パークホームズ武蔵小杉今井南町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩7分・築14年

4.40上位5%
液状化注意
7,510万円〜1億622万円
坪単価 345万円/坪〜365万円/坪
想定賃料 22.6万円〜32.6万円/月
最終更新2026年05月25日
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パークホームズ武蔵小杉今井南町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩7分・築14年

7,510万円〜1億622万円
坪単価 345万円/坪〜365万円/坪
想定賃料 22.6万円〜32.6万円/月
上位5%
4.40
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

パークホームズ武蔵小杉今井南町部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1018,464万円価格を確認する5,890万円24.4万円/月3LDK80.18
-
1027,863万円価格を確認する5,450万円23.1万円/月3LDK74.28
-
1037,510万円価格を確認する5,030万円22.6万円/月3LDK71.85
-
1047,993万円価格を確認する5,530万円23.3万円/月3LDK75.77
-
2018,662万円価格を確認する6,290万円25.4万円/月3LDK80.18
-
2028,048万円価格を確認する5,830万円24.1万円/月3LDK74.28
-
2037,716万円価格を確認する5,430万円23.5万円/月3LDK71.85
-
2048,212万円価格を確認する5,980万円24.3万円/月3LDK75.77
-
2058,220万円価格を確認する5,730万円24.5万円/月3LDK76.54
-
2068,642万円価格を確認する6,090万円25.5万円/月3LDK80.47
-
2079,037万円価格を確認する6,680万円26.6万円/月3LDK82.73
-
3018,750万円価格を確認する6,570万円25.9万円/月3LDK80.18
-
3028,065万円価格を確認する5,940万円24.5万円/月3LDK74.28
-
3037,768万円価格を確認する5,540万円24万円/月3LDK71.85
-
3048,248万円価格を確認する6,080万円24.8万円/月3LDK75.77
-
3058,276万円価格を確認する5,870万円25万円/月3LDK76.54
-
3061億622万円価格を確認する7,220万円32.6万円/月3LDK99.37
-
4018,756万円価格を確認する6,680万円25.9万円/月3LDK80.18
-
4028,135万円価格を確認する6,040万円24.5万円/月3LDK74.28
-
4037,803万円価格を確認する5,650万円23.9万円/月3LDK71.85
-
4048,300万円価格を確認する6,190万円24.7万円/月3LDK75.77
-
4051億411万円価格を確認する7,430万円31.9万円/月3LDK95.73
-
5018,791万円価格を確認する6,790万円26.1万円/月3LDK80.18
-
5028,152万円価格を確認する6,170万円24.7万円/月3LDK74.28
-
5037,841万円価格を確認する5,770万円24.1万円/月3LDK71.85
-
5048,322万円価格を確認する6,320万円24.9万円/月3LDK75.77
-
5058,398万円価格を確認する6,250万円25.2万円/月3LDK76.54
-
6018,845万円価格を確認する6,980万円26.3万円/月3LDK80.18
-
6028,190万円価格を確認する6,280万円24.9万円/月3LDK74.28
-
6031億413万円価格を確認する8,150万円32.6万円/月3LDK94.35
-
101
参考相場価格
8,464万円
新築時価格
5,890万円
想定賃料
24.4万円/月
  • 3LDK
  • 80.18
  • -
102
参考相場価格
7,863万円
新築時価格
5,450万円
想定賃料
23.1万円/月
  • 3LDK
  • 74.28
  • -
103
参考相場価格
7,510万円
新築時価格
5,030万円
想定賃料
22.6万円/月
  • 3LDK
  • 71.85
  • -
104
参考相場価格
7,993万円
新築時価格
5,530万円
想定賃料
23.3万円/月
  • 3LDK
  • 75.77
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201
参考相場価格
8,662万円
新築時価格
6,290万円
想定賃料
25.4万円/月
  • 3LDK
  • 80.18
  • -
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参考相場価格
8,048万円
新築時価格
5,830万円
想定賃料
24.1万円/月
  • 3LDK
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203
参考相場価格
7,716万円
新築時価格
5,430万円
想定賃料
23.5万円/月
  • 3LDK
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参考相場価格
8,212万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
24.3万円/月
  • 3LDK
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参考相場価格
8,220万円
新築時価格
5,730万円
想定賃料
24.5万円/月
  • 3LDK
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参考相場価格
8,642万円
新築時価格
6,090万円
想定賃料
25.5万円/月
  • 3LDK
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/12成約9,980万114万円/m²5階87.22m²3LDKプラウド武蔵小杉今井南町築12年
2022/05成約7,800万95万円/m²2階81.89m²3LDKプラウド武蔵小杉今井南町築10年
2022/01成約7,490万99万円/m²5階75.11m²3LDKプラウド武蔵小杉今井南町築10年
オススメ
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2021/08成約7,200万84万円/m²1階85.63m²4LDKプラウド武蔵小杉今井南町築10年
2017/02成約5,800万79万円/m²2階72.77m²3LDKプラウド武蔵小杉今井南町築5年
2016/01成約6,640万87万円/m²5階75.68m²3LDKプラウド武蔵小杉今井南町築4年
2015/05成約6,680万80万円/m²2階83.44m²3SLDKプラウド武蔵小杉今井南町築3年
2014/12成約6,470万83万円/m²5階77.23m²3LDKプラウド武蔵小杉今井南町築3年
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パークホームズ武蔵小杉今井南町賃貸履歴

  • 2021/08
    24万円/月
    • 74.28m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9年
  • 2018/04
    25万円/月
    • 94.35m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築6年
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賃貸履歴とは

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パークホームズ武蔵小杉今井南町資産性スコア

4.40
上位5%
パークホームズ武蔵小杉今井南町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ武蔵小杉今井南町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ武蔵小杉今井南町居住エリアの評価

パークホームズ武蔵小杉今井南町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ武蔵小杉今井南町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

144%築14年

新築時価格

5,890万円+2,574万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ武蔵小杉今井南町価格推移と将来予測

参考相場価格

8,464万円721万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ武蔵小杉今井南町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ武蔵小杉今井南町マンションの口コミ・評判(327件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    子育て世帯に向いている街で、家族で暮らしやすいです。

  • 周辺環境

    4

    カフェが多く、休日も楽しめる環境です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    武蔵小杉

    駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので女性一人でも安心して歩ける雰囲気があります。防犯カメラや警察の巡回も見かけるので、治安面で不安を感じたことはありません。

  • 医療・福祉

    2

    元住吉

    小児科の数は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。

川崎市中原区の口コミ

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。

  • 子育て環境

    2

    行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ武蔵小杉今井南町マンション概要

こちらのマンションは東急東横線武蔵小杉駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。

パークホームズ武蔵小杉今井南町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ武蔵小杉今井南町
住所神奈川県川崎市中原区今井南町390-1
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)6階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積71.85㎡〜99.37㎡
新築時価格5030万円〜8150万円
参考相場価格
  • 3LDK:7510万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価345万円/坪〜365万円/坪
想定賃料22.6万円〜32.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営今井仲町コスモス保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東住吉小学校
今井中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ武蔵小杉今井南町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
3LDK75.77m²8,262万円8,923万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ武蔵小杉今井南町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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