クレアホームズ根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアホームズ根岸部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,208万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 21.6万円/月 4.2% | 3LDK | 62.56m² - |
| 202 | 5,713万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 19万円/月 4.0% | 2LDK | 57.23m² - |
| 203 | 5,348万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.4万円/月 4.1% | 2LDK | 53.77m² - |
| 204 | 8,186万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 25.9万円/月 3.8% | 4LDK | 82.74m² - |
| 205 | 6,980万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 23.9万円/月 4.1% | 3LDK | 72.66m² - |
| 301 | 6,130万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 21.6万円/月 4.2% | 3LDK | 62.56m² - |
| 302 | 5,656万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19万円/月 4.0% | 2LDK | 57.23m² - |
| 303 | 5,297万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 18.5万円/月 4.2% | 2LDK | 53.77m² - |
| 304 | 8,084万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 26万円/月 3.9% | 4LDK | 82.74m² - |
| 305 | 6,934万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 23.9万円/月 4.1% | 3LDK | 72.66m² - |
| 401 | 8,504万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 26.5万円/月 3.7% | 3LDK | 86.54m² - |
| 402 | 8,085万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 26.2万円/月 3.9% | 4LDK | 82.74m² - |
| 501 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 19.4万円/月 4.1% | 2LDK | 57.06m² - |
| 502 | 8,143万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 26.6万円/月 3.9% | 4LDK | 82.74m² - |
| 503 | 7,058万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 24.5万円/月 4.2% | 3LDK | 72.66m² - |
| 601 | 5,719万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 19.5万円/月 4.1% | 2LDK | 57.06m² - |
| 602 | 8,243万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 26.7万円/月 3.9% | 4LDK | 82.74m² - |
| 603 | 7,146万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 24.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.66m² - |
| 701 | 5,810万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 19.6万円/月 4.0% | 2LDK | 57.06m² - |
| 702 | 8,371万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 26.7万円/月 3.8% | 4LDK | 82.74m² - |
| 703 | 7,289万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 24.6万円/月 4.0% | 3LDK | 72.66m² - |
| 801 | 5,970万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 19.8万円/月 4.0% | 2LDK | 57.06m² - |
| 802 | 8,601万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 27万円/月 3.8% | 4LDK | 82.74m² - |
| 803 | 7,481万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 24.9万円/月 4.0% | 3LDK | 72.66m² - |
| 901 | 6,127万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 20万円/月 3.9% | 2LDK | 57.06m² - |
| 902 | 8,834万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 27.3万円/月 3.7% | 4LDK | 82.74m² - |
| 903 | 7,719万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 25.1万円/月 3.9% | 3LDK | 72.66m² - |
| 1001 | 6,310万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 20.1万円/月 3.8% | 2LDK | 57.06m² - |
| 1002 | 9,111万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 27.4万円/月 3.6% | 4LDK | 82.74m² - |
| 1003 | 7,955万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 25.2万円/月 3.8% | 3LDK | 72.66m² - |
| 1101 | 6,774万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 20.6万円/月 3.6% | 2LDK | 57.06m² - |
| 1102 | 9,761万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 28.1万円/月 3.5% | 4LDK | 82.74m² - |
| 1103 | 8,540万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 25.8万円/月 3.6% | 3LDK | 72.66m² - |
| 1201 | 6,882万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 20.7万円/月 3.6% | 2LDK | 57.06m² - |
| 1202 | 9,912万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 28.2万円/月 3.4% | 4LDK | 82.74m² - |
| 1203 | 8,672万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 26万円/月 3.6% | 3LDK | 72.66m² - |
| 1301 | 6,915万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 20.7万円/月 3.6% | 2LDK | 57.06m² - |
| 1302 | 9,963万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 28.3万円/月 3.4% | 4LDK | 82.74m² - |
| 1303 | 8,709万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 26万円/月 3.6% | 3LDK | 72.66m² - |
| 1401 | 6,943万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 20.8万円/月 3.6% | 2LDK | 57.06m² - |
| 1402 | 9,996万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 28.4万円/月 3.4% | 4LDK | 82.74m² - |
| 1403 | 8,737万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 26万円/月 3.6% | 3LDK | 72.66m² - |
| 1501 | 7,006万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 20.8万円/月 3.6% | 2LDK | 57.06m² - |
| 1502 | 1億107万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 28.4万円/月 3.4% | 4LDK | 82.74m² - |
| 1503 | 8,845万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 26万円/月 3.5% | 3LDK | 72.66m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,208万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 62.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,713万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,348万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 53.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,186万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 82.74m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,980万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.66m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,130万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 62.56m²
