ラクアス東新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
ラクアス東新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 6,114万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.32m² | 西 |
| 8階 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.87m² | 西 |
| 8階 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | - |
| 8階 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | 西 |
| 8階 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.89m² | 西 |
| 8階 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 西 |
| 9階 | 5,424万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.90m² | 西 |
| 9階 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 西 |
| 9階 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.60m² | 西 |
| 10階 | 6,161万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.32m² | 西 |
- 参考相場価格
- 6,114万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.32m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.60m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.46m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,424万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.46m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,161万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.32m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ラクアス東新宿販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/07
- オススメラクアス東新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,470万円 | 123万円/m² | 1階 | 20.06m² | 1K | プレール・ドゥーク東新宿 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約2,800万円 | 105万円/m² | 3階 | 26.44m² | 1K | プレール・ドゥーク東新宿2 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 131万円/m² | 9階 | 25.93m² | 1K | ZOOM東新宿 | 築11年 |
| オススメ | ラクアス東新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約5,800万円 | 129万円/m² | 1階 | 44.74m² | 1LDK | プレジール新宿大久保 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約6,400万円 | 125万円/m² | 3階 | 50.99m² | 1SLDK | エムブランド新宿戸山公園 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約4,980万円 | 126万円/m² | 8階 | 39.35m² | 1K | VORT東新宿 | 築14年 |
| 2023/12 | 成約3,500万円 | 107万円/m² | 2階 | 32.44m² | 1DK | プレジール新宿大久保 | 築14年 |
| 2023/10 | 成約3,600万円 | 86万円/m² | 1階 | 41.45m² | 1LDK | エムブランド新宿戸山公園 | 築15年 |
| 2023/08 | 成約4,500万円 | 113万円/m² | 9階 | 39.56m² | 1K | VORT東新宿 | 築14年 |
| 2023/03 | 成約5,600万円 | 114万円/m² | 3階 | 49.02m² | 1LDK | プレジール新宿大久保 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラクアス東新宿賃貸履歴
- 2023/07
- 15.8万円/月
- -
- 1LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2023/02
- 10.2万円/月
- -
- 1K
- 10階
- 当時築13年
- 2022/09
- 9.5万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築13年
- 2021/10
- 9.5万円/月
- 23.6m²
- 1K
- 9階
- 当時築12年
- 2021/08
- 10.6万円/月
- 26.46m²
- 1K
- 10階
- 当時築12年
- 2021/02
- 11.1万円/月
- 26.46m²
- 1K
- 9階
- 当時築11年
- 2021/01
- 9.9万円/月
- 23.6m²
- 1K
- 9階
- 当時築11年
- 2020/11
- 10万円/月
- 23.6m²
- 1K
- 10階
- 当時築11年
- 2020/03
- 16.2万円/月
- 46.2m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2019/02
- 10.5万円/月
- 26.46m²
- 1K
- 10階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 15.8万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2023/02 | 10.2万円/月 | 10階 | - | 1K | 築13年 |
| 2022/09 | 9.5万円/月 | 8階 | - | 1K | 築13年 |
| 2021/10 | 9.5万円/月 | 9階 | 23.6m² | 1K | 築12年 |
| 2021/08 | 10.6万円/月 | 10階 | 26.46m² | 1K | 築12年 |
| 2021/02 | 11.1万円/月 | 9階 | 26.46m² | 1K | 築11年 |
| 2021/01 | 9.9万円/月 | 9階 | 23.6m² | 1K | 築11年 |
| 2020/11 | 10万円/月 | 10階 | 23.6m² | 1K | 築11年 |
| 2020/03 | 16.2万円/月 | 8階 | 46.2m² | 1LDK | 築10年 |
| 2019/02 | 10.5万円/月 | 10階 | 26.46m² | 1K | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラクアス東新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラクアス東新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
6,114万円820万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 144.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラクアス東新宿マンションの口コミ・評判(489件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東新宿
駅周辺は新宿の繁華街に近いですが、住宅街も多く、落ち着いた雰囲気のエリアもあります。
教育環境
5西早稲田
西早稲田駅周辺は早稲田大学をはじめ学校が多く、教育熱心な雰囲気があり、子どもの学びの意欲も高まると感じます。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラクアス東新宿マンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。
ラクアス東新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラクアス東新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（44部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.6㎡〜42.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 415万円/坪〜481万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラクアス東新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.87m² | 2,998万円 | 2,924万円 |
| 1LDK | 42.32m² | 6,114万円 | 5,791万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 60.48m²
- 3階/9階建
ラクアス東新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。