K&Mハイツ4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
K&Mハイツ4部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.96m² | - |
| 1階 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.60m² | 東 |
| 2階 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.60m² | 東 |
| 2階 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.96m² | - |
| 3階 | 3,970万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.90m² | 東 |
| 3階 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.60m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,931万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.96m²
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- 参考相場価格
- 3,970万円
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K&Mハイツ4販売中・賃貸の物件（0件）
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K&Mハイツ4資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...K&Mハイツ4価格推移と将来予測
参考相場価格
2,829万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 80.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 95.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...K&Mハイツ4マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4戸越
夜は静かで落ち着いた雰囲気なので、騒音や治安の不安が少なくて安心して暮らせます。
教育環境
4戸越公園
駅周辺には学校や児童館が多く、子どもが通いやすい環境です。大きな公園も近くにあり、放課後も安心して遊ばせることができます。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
K&Mハイツ4マンション概要
このマンションは都営浅草線戸越駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。
K&Mハイツ4詳細情報
基本情報
| 建物名 | K&Mハイツ4 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越3丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.6㎡〜45.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
K&Mハイツ4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.6m² | 1,931万円 | 1,765万円 |
| 2K | 34.96m² | 2,867万円 | 2,189万円 |
| 2LDK | 45.9m² | 3,970万円 | 6,245万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- オススメK&Mハイツ4の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,280万円 | 164万円/m² | 3階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築15年 |
| 2025/04 | 成約2,770万円 | 120万円/m² | 3階 | 22.99m² | 1K | グランヴァン戸越銀座 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約8,380万円 | 135万円/m² | 7階 | 61.94m² | 2LDK | シーズガーデン戸越公園 | 築19年 |
| オススメ | K&Mハイツ4の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約4,970万円 | 130万円/m² | 3階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築14年 |
| 2024/09 | 成約8,100万円 | 126万円/m² | 4階 | 63.91m² | 2LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築14年 |
| 2024/02 | 成約5,580万円 | 136万円/m² | 5階 | 40.74m² | 2LDK | プレール・ドゥーク大崎 | 築10年 |
| 2023/12 | 成約7,980万円 | 126万円/m² | 12階 | 63.30m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ戸越公園 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約4,850万円 | 127万円/m² | 10階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築13年 |
| 2023/11 | 成約5,070万円 | 133万円/m² | 7階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築13年 |
| 2023/09 | 成約8,790万円 | 137万円/m² | 10階 | 63.91m² | 2LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 27.52m²
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。