REGALOTAKANAWA
港区・品川駅 徒歩6分・築16年
2026年05月25日
REGALOTAKANAWA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
REGALOTAKANAWA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2億1,544万円 | 価格を確認する | - | 55.1万円/月 | 3LDK | 110.27m² 東 |
| 2階 | 2億518万円 | 価格を確認する | - | 53万円/月 | 2LDK | 101.91m² - |
| 2階 | 1億6,226万円 | 価格を確認する | - | 42.8万円/月 | 2LDK | 84.83m² 東 |
| 2階 | 2億4,790万円 | 価格を確認する | - | 67.1万円/月 | 3LDK | 124.12m² 北 |
| 3階 | 2億629万円 | 価格を確認する | - | 52.1万円/月 | 2LDK | 101.91m² - |
| 3階 | 2億4,677万円 | 価格を確認する | - | 65.5万円/月 | 3LDK | 123.03m² 南 |
- 参考相場価格
- 2億1,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 55.1万円/月
- 3LDK
- 110.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 2億518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 53万円/月
- 2LDK
- 101.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 42.8万円/月
- 2LDK
- 84.83m²
- 東
- 参考相場価格
- 2億4,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 67.1万円/月
- 3LDK
- 124.12m²
- 北
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- -
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,100万円 | 220万円/m² | 4階 | 50.24m² | 1LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/03 | 成約3,420万円 | 141万円/m² | 6階 | 24.16m² | 1K | プレール・ドゥーク高輪 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2億2,100万円 | 323万円/m² | 15階 | 68.26m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築16年 |
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| 2026/01 | 成約1億6,700万円 | 286万円/m² | 16階 | 58.20m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約8,790万円 | 202万円/m² | 2階 | 43.34m² | 1LDK | グランスイート高輪 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約2億4,200万円 | 285万円/m² | 15階 | 84.82m² | 2SLDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2億6,100万円 | 332万円/m² | 20階 | 78.50m² | 2LDK | パークタワー高輪 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億9,900万円 | 263万円/m² | 5階 | 75.61m² | 3SLDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約2億1,200万円 | 257万円/m² | 7階 | 82.37m² | 3LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2025/11 | 成約9,900万円 | 262万円/m² | 8階 | 37.72m² | 1LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...REGALOTAKANAWA資産性スコア
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参考相場価格
2億1,544万円3094万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 195.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 197.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3品川
品川駅の港南口には居酒屋や飲み屋がたくさんあって、チェーン店も個人店も揃っているので、飲み会や一人飲みなど目的に合わせて選べます。ただ夜はキャッチが多くて少し煩わしく感じることもあります。
治安
4高輪台
夜道でも街灯がしっかりしていて、駅から自宅までの道のりも安心して歩けます。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
REGALOTAKANAWAマンション概要
こちらのマンションはＪＲ東海道本線品川駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
REGALOTAKANAWA詳細情報
基本情報
| 建物名 | REGALOTAKANAWA |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.83㎡〜124.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 633万円/坪〜670万円/坪 |
| 想定賃料 | 42.8万円〜67.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
REGALOTAKANAWA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 101.91m² | 2億518万円 | 1億3,923万円 |
| 3LDK | 123.03m² | 2億4,677万円 | 1億5,447万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 83.65m²
- 17階/47階建
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