グラーサ向島墨田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グラーサ向島墨田公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,325万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 47.39m² | - |
| 202 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 47.62m² | - |
| 203 | 4,562万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 64.67m² | - |
| 204 | 4,746万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 205 | 3,748万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 53.05m² | - |
| 206 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 301 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 47.39m² | - |
| 302 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 47.62m² | - |
| 303 | 4,593万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 64.67m² | - |
| 304 | 4,781万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 305 | 3,777万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 53.05m² | - |
| 306 | 3,980万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 401 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 47.39m² | - |
| 402 | 3,420万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 47.62m² | - |
| 403 | 4,623万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 64.67m² | - |
| 404 | 4,809万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 405 | 3,803万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 53.05m² | - |
| 406 | 4,007万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 501 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 47.39m² | - |
| 502 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 47.62m² | - |
| 503 | 4,650万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 64.67m² | - |
| 504 | 4,840万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 505 | 3,822万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 53.05m² | - |
| 506 | 4,027万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 601 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 47.39m² | - |
| 602 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 47.62m² | - |
| 603 | 4,655万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 64.67m² | - |
| 604 | 4,847万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 605 | 3,827万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 53.05m² | - |
| 606 | 4,033万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 701 | 4,309万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 58.69m² | - |
| 702 | 4,993万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 67.77m² | - |
| 703 | 6,651万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 88.52m² | - |
| 704 | 5,523万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 1LDK
- 47.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 1LDK
- 47.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 2LDK
- 64.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 66.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 2LDK
- 53.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,950万円
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- 3,980万円
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- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 1LDK
- 47.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 1LDK
- 47.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 64.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,781万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 66.57m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グラーサ向島墨田公園販売中・賃貸の物件（0件）
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グラーサ向島墨田公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーサ向島墨田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,325万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 81.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラーサ向島墨田公園マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東京スカイツリー
5都営浅草線や半蔵門線が利用でき、羽田空港や成田空港、渋谷方面にも一本で行けるので、出張や旅行の際にもとても便利です。
医療・福祉
本所吾妻橋
5本所吾妻橋駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できるので安心です。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラーサ向島墨田公園マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東京スカイツリー駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 吾妻橋近くのマンションは、日中は橋として少し古風のある景観を楽しむことができ夜になると橋がライトアップされ、また別の景観を楽しむことができます。川面にうつる景色もまた独特の景観を楽しむことができます。
グラーサ向島墨田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーサ向島墨田公園（グラーサむこうじますみだこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島2丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.39㎡〜88.52㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜6460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラーサ向島墨田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東京スカイツリー駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.51m² | 3,387万円 | 3,475万円 |
| 2LDK | 55.96m² | 4,017万円 | 4,594万円 |
| 3LDK | 66.57m² | 4,843万円 | 5,934万円 |
グラーサ向島墨田公園売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,070万円〜6,470万円266〜284万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
ファミール向島桜橋現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円288〜307万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
ファミール向島桜橋現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円332〜357万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
グラーサ向島隅田公園現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 50.14m²
- 4階/12階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。