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302
- 参考相場価格
- 5,656万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.23m²
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303
- 参考相場価格
- 5,297万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 53.77m²
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304
- 参考相場価格
- 8,084万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 想定賃料
- 26万円/月
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- 3.9%
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- 参考相場価格
- 6,934万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.1%
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- 72.66m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレアホームズ根岸販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアホームズ根岸売買履歴
- 2025/02
- 2020/09
- 2015/09
- 2014/04
- 2011/10
- 2010/08
- 2010/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 成約4,950万円 | 68万円/m² | 4階 | 72.66m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/04 | 成約3,920万円 | 62万円/m² | 3階 | 62.56m² | 2LDK | 築6年 |
| 2011/10 | 成約4,600万円 | 63万円/m² | 7階 | 72.66m² | 2LDK | 築3年 |
| 2010/08 | 成約4,800万円 | 66万円/m² | 9階 | 72.66m² | 3LDK | 築2年 |
| 2010/01 | 成約3,940万円 | 69万円/m² | 11階 | 57.06m² | 2LDK | 築2年 |
| 2008/01 | 新築4,200万円 | 73万円/m² | 5階 | 57.06m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/01
- オススメクレアホームズ根岸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,970万円 | 121万円/m² | 3階 | 57.15m² | 2LDK | ライオンズ東京根岸レジデンス | 築19年 |
| 2026/04 | 成約5,020万円 | 119万円/m² | 4階 | 42.16m² | 1LDK | ライオンズシティ東京根岸 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約7,608万円 | 126万円/m² | 1階 | 60.00m² | 2LDK | ライオンズ東京根岸レジデンス | 築19年 |
| オススメ | クレアホームズ根岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,600万円 | 113万円/m² | 10階 | 67.00m² | 3LDK | ライオンズシティ東京根岸 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約7,980万円 | 159万円/m² | 9階 | 50.08m² | 2LDK | ライオンズ東京根岸グランフォート | 築13年 |
| 2025/11 | 成約4,300万円 | 96万円/m² | 6階 | 44.53m² | 1LDK | フェルクルール上野根岸 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約4,400万円 | 96万円/m² | 7階 | 45.45m² | 1LDK | フェルクルール上野根岸 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約7,525万円 | 132万円/m² | 9階 | 56.60m² | 1SLDK | イニシア上野根岸 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約8,298万円 | 125万円/m² | 4階 | 66.25m² | 3LDK | ライオンズ東京根岸レジデンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 83万円/m² | 4階 | 56.02m² | 1LDK | シュロス台東根岸 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアホームズ根岸販売履歴
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/02
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 販売 6,480万円 | 113万円/m² | 15階 | 57.06m² | 2LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 5,980万円 | 104万円/m² | 11階 | 57.06m² | 2LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 販売 5,980万円 | 104万円/m² | 7階 | 57.06m² | 2LDK | 15年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 販売 5,380万円 | 74万円/m² | 5階 | 72.66m² | 2LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレアホームズ根岸賃貸履歴
- 2025/06
- 20.4万円/月
- 57.06m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 20.4万円/月 | 15階 | 57.06m² | 2LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレアホームズ根岸資産性スコア
4.46上位5%
クレアホームズ根岸の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレアホームズ根岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
6,208万円517万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 109.4万円/m²
想定売買価格
クレアホームズ根岸201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ根岸マンションの口コミ・評判(402件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5南東道路で隣地より高く、日当たりや眺望が良く開放感がある。
周辺環境
4駅周辺のニューデイズや成城石井が便利で、遅い時間には割引もあり買い物がしやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5入谷
入谷駅周辺は昔から住んでいる方が多く、地縁が強いので近所付き合いも自然と生まれやすいです。治安も良く、安心して暮らせる雰囲気があります。
医療・福祉
5鶯谷
子育て支援センターや行政のサポートが受けられるので、育児や医療面で困ったときも頼りになります。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...クレアホームズ根岸QAで解説！マンション購入ガイド
クレアホームズ根岸マンション概要
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こちらのマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数46戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
クレアホームズ根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ根岸（クレアホームズねぎし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸3丁目15-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.77㎡〜86.54㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜6500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜406万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜28.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレアホームズ根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.06m² | 5,970万円 | 6,715万円 |
| 3LDK | 72.66m² | 7,600万円 | 8,361万円 |
| 4LDK | 82.74m² | 8,717万円 | 8,923万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和下谷コープ
5,680万円- 2DK
- 44.76m²
- 8階/10階建
クレアホームズ根岸の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。