オープンレジデンス三軒茶屋S棟
世田谷区・西太子堂駅 徒歩9分・築16年
2026年07月06日
オープンレジデンス三軒茶屋S棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンス三軒茶屋S棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,743万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.3万円/月 3.4% | 2LDK | 59.76m² 南 |
| 102 | 6,378万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 18.8万円/月 3.5% | 2LDK | 56.46m² 南 |
| 103 | 6,714万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.3万円/月 3.5% | 2LDK | 59.76m² 南 |
| 104 | 6,375万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 18.8万円/月 3.5% | 2LDK | 56.46m² 南 |
| 105 | 6,740万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 19.3万円/月 3.4% | 2LDK | 59.76m² 南 |
| 106 | 6,351万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 18.7万円/月 3.5% | 2LDK | 56.22m² 南 |
| 107 | 6,953万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 20万円/月 3.5% | 2LDK | 61.52m² 南 |
| 108 | 7,070万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 20.4万円/月 3.5% | 2LDK | 62.98m² 南 |
| 109 | 7,086万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 20.4万円/月 3.5% | 2LDK | 62.98m² 南 |
| 110 | 7,147万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 20.4万円/月 3.4% | 2LDK | 62.98m² 南 |
| 111 | 7,034万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 20.1万円/月 3.4% | 2LDK | 61.63m² 南 |
| 201 | 7,179万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.1万円/月 3.4% | 2LDK | 60.74m² 南 |
| 202 | 7,103万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 20.1万円/月 3.4% | 2LDK | 60.74m² 南 |
| 203 | 7,124万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 20.1万円/月 3.4% | 2LDK | 60.74m² 南 |
| 204 | 8,397万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 23.4万円/月 3.3% | 2LDK | 72.71m² 南 |
| 205 | 8,347万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 23.3万円/月 3.4% | 2LDK | 72.51m² 南 |
| 206 | 8,357万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 23.3万円/月 3.4% | 2LDK | 72.51m² 南 |
| 207 | 8,374万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 23.3万円/月 3.3% | 2LDK | 72.51m² 南 |
| 208 | 8,279万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 23.1万円/月 3.4% | 2LDK | 71.61m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,743万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 59.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,378万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,714万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 59.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,375万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.46m²
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- 参考相場価格
- 6,740万円
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- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 59.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,351万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.22m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 61.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,070万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 62.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,086万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 62.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,147万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 62.98m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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オープンレジデンス三軒茶屋S棟販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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オープンレジデンス三軒茶屋S棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 2024/10
- 2019/05
- 2016/03
- 2010/04
- 2010/04
- 2010/04
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約4,990万円 | 79万円/m² | 1階 | 62.98m² | 2LDK | 築9年 |
| 2016/03 | 成約5,400万円 | 75万円/m² | 2階 | 71.61m² | 2LDK | 築5年 |
| 2010/04 | 新築5,460万円 | 76万円/m² | 2階 | 71.61m² | 2LDK | -- |
| 2010/04 | 新築5,460万円 | 75万円/m² | 2階 | 72.51m² | 2LDK | -- |
| 2010/04 | 新築5,380万円 | 74万円/m² | 2階 | 72.51m² | 2LDK | -- |
| 2010/04 | 新築5,350万円 | 73万円/m² | 2階 | 72.51m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,860万円 | 172万円/m² | 3階 | 34.06m² | 1LDK | ダイナシティ三宿 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約1億8,000万円 | 209万円/m² | 9階 | 86.11m² | 2LDK | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンB棟 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約6,800万円 | 180万円/m² | 8階 | 37.71m² | 1LDK | ダイナシティ三宿 | 築19年 |
| オススメ | オープンレジデンス三軒茶屋S棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億8,300万円 | 234万円/m² | 6階 | 77.91m² | 3LDK | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンB棟 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億1,900万円 | 180万円/m² | 3階 | 65.82m² | 2LDK | ダイナシティ三宿 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1億4,600万円 | 211万円/m² | 6階 | 68.87m² | 2LDK | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンB棟 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億500万円 | 187万円/m² | 5階 | 56.12m² | 2LDK | ダイナシティ三宿 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,180万円 | 185万円/m² | 6階 | 38.69m² | 1LDK | ダイナシティ三宿 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,970万円 | 149万円/m² | 6階 | 40.06m² | 1LDK | アジールコフレ三軒茶屋 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約7,170万円 | 108万円/m² | 1階 | 66.33m² | 2LDK | オープンレジデンス三軒茶屋SOUTH | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンス三軒茶屋S棟販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,980万円 | 141万円/m² | 1階 | 56.22m² | 2LDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンス三軒茶屋S棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンス三軒茶屋S棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,743万円235万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 112.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンス三軒茶屋S棟マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4西太子堂
駅前には東急や西友があり、日常の買い物には困りません。無印やコーヒー屋も多く、休日は混み合うことが多いですが、品揃えや品質には満足しています。
医療・福祉
5三軒茶屋
三軒茶屋駅周辺には小児科が複数あり、いば小児科は駅北口から徒歩約6分で、アレルギー科も併設されています。土日も診察があり、ネット受付システムで待ち時間が少なく、乳児健診や1か月健診にも対応し...
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンス三軒茶屋S棟マンション概要
このマンションは東急世田谷線西太子堂駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数35戸のマンションです。
オープンレジデンス三軒茶屋S棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンス三軒茶屋S棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂5丁目115−26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.22㎡〜72.71㎡ |
| 新築時価格 | 3810万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜391万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.7万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オープンレジデンス三軒茶屋S棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.52m² | 7,086万円 | 9,245万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンス三軒茶屋S棟の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅のマンション
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。