KDXレジデンス品川シーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は109のお部屋を基準に算出
KDXレジデンス品川シーサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 109 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.66m² | 南 |
| 209 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.59m² | 東 |
| 212 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.66m² | 南 |
| 213 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.66m² | 西 |
| 214 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.22m² | 西 |
| 215 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.19m² | 南 |
| 216 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.36m² | 東 |
| 217 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.22m² | 南東 |
| 309 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.59m² | 南 |
| 314 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.64m² | 西 |
| 315 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.19m² | 南東 |
| 409 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.59m² | 南 |
| 413 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.60m² | 南西 |
| 501 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.19m² | 南東 |
| 511 | 3,559万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.25m² | 南西 |
| 512 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.19m² | 東 |
| 515 | 3,824万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.57m² | 西 |
| 516 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.29m² | 西 |
| 601 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.19m² | 南西 |
| 609 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.59m² | 西 |
| 611 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.19m² | 南東 |
| 701 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.19m² | 南東 |
| 710 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.19m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.66m²
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- 参考相場価格
- 3,180万円
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- 1K
- 36.22m²
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- 参考相場価格
- 2,479万円
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- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.22m²
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- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.64m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
KDXレジデンス品川シーサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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KDXレジデンス品川シーサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KDXレジデンス品川シーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,099万円19万円前年比
- 109の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KDXレジデンス品川シーサイドマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
品川シーサイド
5りんかい線は空いていることが多く、渋谷や新宿まで座って行けるのがとても快適です。自転車があれば品川駅や大井町駅にもすぐ行けて、複数の交通手段を使い分けられるのが便利だと感じます。
地域コミュニティ
新馬場
2新馬場駅周辺は商店街が古びていて、若い世代には少し物足りなさを感じるかもしれません。お洒落なカフェや新しい施設が少ないのが残念です。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KDXレジデンス品川シーサイドマンション概要
このマンションはりんかい線品川シーサイド駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 東海道第一の宿場として栄えた当時の面影が今も残る北品川商店街に近いマンションです。古くから営業する店舗も多く存在し、日常生活のあらゆるシーンにおいて活用できます。また、季節ごとに様々なイベントが開催されているので、楽しいひと時を過ごせます。
KDXレジデンス品川シーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | KDXレジデンス品川シーサイド（ケーディーエックスレジデンスしながわシーサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.66㎡〜42.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KDXレジデンス品川シーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川シーサイド駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.59m² | 2,471万円 | 2,045万円 |
| 1K | 28.19m² | 2,527万円 | 2,080万円 |
| 1DK | 35.64m² | 3,199万円 | 2,065万円 |
| 1LDK | 37.93m² | 3,432万円 | 4,692万円 |
KDXレジデンス品川シーサイド売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,730万円〜9,230万円383〜405万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,130万円〜9,630万円386〜407万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
ラグナタワー現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億3,160万円〜1億4,160万円472〜507万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築18年
品川シーサイドレジデンス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
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KDXレジデンス品川シーサイドの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。