2,065万円〜5,000万円
坪単価302万円/坪〜323万円/坪
最終更新2025年06月03日
ジョイシティ小石川植物園部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.95m² | 南東 |
| 102 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.16m² | 南東 |
| 103 | 3,430万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.50m² | 南東 |
| 202 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.16m² | 南東 |
| 203 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 南東 |
| 204 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.23m² | 南東 |
| 205 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.58m² | 北東 |
| 206 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.97m² | 北東 |
| 301 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.95m² | 南東 |
| 302 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.16m² | 南東 |
| 303 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | 南東 |
| 304 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.23m² | 南東 |
| 305 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.56m² | 北東 |
| 401 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.95m² | 南東 |
| 402 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.16m² | 南東 |
| 404 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.23m² | 南東 |
| 501 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.95m² | 南東 |
| 502 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.16m² | 南東 |
| 503 | 5,000万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.89m² | 北東 |
| 504 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.56m² | 北東 |
| 602 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.16m² | 南東 |
| 603 | 4,888万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 南東 |
| 701 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.95m² | 南東 |
| 702 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.16m² | 南東 |
| 703 | 4,885万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 南東 |
| 704 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.56m² | 北東 |
| 801 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.95m² | 南東 |
| 802 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.16m² | 南東 |
| 803 | 4,407万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.28m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.95m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.16m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.50m²
- 南東
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- 2,129万円
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203
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- 2,097万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.80m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.23m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.58m²
- 北東
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- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.97m²
- 北東
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301
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.95m²
- 南東
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ジョイシティ小石川植物園販売中・賃貸の物件（0件）
ジョイシティ小石川植物園資産性スコア
4.44上位5%
ジョイシティ小石川植物園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ジョイシティ小石川植物園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジョイシティ小石川植物園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,304万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 92.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 103.7万円/m2
ジョイシティ小石川植物園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ジョイシティ小石川植物園マンション概要
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このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
ジョイシティ小石川植物園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジョイシティ小石川植物園（ジョイシティこいしかわしょくぶつえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目35-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.8㎡〜52.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジョイシティ小石川植物園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.77m² | 2,236万円 | 2,083万円 |
| 1DK | 37.5m² | 3,430万円 | 2,895万円 |
| 1LDK | 46.28m² | 4,407万円 | 4,529万円 |
| 2LDK | 50.4m² | 4,888万円 | 7,101万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円432〜463万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
ローレルアイ茗荷谷現在築14年 - 2025/04
- 売出価格
- 3億2,920万円〜3億4,920万円1,021〜1,083万円/坪
- 101〜113m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築14年
アトラスタワー茗荷谷現在築14年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億3,270万円〜1億4,270万円611〜657万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
サンウッド文京開運坂上現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ジョイシティ小石川植物園の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。