ三宿

世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩10分・築19年

4.68上位3%
4,790万円〜1億828万円
坪単価457万円/坪〜472万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ダイナシティ三宿

世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩10分・築19年

4,790万円〜1億828万円
457万円/坪〜472万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年10月21日

ダイナシティ三宿部屋別の参考相場価格

23部屋 / 133部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3019,369万円価格を確認する6,880万円3LDK66.31-
3026,943万円価格を確認する5,070万円2LDK49.16-
3039,207万円価格を確認する6,660万円3LDK65.19-
3049,296万円価格を確認する6,720万円3LDK65.82-
3059,296万円価格を確認する6,720万円3LDK65.82-
3067,537万円価格を確認する5,460万円2LDK53.40-
3076,001万円価格を確認する4,460万円1LDK42.47-
3089,709万円価格を確認する6,960万円3LDK68.66-
3095,443万円価格を確認する3,860万円1LDK38.69-
3105,443万円価格を確認する3,860万円1LDK38.69-
3115,443万円価格を確認する3,920万円1LDK38.69-
3125,443万円価格を確認する3,920万円1LDK38.69-
3135,443万円価格を確認する3,890万円1LDK38.69-
3145,443万円価格を確認する3,890万円1LDK38.69-
3157,908万円価格を確認する5,700万円2LDK56.12-
3165,023万円価格を確認する3,780万円1LDK35.62-
3175,307万円価格を確認する4,010万円1LDK37.71-
3185,307万円価格を確認する4,010万円1LDK37.71-
3195,307万円価格を確認する4,010万円1LDK37.71-
3207,572万円価格を確認する5,540万円2LDK53.57-
3214,805万円価格を確認する3,490万円1LDK34.06-
3224,805万円価格を確認する3,490万円1LDK34.06-
3234,805万円価格を確認する3,490万円1LDK34.06-
301
参考相場価格
9,369万円
新築時価格
6,880万円
  • 3LDK
  • 66.31
  • -
302
参考相場価格
6,943万円
新築時価格
5,070万円
  • 2LDK
  • 49.16
  • -
303
参考相場価格
9,207万円
新築時価格
6,660万円
  • 3LDK
  • 65.19
  • -
304
参考相場価格
9,296万円
新築時価格
6,720万円
  • 3LDK
  • 65.82
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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305
参考相場価格
9,296万円
新築時価格
6,720万円
  • 3LDK
  • 65.82
  • -
306
参考相場価格
7,537万円
新築時価格
5,460万円
  • 2LDK
  • 53.40
  • -
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307
参考相場価格
6,001万円
新築時価格
4,460万円
  • 1LDK
  • 42.47
  • -
308
参考相場価格
9,709万円
新築時価格
6,960万円
  • 3LDK
  • 68.66
  • -
309
参考相場価格
5,443万円
新築時価格
3,860万円
  • 1LDK
  • 38.69
  • -
310
参考相場価格
5,443万円
新築時価格
3,860万円
  • 1LDK
  • 38.69
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイナシティ三宿販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ダイナシティ三宿資産性スコア

4.68
上位3%
ダイナシティ三宿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ダイナシティ三宿

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイナシティ三宿居住エリアの評価

ダイナシティ三宿

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイナシティ三宿新築時価格からの騰落率

新築騰落率

136%築19年

新築時価格

6,880万円+2,489万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイナシティ三宿価格推移と将来予測

参考相場価格

9,369万円451万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ダイナシティ三宿301の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイナシティ三宿マンションの口コミ・評判(326件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いていて住民の意識も高い

  • 周辺環境

    3

    小学校や病院が近く子育て世帯も安心できる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    三軒茶屋

