ジョイシティ小石川植物園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジョイシティ小石川植物園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.95m² | 南東 |
| 102 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.16m² | 南東 |
| 103 | 3,567万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.50m² | 南東 |
| 202 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.16m² | 南東 |
| 203 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 南東 |
| 204 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.23m² | 南東 |
| 205 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.58m² | 北東 |
| 206 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.97m² | 北東 |
| 301 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.95m² | 南東 |
| 302 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.16m² | 南東 |
| 303 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 南東 |
| 304 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.23m² | 南東 |
| 305 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.56m² | 北東 |
| 401 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.95m² | 南東 |
| 402 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.16m² | 南東 |
| 404 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.23m² | 南東 |
| 501 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.95m² | 南東 |
| 502 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.16m² | 南東 |
| 503 | 5,362万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.89m² | 北東 |
| 504 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.56m² | 北東 |
| 602 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.16m² | 南東 |
| 603 | 5,232万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 南東 |
| 701 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.95m² | 南東 |
| 702 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.16m² | 南東 |
| 703 | 5,249万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 南東 |
| 704 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.56m² | 北東 |
| 801 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.95m² | 南東 |
| 802 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.16m² | 南東 |
| 803 | 4,729万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.28m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.16m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,182万円
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- 南東
- 参考相場価格
- 3,170万円
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- 2,203万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.58m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.97m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.16m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ジョイシティ小石川植物園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジョイシティ小石川植物園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,360万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジョイシティ小石川植物園マンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
茗荷谷
5文京区は教育環境が充実していて、子どもを安心して育てられると感じて茗荷谷に引っ越しました。駅前にスーパーやドラッグストアがあり、生活に不便を感じません。
住みやすさ
千石
4駅周辺は人通りが少なく、夜遅くでも静かに帰宅できるのが良いです。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジョイシティ小石川植物園マンション概要
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このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
ジョイシティ小石川植物園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジョイシティ小石川植物園（ジョイシティこいしかわしょくぶつえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目35-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.8㎡〜52.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジョイシティ小石川植物園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.77m² | 2,306万円 | 2,104万円 |
| 1DK | 37.5m² | 3,567万円 | 2,969万円 |
| 1LDK | 46.28m² | 4,729万円 | 4,783万円 |
| 2LDK | 50.4m² | 5,249万円 | 7,471万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 171万円/m2 | 2階 | 69.29m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,990万円 | 120万円/m2 | 2階 | 58.15m² | 1LDK | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 115万円/m2 | 1階 | 35.59m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,990万円 | 154万円/m2 | 2階 | 45.34m² | 1LDK | BELISTA茗荷谷 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約5,900万円 | 137万円/m2 | 5階 | 42.94m² | 1LDK | ローレルアイ茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約3億4,000万円 | 318万円/m2 | 24階 | 106.75m² | 3LDK | アトラスタワー茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約1億3,900万円 | 193万円/m2 | 5階 | 71.84m² | 3LDK | サンウッド文京開運坂上 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,870万円 | 99万円/m2 | 7階 | 38.84m² | 1LDK | ステージグランデ文京大塚 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約5,380万円 | 103万円/m2 | 3階 | 51.92m² | 2LDK | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 築14年 |
| 2024/10 | 成約2,175万円 | 101万円/m2 | 2階 | 21.42m² | 1K | ステージファーストお茶の水女子大前 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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投資物件診断
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。