ほしのLumiereClaire西新宿
新宿区・西新宿駅 徒歩4分・築16年
2026年06月22日
ほしのLumiereClaire西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ほしのLumiereClaire西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.6% | 1K | 18.64m² - |
| 3階 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.5% | 1K | 18.64m² - |
| 3階 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.5% | 1K | 18.87m² 南 |
| 3階 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.0% | 1K | 22.86m² 東 |
| 3階 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.5% | 1K | 18.64m² 南 |
| 4階 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.8% | 1R | 18.00m² 南西 |
| 4階 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.6% | 1K | 18.64m² - |
| 4階 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.7% | 1R | 18.79m² 南 |
| 4階 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.5% | 1K | 19.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 4.6%
- 1K
- 18.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 4.5%
- 1K
- 18.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 4.5%
- 1K
- 18.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 4.0%
- 1K
- 22.86m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 4.5%
- 1K
- 18.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 4.8%
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- 参考相場価格
- 2,383万円
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- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 4.6%
- 1K
- 18.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 4.7%
- 1R
- 18.79m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 4.5%
- 1K
- 19.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2016/02
- 2015/12
- オススメほしのLumiereClaire西新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/05
- 2015/04
- 2014/10
- 2014/09
- 2014/09
- 2014/09
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約6,150万円 | 109万円/m² | 19階 | 56.32m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築11年 |
| 2016/02 | 成約2,340万円 | 91万円/m² | 3階 | 25.52m² | 1R | ル・リオン西新宿 | 築4年 |
| 2015/12 | 成約1,940万円 | 87万円/m² | 2階 | 22.19m² | 1R | パレステュディオ新宿WEST | 築10年 |
| オススメ | ほしのLumiereClaire西新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/05 | 成約8,200万円 | 105万円/m² | 35階 | 77.51m² | 2LDK | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築7年 |
| 2015/04 | 成約9,700万円 | 117万円/m² | 29階 | 82.22m² | 2LDK | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築7年 |
| 2014/10 | 成約5,270万円 | 95万円/m² | 7階 | 55.16m² | 1LDK | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築6年 |
| 2014/09 | 成約3,890万円 | 105万円/m² | 14階 | 37.02m² | 1K | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築6年 |
| 2014/09 | 成約5,980万円 | 108万円/m² | 22階 | 55.01m² | 1LDK | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築6年 |
| 2014/09 | 成約3,990万円 | 106万円/m² | 12階 | 37.45m² | 1K | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築6年 |
| 2014/08 | 成約4,230万円 | 112万円/m² | 12階 | 37.45m² | 1K | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ほしのLumiereClaire西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ほしのLumiereClaire西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,354万円69万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 126.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 132.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ほしのLumiereClaire西新宿マンションの口コミ・評判(489件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西新宿
西新宿駅は新宿駅まで1分で行けるし、東京駅にも直通で20分ほどなので、都心のどこへ行くにもアクセスが抜群だと感じています。
医療・福祉
5大久保
子供の医療費が無料で、中学校の給食費も無料なので、子育て世帯にはとても助かります。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ほしのLumiereClaire西新宿マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
ほしのLumiereClaire西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ほしのLumiereClaire西新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿8丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜22.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 415万円/坪〜423万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ほしのLumiereClaire西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.4m² | 2,313万円 | 2,726万円 |
| 1K | 18.64m² | 2,383万円 | 2,670万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.20m²
ほしのLumiereClaire西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。