※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,344万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 24.6万円/月 3.5% | 3LDK | 80.18m² - |
| 102 | 7,757万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 22.9万円/月 3.5% | 3LDK | 74.28m² - |
| 103 | 7,427万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 22.4万円/月 3.6% | 3LDK | 71.85m² - |
| 104 | 7,891万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 23.2万円/月 3.5% | 3LDK | 75.77m² - |
| 201 | 8,551万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 25.3万円/月 3.5% | 3LDK | 80.18m² - |
| 202 | 7,947万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 23.7万円/月 3.6% | 3LDK | 74.28m² - |
| 203 | 7,625万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 23.2万円/月 3.6% | 3LDK | 71.85m² - |
| 204 | 8,103万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 24万円/月 3.6% | 3LDK | 75.77m² - |
| 205 | 8,118万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 24.3万円/月 3.6% | 3LDK | 76.54m² - |
| 206 | 8,535万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 25.4万円/月 3.6% | 3LDK | 80.47m² - |
| 207 | 8,902万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 26.2万円/月 3.5% | 3LDK | 82.73m² - |
| 301 | 8,662万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 25.3万円/月 3.5% | 3LDK | 80.18m² - |
| 302 | 7,972万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 23.7万円/月 3.6% | 3LDK | 74.28m² - |
| 303 | 7,662万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 23.3万円/月 3.6% | 3LDK | 71.85m² - |
| 304 | 8,129万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 24.1万円/月 3.6% | 3LDK | 75.77m² - |
| 305 | 8,153万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 24.4万円/月 3.6% | 3LDK | 76.54m² - |
| 306 | 1億493万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 30.3万円/月 3.5% | 3LDK | 99.37m² - |
| 401 | 8,665万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 25.7万円/月 3.6% | 3LDK | 80.18m² - |
| 402 | 8,051万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 24.2万円/月 3.6% | 3LDK | 74.28m² - |
| 403 | 7,705万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 23.7万円/月 3.7% | 3LDK | 71.85m² - |
| 404 | 8,209万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 24.6万円/月 3.6% | 3LDK | 75.77m² - |
| 405 | 1億254万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 29.6万円/月 3.5% | 3LDK | 95.73m² - |
| 501 | 8,719万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 26.5万円/月 3.6% | 3LDK | 80.18m² - |
| 502 | 8,072万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 24.6万円/月 3.6% | 3LDK | 74.28m² - |
| 503 | 7,733万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 24.1万円/月 3.7% | 3LDK | 71.85m² - |
| 504 | 8,230万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 25.1万円/月 3.7% | 3LDK | 75.77m² - |
| 505 | 8,314万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 25.4万円/月 3.7% | 3LDK | 76.54m² - |
| 601 | 8,759万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 26.6万円/月 3.6% | 3LDK | 80.18m² - |
| 602 | 8,117万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 24.7万円/月 3.6% | 3LDK | 74.28m² - |
| 603 | 1億345万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 30.6万円/月 3.5% | 3LDK | 94.35m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/07 | 成約8,330万円 | 87万円/m² | 4階 | 95.73m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/06 | 成約5,840万円 | 81万円/m² | 1階 | 71.85m² | 3LDK | 築5年 |
| 2013/11 | 成約5,500万円 | 74万円/m² | 1階 | 74.28m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2011/11 | 新築8,150万円 | 86万円/m² | 6階 | 94.35m² | 3LDK | -- |
| 2011/11 | 新築6,270万円 | 84万円/m² | 6階 | 74.28m² | 3LDK | -- |
| 2011/11 | 新築6,990万円 | 87万円/m² | 6階 | 80.18m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約9,990万円 | 114万円/m² | 5階 | 87.22m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築12年 |
| 2022/05 | 成約7,900万円 | 96万円/m² | 2階 | 81.89m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築10年 |
| 2022/01 | 成約7,470万円 | 99万円/m² | 5階 | 75.11m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築10年 |
| オススメ | パークホームズ武蔵小杉今井南町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/08 | 成約7,300万円 | 85万円/m² | 1階 | 85.63m² | 4LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築10年 |
| 2017/02 | 成約5,900万円 | 81万円/m² | 2階 | 72.77m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築5年 |
| 2016/01 | 成約6,620万円 | 87万円/m² | 5階 | 75.68m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築4年 |
| 2015/05 | 成約6,690万円 | 80万円/m² | 2階 | 83.44m² | 3SLDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築3年 |
| 2014/12 | 成約6,480万円 | 83万円/m² | 5階 | 77.23m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築3年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 24万円/月 | 6階 | 74.28m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/04 | 25万円/月 | 6階 | 94.35m² | 3LDK | 築6年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
142%築14年新築時価格
5,890万円+2,454万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,344万円603万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
子育て世帯に向いている街で、家族で暮らしやすいです。
周辺環境
カフェが多く、休日も楽しめる環境です。
教育環境
武蔵小杉
中原図書館や市民館などの文化施設も整備されていて、子どもが学びやすい環境が整っています。
資産性
元住吉
元住吉駅の土地価格は年々上昇しているものの、駅からの距離や土地の面積によって価格にばらつきがあるので、条件によっては割高に感じることもあります。
地域コミュニティ
中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
医療・福祉
関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東急東横線武蔵小杉駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
| 建物名 | パークホームズ武蔵小杉今井南町(パークホームズむさしこずぎいまいみなみちょう) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(30部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.85㎡〜99.37㎡ |
| 新築時価格 | 5030万円〜8150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜362万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.4万円〜30.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.77m² | 8,141万円 | 9,029万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。