MODULOR白山

文京区・本駒込駅 徒歩5分・築19年

4.35上位7%
1,820万円〜2,765万円
坪単価300万円/坪〜322万円/坪
最終更新2025年10月06日
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MODULOR白山

文京区・本駒込駅 徒歩5分・築19年

1,820万円〜2,765万円
300万円/坪〜322万円/坪
上位7%
4.35
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

MODULOR白山部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,827万円価格を確認する-1R20.00北東
1041,820万円価格を確認する-1K20.06北東
2041,900万円価格を確認する-1K20.06北西
3032,765万円価格を確認する-1K29.12南東
4011,985万円価格を確認する-1K20.40北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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MODULOR白山資産性スコア

4.35
上位7%
MODULOR白山の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
MODULOR白山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

MODULOR白山居住エリアの評価

MODULOR白山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

MODULOR白山価格推移と将来予測

参考相場価格

1,827万円7万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
MODULOR白山102の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

MODULOR白山マンションの口コミ・評判(438件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    本駒込

    4

    駅周辺には児童館や親子向けの多目的サロンもあり、子育て世帯にはありがたい施設が揃っています。

  • 住みやすさ

    千石

    4

    駅周辺は人通りが少なく、夜遅くでも静かに帰宅できるのが良いです。

文京区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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MODULOR白山マンション概要

東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。

MODULOR白山詳細情報

基本情報

建物名MODULOR白山(モデュロールはくさん)
住所東京都文京区白山5丁目22-5
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積20㎡〜29.12㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1827万円〜(20m²〜)
  • 1K:1820万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価300万円/坪〜322万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク本駒込保育園 (認可)他
保育園を見る
学区明化小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

MODULOR白山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本駒込駅
平均
1R20m²1,827万円1,818万円
1K20.23m²1,942万円2,077万円

MODULOR白山売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億1,300万147万円/m26階76.75m²3LDKランドステージ白山築19年
2025/09成約5,500万133万円/m22階41.19m²1LDKジュイール文京白山築14年
2025/09成約1億6,100万180万円/m26階88.99m²4LDKジェイパーク文京白山築24年
2025/09成約9,690万164万円/m27階58.96m²1SLDKジェイパーク文京白山築24年
2025/08成約2,420万112万円/m213階21.60m²1Kサンテミリオン白山築20年
2025/08成約1,590万67万円/m24階23.69m²1Kステージファースト白山築23年
2025/08成約6,830万142万円/m23階47.88m²2DKランドステージ白山築19年
2025/07成約2,500万119万円/m22階21.00m²1Kメインステージ白山2築16年
2025/07成約2,350万100万円/m25階23.40m²1KAXAS白山築18年
2025/07成約2,500万115万円/m24階21.60m²1Kサンテミリオン白山築20年
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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

本駒込駅のマンション

本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。

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