3,249万円〜8,477万円
坪単価 413万円/坪〜473万円/坪
想定賃料 11.4万円〜28.7万円/月
最終更新2026年05月25日
フェニシア三軒茶屋
世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩6分・築15年
3,249万円〜8,477万円
坪単価 413万円/坪〜473万円/坪
想定賃料 11.4万円〜28.7万円/月
上位5%
4.48最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
フェニシア三軒茶屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェニシア三軒茶屋部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,371万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 11.4万円/月 | 1K | 25.92m² - |
| 202 | 3,368万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 11.4万円/月 | 1K | 25.92m² - |
| 203 | 3,370万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 11.4万円/月 | 1K | 25.91m² - |
| 204 | 3,379万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 11.4万円/月 | 1K | 25.91m² - |
| 205 | 3,361万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 11.5万円/月 | 1K | 25.98m² - |
| 206 | 3,494万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 11.8万円/月 | 1K | 26.95m² - |
| 207 | 3,364万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 11.4万円/月 | 1K | 25.84m² - |
| 208 | 3,354万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 11.4万円/月 | 1K | 25.80m² - |
| 301 | 3,381万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.92m² - |
| 302 | 3,381万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.92m² - |
| 303 | 3,379万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.91m² - |
| 304 | 3,389万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.91m² - |
| 305 | 3,387万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.98m² - |
| 306 | 3,506万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12万円/月 | 1K | 26.95m² - |
| 401 | 3,381万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.92m² - |
| 402 | 3,381万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.92m² - |
| 403 | 3,384万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.91m² - |
| 404 | 3,389万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.91m² - |
| 405 | 3,391万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.98m² - |
| 406 | 3,512万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 12万円/月 | 1K | 26.95m² - |
| 501 | 3,377万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.92m² - |
| 502 | 3,377万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.92m² - |
| 503 | 3,381万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.91m² - |
| 504 | 3,391万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.91m² - |
| 505 | 3,387万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.98m² - |
| 506 | 3,508万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12万円/月 | 1K | 26.95m² - |
| 601 | 3,378万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.92m² - |
| 602 | 3,373万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.92m² - |
| 603 | 8,464万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 28.4万円/月 | 2LDK | 59.25m² - |
| 604 | 3,383万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.98m² - |
| 605 | 3,504万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12万円/月 | 1K | 26.95m² - |
| 701 | 7,617万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 25.8万円/月 | 2LDK | 53.70m² - |
| 702 | 8,477万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 59.25m² - |
| 703 | 3,381万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.98m² - |
| 704 | 3,500万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.9万円/月 | 1K | 26.95m² - |
| 801 | 7,608万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 53.70m² - |
| 802 | 8,450万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 28.5万円/月 | 2LDK | 59.25m² - |
| 803 | 3,356万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.98m² - |
| 804 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 12.1万円/月 | 1K | 26.95m² - |
| 901 | 7,409万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 53.70m² - |
| 902 | 8,251万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 28.7万円/月 | 2LDK | 59.25m² - |
| 903 | 3,249万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.9万円/月 | 1K | 25.98m² - |
| 904 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 12.2万円/月 | 1K | 26.95m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1K
- 25.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1K
- 25.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1K
- 25.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1K
- 25.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1K
- 25.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1K
- 26.95m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1K
- 25.84m²
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208
- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1K
- 25.80m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フェニシア三軒茶屋販売中・賃貸の物件（0件）
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フェニシア三軒茶屋売買履歴
- 2025/04
- 2017/12
- 2017/08
