アデッソ新宿若松町

新宿区・若松河田駅 徒歩4分・築21年

4.33上位7%
1,972万円〜2,701万円
坪単価 311万円/坪〜408万円/坪
想定賃料 8.2万円〜8.7万円/月
最終更新2026年06月08日
お気に入り

アデッソ新宿若松町

新宿区・若松河田駅 徒歩4分・築21年

1,972万円〜2,701万円
坪単価 311万円/坪〜408万円/坪
想定賃料 8.2万円〜8.7万円/月
上位7%
4.33
最終更新
2026年06月08日

アデッソ新宿若松町部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,701万円価格を確認する1,980万円8.4万円/月1K22.18
-
2012,681万円価格を確認する2,250万円8.5万円/月1K21.82
-
2022,591万円価格を確認する2,230万円8.2万円/月1K20.98
-
2032,572万円価格を確認する2,150万円8.2万円/月1K20.98
-
3012,593万円価格を確認する2,260万円8.4万円/月1K21.82
-
3022,496万円価格を確認する2,240万円8.2万円/月1K20.98
-
3032,476万円価格を確認する2,160万円8.2万円/月1K20.98
-
4012,492万円価格を確認する2,270万円8.4万円/月1K21.82
-
4022,400万円価格を確認する2,250万円8.2万円/月1K20.98
-
4032,378万円価格を確認する2,170万円8.2万円/月1K20.98
-
5012,195万円価格を確認する2,280万円8.4万円/月1K21.82
-
5022,120万円価格を確認する2,260万円8.2万円/月1K20.98
-
5032,103万円価格を確認する2,180万円8.2万円/月1K20.98
-
6012,097万円価格を確認する2,290万円8.4万円/月1K21.82
-
6022,026万円価格を確認する2,270万円8.2万円/月1K20.98
-
6032,008万円価格を確認する2,190万円8.2万円/月1K20.98
-
7012,066万円価格を確認する2,300万円8.5万円/月1K21.82
-
7022,003万円価格を確認する2,280万円8.3万円/月1K20.98
-
7031,980万円価格を確認する2,200万円8.3万円/月1K20.98
-
8012,068万円価格を確認する2,320万円8.6万円/月1K21.82
-
8021,994万円価格を確認する2,300万円8.4万円/月1K20.98
-
8031,972万円価格を確認する2,220万円8.4万円/月1K20.98
-
9012,062万円価格を確認する2,330万円8.6万円/月1K21.82
-
9022,000万円価格を確認する2,310万円8.4万円/月1K20.98
-
9031,977万円価格を確認する2,230万円8.4万円/月1K20.98
-
10012,071万円価格を確認する2,350万円8.7万円/月1K21.82
-
10022,000万円価格を確認する2,330万円8.5万円/月1K20.98
-
10031,985万円価格を確認する2,260万円8.5万円/月1K20.98
-
12012,091万円価格を確認する2,370万円8.5万円/月1K21.82
-
12022,013万円価格を確認する2,350万円8.3万円/月1K20.98
-
12032,004万円価格を確認する2,280万円8.3万円/月1K20.98
-
101
参考相場価格
2,701万円
新築時価格
1,980万円
想定賃料
8.4万円/月
  • 1K
  • 22.18
  • -
201
参考相場価格
2,681万円
新築時価格
2,250万円
想定賃料
8.5万円/月
  • 1K
  • 21.82
  • -
202
参考相場価格
2,591万円
新築時価格
2,230万円
想定賃料
8.2万円/月
  • 1K
  • 20.98
  • -
203
参考相場価格
2,572万円
新築時価格
2,150万円
想定賃料
8.2万円/月
  • 1K
  • 20.98
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
301
参考相場価格
2,593万円
新築時価格
2,260万円
想定賃料
8.4万円/月
  • 1K
  • 21.82
  • -
302
参考相場価格
2,496万円
新築時価格
2,240万円
想定賃料
8.2万円/月
  • 1K
  • 20.98
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
303
参考相場価格
2,476万円
新築時価格
2,160万円
想定賃料
8.2万円/月
  • 1K
  • 20.98
  • -
401
参考相場価格
2,492万円
新築時価格
2,270万円
想定賃料
8.4万円/月
  • 1K
  • 21.82
  • -
402
参考相場価格
2,400万円
新築時価格
2,250万円
想定賃料
8.2万円/月
  • 1K
  • 20.98
  • -
403
参考相場価格
2,378万円
新築時価格
2,170万円
想定賃料
8.2万円/月
  • 1K
  • 20.98
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

アデッソ新宿若松町利回り・空室率を診断します。

アデッソ新宿若松町販売中・賃貸の物件(5件)

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

アデッソ新宿若松町売買履歴

販売中物件が3あります

アデッソ新宿若松町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
アデッソ新宿若松町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

アデッソ新宿若松町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
アデッソ新宿若松町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

アデッソ新宿若松町販売履歴

販売中物件が3あります

アデッソ新宿若松町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
アデッソ新宿若松町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

アデッソ新宿若松町賃貸履歴

賃貸募集中物件が2あります

  • 2026/01
    8.7万円/月
    • 21.8m²
    • 1R
    • 7階
    • 当時築21年
  • 2026/01
    8万円/月
    • 20.98m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築21年
  • 2025/10
    8.3万円/月
    • 21.8m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築20年
  • 2025/08
    8.3万円/月
    • 20.98m²
    • 1K
    • 8階
    • 当時築20年
  • 2024/12
    8万円/月
    • 20.98m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築20年
  • 2024/11
    7.9万円/月
    • 20.98m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築19年
  • 2024/10
    8.2万円/月
    • 22.18m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築19年
  • 2024/09
    7.8万円/月
    • -
    • 1K
    • 4階
    • 当時築19年
  • 2024/08
    8.5万円/月
    • -
    • 1K
    • 1階
    • 当時築19年
  • 2024/07
    7.9万円/月
    • -
    • 1K
    • 10階
    • 当時築19年
アデッソ新宿若松町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
アデッソ新宿若松町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

アデッソ新宿若松町資産性スコア

4.33
上位7%
アデッソ新宿若松町の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
アデッソ新宿若松町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アデッソ新宿若松町居住エリアの評価

アデッソ新宿若松町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アデッソ新宿若松町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

136%築21年

新築時価格

1,980万円+721万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アデッソ新宿若松町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,701万円155万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
アデッソ新宿若松町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

アデッソ新宿若松町マンション概要

都営大江戸線若松河田駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数34戸のマンションです。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。

アデッソ新宿若松町詳細情報

基本情報

建物名アデッソ新宿若松町(アデッソしんじゅくわかまつちょう)
住所東京都新宿区若松町25-22
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)12階建(34部屋)
建築構造SRC造
専有面積20.98㎡〜22.18㎡
新築時価格1980万円〜2370万円
参考相場価格
  • 1K:1972万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価311万円/坪〜408万円/坪
想定賃料8.2万円〜8.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ケンパ若松河田 (認証保育所)他
保育園を見る
学区余丁町小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ジー・コミュニケーションズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アデッソ新宿若松町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
若松河田駅
平均
1K20.98m²2,071万円2,720万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

若松町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはアデッソ新宿若松町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

アデッソ新宿若松町利回り・空室率を診断します。

アデッソ新宿若松町の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

若松河田駅のマンション

若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層~中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。

その他の最寄り駅: