エルフラット鶯谷 外観

エルフラット鶯谷

台東区・鶯谷駅 徒歩2分・築19年

4.08上位20%
液状化注意
1,818万円〜2,809万円
坪単価 286万円/坪〜310万円/坪
想定賃料 8.6万円〜11.5万円/月
最終更新2026年06月08日
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エルフラット鶯谷 外観

エルフラット鶯谷

台東区・鶯谷駅 徒歩2分・築19年

1,818万円〜2,809万円
坪単価 286万円/坪〜310万円/坪
想定賃料 8.6万円〜11.5万円/月
上位20%
4.08
最終更新
2026年06月08日
液状化注意

エルフラット鶯谷部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,721万円価格を確認する2,710万円10.6万円/月1K29.52
-
2021,925万円価格を確認する2,200万円8.6万円/月1K20.97
-
2032,774万円価格を確認する2,730万円10.8万円/月1K29.94
-
3012,746万円価格を確認する2,720万円10.7万円/月1K29.52
-
3021,943万円価格を確認する2,210万円8.6万円/月1K20.97
-
3032,800万円価格を確認する2,740万円10.8万円/月1K29.94
-
4012,755万円価格を確認する2,730万円10.7万円/月1K29.52
-
4021,949万円価格を確認する2,220万円8.6万円/月1K20.97
-
4032,809万円価格を確認する2,750万円10.8万円/月1K29.94
-
5012,720万円価格を確認する2,740万円10.8万円/月1K29.52
-
5021,934万円価格を確認する2,230万円8.7万円/月1K20.97
-
5032,773万円価格を確認する2,760万円10.9万円/月1K29.94
-
6012,592万円価格を確認する2,750万円10.8万円/月1K29.52
-
6021,841万円価格を確認する2,240万円8.7万円/月1K20.97
-
6032,643万円価格を確認する2,770万円10.9万円/月1K29.94
-
7012,567万円価格を確認する2,760万円10.8万円/月1K29.52
-
7021,822万円価格を確認する2,250万円8.8万円/月1K20.97
-
7032,618万円価格を確認する2,780万円10.9万円/月1K29.94
-
8012,556万円価格を確認する2,770万円10.9万円/月1K29.52
-
8021,820万円価格を確認する2,260万円8.8万円/月1K20.97
-
8032,606万円価格を確認する2,790万円11万円/月1K29.94
-
9012,553万円価格を確認する2,780万円11.1万円/月1K29.52
-
9021,818万円価格を確認する2,270万円8.9万円/月1K20.97
-
9032,603万円価格を確認する2,800万円11.2万円/月1K29.94
-
10012,563万円価格を確認する2,790万円11.1万円/月1K29.52
-
10021,824万円価格を確認する2,280万円8.9万円/月1K20.97
-
10032,616万円価格を確認する2,810万円11.2万円/月1K29.94
-
11012,565万円価格を確認する2,800万円11.2万円/月1K29.52
-
11021,825万円価格を確認する2,290万円9万円/月1K20.97
-
11032,617万円価格を確認する2,820万円11.3万円/月1K29.94
-
12012,571万円価格を確認する2,810万円11.3万円/月1K29.52
-
12021,830万円価格を確認する2,300万円9万円/月1K20.97
-
12032,624万円価格を確認する2,830万円11.4万円/月1K29.94
-
13012,575万円価格を確認する2,830万円11.3万円/月1K29.52
-
13021,844万円価格を確認する2,320万円9万円/月1K20.97
-
13032,628万円価格を確認する2,850万円11.5万円/月1K29.94
-
201
参考相場価格
2,721万円
新築時価格
2,710万円
想定賃料
10.6万円/月
  • 1K
  • 29.52
  • -
202
参考相場価格
1,925万円
新築時価格
2,200万円
想定賃料
8.6万円/月
  • 1K
  • 20.97
  • -
203
参考相場価格
2,774万円
新築時価格
2,730万円
想定賃料
10.8万円/月
  • 1K
  • 29.94
  • -
301
参考相場価格
2,746万円
新築時価格
2,720万円
想定賃料
10.7万円/月
  • 1K
  • 29.52
  • -
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302
参考相場価格
1,943万円
新築時価格
2,210万円
想定賃料
8.6万円/月
  • 1K
  • 20.97
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303
参考相場価格
2,800万円
新築時価格
2,740万円
想定賃料
10.8万円/月
  • 1K
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401
参考相場価格
2,755万円
新築時価格
2,730万円
想定賃料
10.7万円/月
  • 1K
  • 29.52
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参考相場価格
1,949万円
新築時価格
2,220万円
想定賃料
8.6万円/月
  • 1K
  • 20.97
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参考相場価格
2,809万円
新築時価格
2,750万円
想定賃料
10.8万円/月
  • 1K
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参考相場価格
2,720万円
新築時価格
2,740万円
想定賃料
10.8万円/月
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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エルフラット鶯谷販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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エルフラット鶯谷売買履歴

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エルフラット鶯谷
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

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エルフラット鶯谷資産性スコア

4.08
上位20%
エルフラット鶯谷の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
エルフラット鶯谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エルフラット鶯谷居住エリアの評価

エルフラット鶯谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エルフラット鶯谷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

100%築19年

新築時価格

2,710万円+11万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エルフラット鶯谷価格推移と将来予測

参考相場価格

2,721万円120万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
台東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
エルフラット鶯谷201の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

エルフラット鶯谷マンション概要

JR山手線鶯谷駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

エルフラット鶯谷詳細情報

基本情報

建物名エルフラット鶯谷(エルフラットうぐいすだに)
住所東京都台東区根岸2丁目2-13
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)13階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積20.97㎡〜29.94㎡
新築時価格2200万円〜2850万円
参考相場価格
  • 1K:1818万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価286万円/坪〜310万円/坪
想定賃料8.6万円〜11.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園チェリッシュ上野の森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区根岸小学校
忍岡中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※135000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エスグラントコーポレーション
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エルフラット鶯谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鶯谷駅
平均
1K29.52m²2,573万円2,488万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはエルフラット鶯谷

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

鶯谷駅のマンション

鶯谷駅は東京都台東区にあり、東北本線・山手線が利用できます。人気の山手線内にありまるため、交通の便は非常に良いと言えるでしょう。また、都心でありながらも、オフィス街ののイメージは小さく、住宅街として認知されているエリアです。周辺には東京国立博物館、台東区立江戸下町伝統工芸館といった文化施設や、徳川家霊廟、寛永寺霊園」といった歴史的なスポットも多く存在しています。ここでは、そんな鶯谷のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: