ライオンズ東京根岸レジデンス
台東区・三ノ輪駅 徒歩8分・築19年
2026年07月06日
ライオンズ東京根岸レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ東京根岸レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,717万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 24.3万円/月 3.3% | 3LDK | 75.30m² - |
| 202 | 7,371万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 22.1万円/月 3.6% | 3LDK | 64.12m² - |
| 203 | 6,922万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 20.8万円/月 3.6% | 2LDK | 60.27m² - |
| 204 | 6,609万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 19.7万円/月 3.6% | 2LDK | 57.15m² - |
| 205 | 8,766万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 24.1万円/月 3.3% | 3LDK | 75.64m² - |
| 206 | 7,518万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 22.5万円/月 3.6% | 3LDK | 65.36m² - |
| 207 | 7,922万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 22.7万円/月 3.4% | 3LDK | 68.86m² - |
| 208 | 8,229万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 23.4万円/月 3.4% | 3LDK | 71.50m² - |
| 209 | 6,902万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 20.7万円/月 3.6% | 2LDK | 60.00m² - |
| 210 | 7,667万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 22.6万円/月 3.5% | 3LDK | 66.65m² - |
| 211 | 8,741万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 24.2万円/月 3.3% | 3LDK | 75.01m² - |
| 212 | 6,566万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 19.7万円/月 3.6% | 2LDK | 56.67m² - |
| 213 | 7,608万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 22.8万円/月 3.6% | 3LDK | 66.25m² - |
| 214 | 7,261万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 22.1万円/月 3.6% | 3LDK | 63.38m² - |
| 215 | 8,249万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 23.5万円/月 3.4% | 3LDK | 71.73m² - |
- 参考相場価格
- 8,717万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,371万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 64.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,922万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 60.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,609万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,766万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.64m²
- -
- 参考相場価格
- 7,518万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
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- 3LDK
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- 7,922万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 68.86m²
- -
- 参考相場価格
- 8,229万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.50m²
- -
- 参考相場価格
- 6,902万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,667万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 66.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズ東京根岸レジデンス売買履歴
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/08
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約8,298万円 | 125万円/m² | 4階 | 66.25m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/03 | 成約7,270万円 | 101万円/m² | 2階 | 71.50m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/01 | 成約6,000万円 | 87万円/m² | 9階 | 68.86m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/08 | 成約6,980万円 | 97万円/m² | 3階 | 71.73m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/06 | 成約6,470万円 | 90万円/m² | 6階 | 71.50m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/03 | 成約7,000万円 | 92万円/m² | 6階 | 75.64m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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- 2026/04
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- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,020万円 | 119万円/m² | 4階 | 42.16m² | 1LDK | ライオンズシティ東京根岸 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約7,600万円 | 113万円/m² | 10階 | 67.00m² | 3LDK | ライオンズシティ東京根岸 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 83万円/m² | 4階 | 56.02m² | 1LDK | シュロス台東根岸 | 築21年 |
| オススメ | ライオンズ東京根岸レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,150万円 | 96万円/m² | 9階 | 53.56m² | 1LDK | アーバンキャッスル根岸 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約6,900万円 | 103万円/m² | 4階 | 66.67m² | 3LDK | ソルフィエスタ三ノ輪 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約3,390万円 | 95万円/m² | 3階 | 35.66m² | 1LDK | クレアシティ根岸 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約6,470万円 | 113万円/m² | 15階 | 57.06m² | 2LDK | クレアホームズ根岸 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約6,800万円 | 95万円/m² | 6階 | 71.34m² | 3LDK | クレアシティ根岸 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約4,150万円 | 98万円/m² | 5階 | 42.16m² | 1LDK | ライオンズシティ東京根岸 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約5,290万円 | 81万円/m² | 5階 | 64.99m² | 2LDK | シュロス台東根岸 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ東京根岸レジデンス販売履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 7,700万円 | 128万円/m² | 1階 | 60m² | 2LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 6,980万円 | 110万円/m² | 7階 | 63.38m² | 3LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 8,300万円 | 125万円/m² | 4階 | 66.25m² | 3LDK | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズ東京根岸レジデンス賃貸履歴
- 2025/12
- 21万円/月
- 60.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2023/12
- 17.9万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2023/05
- 17万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2023/04
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
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- 20.4万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2022/07
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2021/06
- 22.1万円/月
- 84.63m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2021/03
- 19.95万円/月
- 60.51m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2020/03
- 17万円/月
- 60.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2019/09
- 17万円/月
- 60.27m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 21万円/月 | 3階 | 60.0m² | 2LDK | 築18年 |
| 2023/12 | 17.9万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2023/05 | 17万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2023/04 | 18万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2022/11 | 20.4万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築15年 |
| 2022/07 | 18万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築15年 |
| 2021/06 | 22.1万円/月 | 10階 | 84.63m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/03 | 19.95万円/月 | 10階 | 60.51m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/03 | 17万円/月 | 3階 | 60.0m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/09 | 17万円/月 | 2階 | 60.27m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズ東京根岸レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ東京根岸レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,717万円596万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 115.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 109.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ東京根岸レジデンスマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4鶯谷駅まで徒歩12分、三ノ輪駅まで徒歩6分と交通の便が良く、浅草も徒歩圏内で便利です
共用部分
4タイル張りの外観で高級感があり、共用部も問題ありません
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4三ノ輪
三ノ輪駅周辺には保育所や幼稚園、小学校が複数あり、教育施設が充実していると感じます。
治安
4三ノ輪橋
荒川区の中でも比較的治安が良いエリアで、駅周辺の犯罪件数も少なめです。女性の一人暮らしでも安心して住めると感じました。
台東区の口コミ
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズ東京根岸レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ライオンズ東京根岸レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ東京根岸レジデンス（ライオンズとうきょうねぎしレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸5丁目9-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.67㎡〜91.3㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜6100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜391万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜29.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：-/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズ東京根岸レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60m² | 6,617万円 | 5,682万円 |
| 3LDK | 68.86m² | 7,692万円 | 7,031万円 |
| 4LDK | 84.65m² | 9,237万円 | 9,023万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.50m²
- 6階/地上15階建て
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。