KDXレジデンス品川シーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は109のお部屋を基準に算出
KDXレジデンス品川シーサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 109 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.66m² | 南 |
| 209 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.59m² | 東 |
| 212 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.66m² | 南 |
| 213 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.66m² | 西 |
| 214 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.22m² | 西 |
| 215 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.19m² | 南 |
| 216 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.36m² | 東 |
| 217 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.22m² | 南東 |
| 309 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.59m² | 南 |
| 314 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.64m² | 西 |
| 315 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.19m² | 南東 |
| 409 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.59m² | 南 |
| 413 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.60m² | 南西 |
| 501 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.19m² | 南東 |
| 511 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.25m² | 南西 |
| 512 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.19m² | 東 |
| 515 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.57m² | 西 |
| 516 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.29m² | 西 |
| 601 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.19m² | 南西 |
| 609 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.59m² | 西 |
| 611 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.19m² | 南東 |
| 701 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.19m² | 南東 |
| 710 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.19m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.66m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.19m²
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- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.36m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.64m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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KDXレジデンス品川シーサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KDXレジデンス品川シーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
1,842万円22万円前年比
- 109の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 74.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KDXレジデンス品川シーサイドマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5品川シーサイド
品川シーサイド駅周辺の土地価格は過去10年で約43%上昇しており、資産性の高いエリアです。今後も安定した価格推移が予想されています。
子育て環境
5新馬場
新馬場駅周辺には小学校や中学校、児童センターや公園も多数あり、子育てしやすい環境が整っています。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KDXレジデンス品川シーサイドマンション概要
りんかい線品川シーサイド駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
KDXレジデンス品川シーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | KDXレジデンス品川シーサイド（ケーディーエックスレジデンスしながわシーサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.66㎡〜42.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KDXレジデンス品川シーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川シーサイド駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.59m² | 2,164万円 | 1,897万円 |
| 1K | 28.19m² | 2,239万円 | 1,942万円 |
| 1DK | 35.64m² | 2,822万円 | 1,924万円 |
| 1LDK | 37.93m² | 3,074万円 | 4,562万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,811万円 | 144万円/m2 | 9階 | 67.98m² | 2LDK | 品川シーサイドレジデンス | 築18年 |
| 2025/10 | 成約7,490万円 | 141万円/m2 | 21階 | 52.78m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2,420万円 | 113万円/m2 | 4階 | 21.38m² | 1K | プレール・ドゥーク品川シーサイド | 築16年 |
| オススメ | KDXレジデンス品川シーサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約9,280万円 | 149万円/m2 | 12階 | 62.22m² | 2LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,200万円 | 133万円/m2 | 11階 | 46.43m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億5,400万円 | 165万円/m2 | 13階 | 93.30m² | 3LDK | 品川シーサイドレジデンス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 76万円/m2 | 11階 | 70.62m² | 2LDK | Brilliaタワー品川シーサイド | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 79万円/m2 | 13階 | 56.21m² | 2LDK | Brilliaタワー品川シーサイド | 築18年 |
| 2025/09 | 成約8,930万円 | 118万円/m2 | 1階 | 75.49m² | 3LDK | クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億3,570万円 | 146万円/m2 | 7階 | 92.38m² | 4LDK | 品川シーサイドレジデンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 39.63m²
- 2階/6階建
KDXレジデンス品川シーサイドの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。