    5

    三宿の森緑地は都内とは思えないほど豊かな自然が広がっていて、子どもたちが自然と触れ合えるイベントも多く、家族で訪れるのが楽しみです。

  • 治安

    池尻大橋

    5

    事件など何か問題が起こったことはなく、治安は良いと感じています。街もきれいで安心して暮らせます。

世田谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ダイナシティ三宿マンション概要

このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには目黒天空庭園・オーパス夢ひろばがあります。首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用・整備した、面積約7000平方メートルの立体都市公園で、富士山も望めるほか、現代庭園では四季折々の草花も楽しめる開園したばかりの新しい公園です。

ダイナシティ三宿詳細情報

基本情報

建物名ダイナシティ三宿(ダイナシティみしゅく)
住所東京都世田谷区太子堂1丁目3-39
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)9階建(134部屋)
建築構造RC造
専有面積34.06㎡〜75.82㎡
新築時価格3440万円〜8230万円
参考相場価格
  • 1LDK:4790万円〜(34m²〜)
  • 2LDK:6824万円〜(49m²〜)
  • 3LDK:9065万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価457万円/坪〜472万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みにょん♪みにょんぬ♪ (その他)他
保育園を見る
学区池尻小学校
三宿中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場41
駐車費※123000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイナシティコミュニケーションズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイナシティ三宿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三軒茶屋駅
平均
1LDK38.69m²5,425万円4,652万円
2LDK53.49m²7,574万円7,174万円
3LDK65.82m²9,309万円1億289万円

ダイナシティ三宿売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2025/09
    成約7,170万185万円/m2
    • 38.69m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築19
  • 2025/06
    成約9,840万175万円/m2
    • 56.12m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築18
  • 2025/06
    成約5,100万131万円/m2
    • 38.69m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築18
  • 2025/05
    成約8,910万166万円/m2
    • 53.57m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2024/08
    成約5,790万136万円/m2
    • 42.47m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 2023/05
    成約7,530万134万円/m2
    • 56.12m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築16
  • 2022/07
    成約8,000万121万円/m2
    • 65.82m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2022/02
    成約6,900万129万円/m2
    • 53.40m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2020/02
    成約5,500万110万円/m2
    • 49.71m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築13
  • 2020/02
    成約4,970万117万円/m2
    • 42.47m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築13
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約7,170万185万円/m26階38.69m²1LDK築19年
2025/06成約9,840万175万円/m26階56.12m²2LDK築18年
2025/06成約5,100万131万円/m26階38.69m²1LDK築18年
2025/05成約8,910万166万円/m24階53.57m²2LDK築18年
2024/08成約5,790万136万円/m25階42.47m²1LDK築18年
2023/05成約7,530万134万円/m26階56.12m²2LDK築16年
2022/07成約8,000万121万円/m24階65.82m²2LDK築15年
2022/02成約6,900万129万円/m24階53.40m²2LDK築15年
2020/02成約5,500万110万円/m29階49.71m²2LDK築13年
2020/02成約4,970万117万円/m22階42.47m²1LDK築13年
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ダイナシティ三宿
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約7,170万108万円/m21階66.33m²2LDKオープンレジデンス三軒茶屋NORTH築15年
2025/08成約5,970万149万円/m26階40.06m²1LDKアジールコフレ三軒茶屋築14年
2025/08成約3,060万138万円/m210階22.08m²1Kブライズ三軒茶屋築16年
2025/08成約3億1,000万236万円/m28階131.13m²3LDKグランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンA棟築17年
2025/04成約2,925万123万円/m24階23.68m²1Kフェニシア三軒茶屋築14年
2025/02成約2億8,200万223万円/m29階126.22m²3LDKグランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟築16年
2025/01成約6,980万124万円/m21階56.22m²2LDKオープンレジデンス三軒茶屋S棟築14年
2024/12成約1億3,860万201万円/m24階68.87m²2LDKグランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンC棟築16年
2024/10成約1億900万158万円/m25階68.87m²2LDKグランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンA棟築16年
2024/10成約4,670万83万円/m21階56.22m²1LDKオープンレジデンス三軒茶屋S棟築14年
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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

三軒茶屋駅のマンション

三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。

その他の最寄り駅: