※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,464万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 80.18m² - |
| 102 | 7,863万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 74.28m² - |
| 103 | 7,510万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 71.85m² - |
| 104 | 7,993万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 75.77m² - |
| 201 | 8,662万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 80.18m² - |
| 202 | 8,048万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 74.28m² - |
| 203 | 7,716万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 71.85m² - |
| 204 | 8,212万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 75.77m² - |
| 205 | 8,220万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 76.54m² - |
| 206 | 8,642万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 80.47m² - |
| 207 | 9,037万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 82.73m² - |
| 301 | 8,750万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 80.18m² - |
| 302 | 8,065万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 74.28m² - |
| 303 | 7,768万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 24万円/月 | 3LDK | 71.85m² - |
| 304 | 8,248万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 75.77m² - |
| 305 | 8,276万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 25万円/月 | 3LDK | 76.54m² - |
| 306 | 1億622万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 32.6万円/月 | 3LDK | 99.37m² - |
| 401 | 8,756万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 80.18m² - |
| 402 | 8,135万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 74.28m² - |
| 403 | 7,803万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 71.85m² - |
| 404 | 8,300万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 75.77m² - |
| 405 | 1億411万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 95.73m² - |
| 501 | 8,791万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 80.18m² - |
| 502 | 8,152万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 74.28m² - |
| 503 | 7,841万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 71.85m² - |
| 504 | 8,322万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 75.77m² - |
| 505 | 8,398万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 76.54m² - |
| 601 | 8,845万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 80.18m² - |
| 602 | 8,190万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 74.28m² - |
| 603 | 1億413万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 32.6万円/月 | 3LDK | 94.35m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/07 | 成約8,320万円 | 86万円/m² | 4階 | 95.73m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/06 | 成約5,860万円 | 81万円/m² | 1階 | 71.85m² | 3LDK | 築5年 |
| 2013/11 | 成約5,400万円 | 72万円/m² | 1階 | 74.28m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2011/10 | 新築8,150万円 | 86万円/m² | 6階 | 94.35m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築6,270万円 | 84万円/m² | 6階 | 74.28m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築6,990万円 | 87万円/m² | 6階 | 80.18m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約9,980万円 | 114万円/m² | 5階 | 87.22m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築12年 |
| 2022/05 | 成約7,800万円 | 95万円/m² | 2階 | 81.89m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築10年 |
| 2022/01 | 成約7,490万円 | 99万円/m² | 5階 | 75.11m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築10年 |
| オススメ | パークホームズ武蔵小杉今井南町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/08 | 成約7,200万円 | 84万円/m² | 1階 | 85.63m² | 4LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築10年 |
| 2017/02 | 成約5,800万円 | 79万円/m² | 2階 | 72.77m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築5年 |
| 2016/01 | 成約6,640万円 | 87万円/m² | 5階 | 75.68m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築4年 |
| 2015/05 | 成約6,680万円 | 80万円/m² | 2階 | 83.44m² | 3SLDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築3年 |
| 2014/12 | 成約6,470万円 | 83万円/m² | 5階 | 77.23m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築3年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 24万円/月 | 6階 | 74.28m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/04 | 25万円/月 | 6階 | 94.35m² | 3LDK | 築6年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
144%築14年新築時価格
5,890万円+2,574万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,464万円721万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
子育て世帯に向いている街で、家族で暮らしやすいです。
周辺環境
カフェが多く、休日も楽しめる環境です。
治安
武蔵小杉
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので女性一人でも安心して歩ける雰囲気があります。防犯カメラや警察の巡回も見かけるので、治安面で不安を感じたことはありません。
医療・福祉
元住吉
小児科の数は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
自然環境
近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
子育て環境
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東急東横線武蔵小杉駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
| 建物名 | パークホームズ武蔵小杉今井南町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井南町390-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(30部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.85㎡〜99.37㎡ |
| 新築時価格 | 5030万円〜8150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜365万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.6万円〜32.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.77m² | 8,262万円 | 8,923万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。