プラウド武蔵小杉今井南町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩8分・築14年

4.42上位5%
液状化注意
6,755万円〜1億466万円
坪単価 346万円/坪〜393万円/坪
想定賃料 20.3万円〜29.6万円/月
最終更新2026年05月25日
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プラウド武蔵小杉今井南町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩8分・築14年

6,755万円〜1億466万円
坪単価 346万円/坪〜393万円/坪
想定賃料 20.3万円〜29.6万円/月
上位5%
4.42
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

プラウド武蔵小杉今井南町部屋別の参考相場価格

13部屋 / 53部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2019,693万円価格を確認する6,880万円28.1万円/月4LDK87.22
-
2029,024万円価格を確認する6,160万円25.9万円/月3LDK81.89
-
2039,242万円価格を確認する6,330万円26.4万円/月3LDK83.44
-
2049,070万円価格を確認する6,230万円25.9万円/月3LDK81.89
-
2059,048万円価格を確認する6,210万円25.8万円/月3LDK81.69
-
2068,952万円価格を確認する6,120万円25.5万円/月3LDK81.32
-
2078,814万円価格を確認する6,000万円25.2万円/月3LDK80.07
-
2086,956万円価格を確認する4,880万円21.1万円/月2LDK62.65
-
2099,352万円価格を確認する6,780万円27.6万円/月4LDK84.08
-
2107,999万円価格を確認する5,290万円23.3万円/月3LDK72.77
-
2118,280万円価格を確認する5,490万円24万円/月3LDK75.35
-
2128,229万円価格を確認する5,470万円23.7万円/月3LDK74.55
-
2137,991万円価格を確認する5,260万円23.2万円/月3LDK72.70
-
201
参考相場価格
9,693万円
新築時価格
6,880万円
想定賃料
28.1万円/月
  • 4LDK
  • 87.22
  • -
202
参考相場価格
9,024万円
新築時価格
6,160万円
想定賃料
25.9万円/月
  • 3LDK
  • 81.89
  • -
203
参考相場価格
9,242万円
新築時価格
6,330万円
想定賃料
26.4万円/月
  • 3LDK
  • 83.44
  • -
204
参考相場価格
9,070万円
新築時価格
6,230万円
想定賃料
25.9万円/月
  • 3LDK
  • 81.89
  • -
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205
参考相場価格
9,048万円
新築時価格
6,210万円
想定賃料
25.8万円/月
  • 3LDK
  • 81.69
  • -
206
参考相場価格
8,952万円
新築時価格
6,120万円
想定賃料
25.5万円/月
  • 3LDK
  • 81.32
  • -
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207
参考相場価格
8,814万円
新築時価格
6,000万円
想定賃料
25.2万円/月
  • 3LDK
  • 80.07
  • -
208
参考相場価格
6,956万円
新築時価格
4,880万円
想定賃料
21.1万円/月
  • 2LDK
  • 62.65
  • -
209
参考相場価格
9,352万円
新築時価格
6,780万円
想定賃料
27.6万円/月
  • 4LDK
  • 84.08
  • -
210
参考相場価格
7,999万円
新築時価格
5,290万円
想定賃料
23.3万円/月
  • 3LDK
  • 72.77
  • -

部屋別の参考相場価格とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/01成約7,290万98万円/m²2階74.28m²3LDKパークホームズ武蔵小杉今井南町築10年
2020/10成約6,295万78万円/m²1階80.18m²3LDKパークホームズ武蔵小杉今井南町築8年
2017/07成約8,320万86万円/m²4階95.73m²3LDKパークホームズ武蔵小杉今井南町築5年
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2017/06成約5,860万81万円/m²1階71.85m²3LDKパークホームズ武蔵小杉今井南町築5年
2013/11成約5,400万72万円/m²1階74.28m²2SLDKパークホームズ武蔵小杉今井南町築2年
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プラウド武蔵小杉今井南町資産性スコア

4.42
上位5%
プラウド武蔵小杉今井南町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド武蔵小杉今井南町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド武蔵小杉今井南町居住エリアの評価

プラウド武蔵小杉今井南町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド武蔵小杉今井南町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

141%築14年

新築時価格

6,880万円+2,813万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵小杉今井南町価格推移と将来予測

参考相場価格

9,693万円617万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド武蔵小杉今井南町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド武蔵小杉今井南町マンションの口コミ・評判(331件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅周辺は綺麗で街頭も多く整備されており夜でも安全

  • 周辺環境

    4

    駅周辺にショッピングセンターやカフェが多く買い物や食事に困らない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    武蔵小杉

    ショッピングモールや飲食店、医療施設など生活に必要な施設が揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。

  • 防災・安全性

    3

    元住吉

    地震や水害のリスクはゼロではありませんが、川崎市の防災対策や避難所の整備が進んでいるので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

川崎市中原区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド武蔵小杉今井南町マンション概要

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。平和祈念像をはじめとして、様々な彫刻が設置されている中原平和公園の近くにあるマンションです。園内には川崎市平和館があり、館内には展示スペースや図書コーナーがあります。砂場や遊具もあるので、子どもの遊び場としても利用可能です。

プラウド武蔵小杉今井南町詳細情報

基本情報

建物名プラウド武蔵小杉今井南町(プラウドむさしこすぎいまいみなみちょう)
住所神奈川県川崎市中原区今井南町27-19
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)5階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積62.65㎡〜91.23㎡
新築時価格4780万円〜7580万円
参考相場価格
  • 2LDK:6755万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:7695万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:9170万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価346万円/坪〜393万円/坪
想定賃料20.3万円〜29.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小杉ベビーセンター (認可外)他
保育園を見る
学区東住吉小学校
今井中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド武蔵小杉今井南町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
2LDK62.65m²6,956万円6,871万円
3LDK75.68m²8,733万円8,923万円
4LDK87.22m²1億106万円9,591万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド武蔵小杉今井南町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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