クルーセ小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クルーセ小杉部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 東 |
| 1階 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 東 |
| 1階 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.98m² | 東 |
| 2階 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 東 |
| 2階 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.98m² | 東 |
| 2階 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 東 |
| 3階 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.98m² | 東 |
| 3階 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.98m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.53m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.98m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 東
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- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.98m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.53m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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3階
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クルーセ小杉販売中・賃貸の物件（0件）
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クルーセ小杉資産性スコア
3.93
クルーセ小杉の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クルーセ小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クルーセ小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,600万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
クルーセ小杉1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クルーセ小杉マンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
武蔵小杉
2人口増加により一部の学校では教室不足やキャパオーバーが問題になっていると感じます。
防災・安全性
元住吉
3元住吉駅周辺は多摩川から離れているため、洪水の浸水リスクは中原区の中では比較的低いとされています。ただし、地盤は沖積低地で液状化の危険度が高い区域に含まれているので、地震時の安全対策は必要で...
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クルーセ小杉マンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で比較的あたらしく、木造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
クルーセ小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | クルーセ小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.53㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クルーセ小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.98m² | 1,727万円 | 1,795万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2022/05
- 2022/01
- 2022/01
- 2021/08
- 2020/10
- 2018/10
- 2017/07
- 2017/06
- 2017/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約9,970万円 | 114万円/m2 | 5階 | 87.22m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築12年 |
| 2022/05 | 成約8,000万円 | 97万円/m2 | 2階 | 81.89m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築10年 |
| 2022/01 | 成約7,480万円 | 99万円/m2 | 5階 | 75.11m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築10年 |
| 2022/01 | 成約7,270万円 | 97万円/m2 | 2階 | 74.28m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小杉今井南町 | 築10年 |
| 2021/08 | 成約7,100万円 | 82万円/m2 | 1階 | 85.63m² | 4LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築9年 |
| 2020/10 | 成約6,305万円 | 78万円/m2 | 1階 | 80.18m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小杉今井南町 | 築8年 |
| 2018/10 | 成約1,760万円 | 66万円/m2 | 3階 | 26.65m² | 1K | グリフィン・武蔵小杉弐番館 | 築14年 |
| 2017/07 | 成約8,330万円 | 87万円/m2 | 4階 | 95.73m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小杉今井南町 | 築5年 |
| 2017/06 | 成約5,840万円 | 81万円/m2 | 1階 | 71.85m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小杉今井南町 | 築5年 |
| 2017/02 | 成約6,000万円 | 82万円/m2 | 2階 | 72.77m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,730万円- 2LDK
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