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/08 | 成約5,270万円 | 98万円/m² | 8階 | 53.70m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2010/11 | 新築5,980万円 | 100万円/m² | 9階 | 59.25m² | 2LDK | -- |
| 2010/11 | 新築5,230万円 | 97万円/m² | 9階 | 53.70m² | 2LDK | -- |
| 2010/11 | 新築5,850万円 | 98万円/m² | 8階 | 59.25m² | 2LDK | -- |
| 2010/11 | 新築5,090万円 | 94万円/m² | 8階 | 53.70m² | 2LDK | -- |
| 2010/11 | 新築5,730万円 | 96万円/m² | 7階 | 59.25m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- オススメフェニシア三軒茶屋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億8,200万円 | 233万円/m² | 6階 | 77.91m² | 3LDK | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンA棟 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億2,100万円 | 183万円/m² | 3階 | 65.82m² | 2LDK | ダイナシティ三宿 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1億4,500万円 | 210万円/m² | 6階 | 68.87m² | 2LDK | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンA棟 | 築17年 |
| オススメ | フェニシア三軒茶屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億400万円 | 185万円/m² | 5階 | 56.12m² | 2LDK | ダイナシティ三宿 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,170万円 | 185万円/m² | 6階 | 38.69m² | 1LDK | ダイナシティ三宿 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,980万円 | 149万円/m² | 6階 | 40.06m² | 1LDK | アジールコフレ三軒茶屋 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約7,190万円 | 108万円/m² | 1階 | 66.33m² | 2LDK | オープンレジデンス三軒茶屋NORTH | 築15年 |
| 2025/08 | 成約3,040万円 | 137万円/m² | 10階 | 22.08m² | 1K | ブライズ三軒茶屋 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約3億1,100万円 | 237万円/m² | 8階 | 131.13m² | 3LDK | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンA棟 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約9,840万円 | 175万円/m² | 6階 | 56.12m² | 2LDK | ダイナシティ三宿 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェニシア三軒茶屋賃貸履歴
- 2026/01
- 13.8万円/月
- 26.95m²
- 1K
- 6階
- 当時築15年
- 2026/01
- 12.8万円/月
- 25.91m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
- 2025/09
- 11.3万円/月
- 25.91m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2025/06
- 11.3万円/月
- 25.91m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2025/06
- 10.9万円/月
- 26.95m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2024/07
- 10.9万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築13年
- 2024/06
- 10.4万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築13年
- 2024/05
- 10.55万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2024/02
- 11万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築13年
- 2023/11
- 10.9万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.8万円/月 | 6階 | 26.95m² | 1K | 築15年 |
| 2026/01 | 12.8万円/月 | 4階 | 25.91m² | 1K | 築15年 |
| 2025/09 | 11.3万円/月 | 3階 | 25.91m² | 1K | 築14年 |
| 2025/06 | 11.3万円/月 | 3階 | 25.91m² | 1K | 築14年 |
| 2025/06 | 10.9万円/月 | 2階 | 26.95m² | 1K | 築14年 |
| 2024/07 | 10.9万円/月 | 5階 | - | 1K | 築13年 |
| 2024/06 | 10.4万円/月 | 8階 | - | 1K | 築13年 |
| 2024/05 | 10.55万円/月 | 2階 | - | 1K | 築13年 |
| 2024/02 | 11万円/月 | 9階 | - | 1K | 築13年 |
| 2023/11 | 10.9万円/月 | 6階 | - | 1K | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フェニシア三軒茶屋資産性スコア
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フェニシア三軒茶屋の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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フェニシア三軒茶屋の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニシア三軒茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,371万円78万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 130.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.8万円/m²
想定売買価格
フェニシア三軒茶屋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニシア三軒茶屋マンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4三軒茶屋
日常の買い物はダイエーや東急、セイユーなど大型店が多くて、安く賢く買い物できるのが助かります。コンビニや飲食店も多く、生活に不便を感じたことはありません。
治安
2西太子堂
飲食店や飲み屋が多いので、夜は酔っ払いがいたり、若い集団が騒いでいることもたびたびありました。駅から離れれば静かになります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニシア三軒茶屋マンション概要
東急田園都市線三軒茶屋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数44戸のマンションです。 近くには世田谷公園があります。各種スポーツ施設をはじめ、プールやプレーパーク、交通公園を併設しており、多くの人に親しまれています。園内を走るミニSLは子どもたちに大人気です。
フェニシア三軒茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニシア三軒茶屋（フェニシアさんげんぢゃや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜59.25㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 413万円/坪〜473万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜28.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：26000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 豊通リビング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニシア三軒茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.92m² | 3,381万円 | 2,465万円 |
| 2LDK | 59.25m² | 8,251万円 | 8,991万円 |
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.jpg)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アンバサダー三軒茶屋
7,180万円- 2LDK
- 63.55m²
- 6階/7階建
フェニシア三軒茶屋の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
三軒茶屋駅のマンション
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。