プラウド武蔵小杉今井南町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩11分・築13年

4.49上位5%
液状化注意
5,706万円〜9,097万円
坪単価301万円/坪〜335万円/坪
最終更新2025年06月17日
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プラウド武蔵小杉今井南町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩11分・築13年

5,706万円〜9,097万円
301万円/坪〜335万円/坪
上位5%
4.49
最終更新
2025年06月17日
液状化注意

プラウド武蔵小杉今井南町部屋別の参考相場価格

13部屋 / 53部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3018,506万円価格を確認する6,980万円4LDK87.22-
3027,366万円価格を確認する6,020万円3LDK75.68-
3037,522万円価格を確認する6,190万円3LDK77.23-
3047,370万円価格を確認する6,090万円3LDK75.68-
3057,350万円価格を確認する6,070万円3LDK75.48-
3067,317万円価格を確認する5,980万円3LDK75.11-
3077,218万円価格を確認する5,890万円3LDK74.09-
3086,041万円価格を確認する4,970万円2LDK62.65-
3097,406万円価格を確認する6,290万円3LDK76.13-
3107,080万円価格を確認する5,390万円3LDK72.77-
3117,336万円価格を確認する5,590万円3LDK75.35-
3127,254万円価格を確認する5,580万円3LDK74.55-
3137,071万円価格を確認する5,370万円3LDK72.70-
301
参考相場価格
8,506万円
新築時価格
6,980万円
  • 4LDK
  • 87.22
  • -
302
参考相場価格
7,366万円
新築時価格
6,020万円
  • 3LDK
  • 75.68
  • -
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参考相場価格
7,522万円
新築時価格
6,190万円
  • 3LDK
  • 77.23
  • -
304
参考相場価格
7,370万円
新築時価格
6,090万円
  • 3LDK
  • 75.68
  • -
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305
参考相場価格
7,350万円
新築時価格
6,070万円
  • 3LDK
  • 75.48
  • -
306
参考相場価格
7,317万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 75.11
  • -
307
参考相場価格
7,218万円
新築時価格
5,890万円
  • 3LDK
  • 74.09
  • -
308
参考相場価格
6,041万円
新築時価格
4,970万円
  • 2LDK
  • 62.65
  • -
309
参考相場価格
7,406万円
新築時価格
6,290万円
  • 3LDK
  • 76.13
  • -
310
参考相場価格
7,080万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 72.77
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド武蔵小杉今井南町資産性スコア

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居住エリアの評価とは

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プラウド武蔵小杉今井南町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

122%築13年

新築時価格

6,980万円+1,526万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵小杉今井南町価格推移と将来予測

参考相場価格

8,506万円27万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド武蔵小杉今井南町301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド武蔵小杉今井南町口コミ(14件)

  • アクセス
    3

    通勤通学時間帯は電車が混雑している

  • 周辺環境
    5

    元住吉のブレーメン通りに近く買い物や飲食店が多い

  • 共用部分
    4

    共用廊下が広くドアまでのアプローチが長いので集合住宅感が少ない

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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プラウド武蔵小杉今井南町マンション概要

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。

プラウド武蔵小杉今井南町詳細情報

基本情報

建物名プラウド武蔵小杉今井南町
住所神奈川県川崎市中原区今井南町509-5
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)5階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積62.65㎡〜91.23㎡
新築時価格4780万円〜7580万円
参考相場価格
  • 2LDK:5706万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:6677万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:7839万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価301万円/坪〜335万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小杉ベビーセンター (認可外)他
保育園を見る
学区東住吉小学校
今井中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド武蔵小杉今井南町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
2LDK62.65m²5,891万円5,739万円
3LDK75.68m²7,463万円7,400万円
4LDK87.22m²8,669万円7,874万円

プラウド武蔵小杉今井南町売買履歴

  • 2017/02
    売出価格
    5,790万円〜6,190万円263〜282万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2021/08
    売出価格
    6,990万円〜7,390万円270〜286万円/坪
    • 80〜90
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2022/01
    売出価格
    7,290万円〜7,690万円321〜339万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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