※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,397万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 102 | 7,810万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 103 | 7,463万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 104 | 7,951万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 201 | 8,672万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 202 | 8,063万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 203 | 7,741万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 204 | 8,225万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 205 | 8,242万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 206 | 8,668万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 80.47m² | - |
| 207 | 8,995万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 82.73m² | - |
| 301 | 8,697万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 302 | 8,076万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 303 | 7,755万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 304 | 8,236万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 305 | 8,249万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 306 | 1億582万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 3LDK | 99.37m² | - |
| 401 | 8,730万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 402 | 8,102万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 403 | 7,816万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 404 | 8,262万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 405 | 1億395万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 95.73m² | - |
| 501 | 8,783万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 502 | 8,132万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 503 | 7,846万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 504 | 8,297万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 505 | 8,366万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 601 | 8,829万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 602 | 8,197万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 603 | 1億452万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 94.35m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/07 | 成約8,330万円 | 87万円/m² | 4階 | 95.73m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/06 | 成約5,840万円 | 81万円/m² | 1階 | 71.85m² | 3LDK | 築5年 |
| 2013/11 | 成約5,500万円 | 74万円/m² | 1階 | 74.28m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2011/10 | 新築8,150万円 | 86万円/m² | 6階 | 94.35m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築6,270万円 | 84万円/m² | 6階 | 74.28m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築6,990万円 | 87万円/m² | 6階 | 80.18m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約9,970万円 | 114万円/m² | 5階 | 87.22m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築12年 |
| 2022/05 | 成約8,000万円 | 97万円/m² | 2階 | 81.89m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築10年 |
| 2022/01 | 成約7,480万円 | 99万円/m² | 5階 | 75.11m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築10年 |
| オススメ | パークホームズ武蔵小杉今井南町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/08 | 成約7,100万円 | 82万円/m² | 1階 | 85.63m² | 4LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築9年 |
| 2017/02 | 成約6,000万円 | 82万円/m² | 2階 | 72.77m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築5年 |
| 2016/01 | 成約6,630万円 | 87万円/m² | 5階 | 75.68m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築4年 |
| 2015/05 | 成約6,670万円 | 79万円/m² | 2階 | 83.44m² | 3SLDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築3年 |
| 2014/12 | 成約6,490万円 | 84万円/m² | 5階 | 77.23m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉今井南町 | 築3年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 24万円/月 | 6階 | 74.28m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/04 | 25万円/月 | 6階 | 94.35m² | 3LDK | 築6年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
143%築14年新築時価格
5,890万円+2,507万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,397万円719万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
JR横須賀線や湘南新宿ラインで都内主要駅へ短時間で行けます。
住民の雰囲気
子育て世帯に向いている街で、家族で暮らしやすいです。
資産性
武蔵小杉
最近は新しいマンションがどんどん建っていて、駅周辺の雰囲気がすごく変わったなと感じます。昔から知っている人間としては、タワーマンションが増えて街がどんどん都会的になっていくのを実感しています...
治安
元住吉
駅周辺は全体的に治安が良いですが、商店街の混雑時やイベント時は人が多く、スリや自転車の盗難などには注意が必要だと感じます。
防災・安全性
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
地域コミュニティ
中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急東横線武蔵小杉駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。
| 建物名 | パークホームズ武蔵小杉今井南町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井南町390-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(30部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.85㎡〜99.37㎡ |
| 新築時価格 | 5030万円〜8150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.77m² | 8,245万円 | 9,063万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。