3,776万円〜1億2,190万円
坪単価 471万円/坪〜558万円/坪
想定賃料 10.1万円〜30.2万円/月
2.9%〜3.5%
最終更新2026年07月06日
パークハウスセントリエ
新宿区・若松河田駅 徒歩2分・築19年
3,776万円〜1億2,190万円
坪単価 471万円/坪〜558万円/坪
想定賃料 10.1万円〜30.2万円/月
2.9%〜3.5%
上位3%
4.64最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パークハウスセントリエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウスセントリエ部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,551万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 28.3万円/月 2.9% | 3LDK | 72.09m² - |
| 202 | 1億1,192万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 28.2万円/月 3.0% | 3LDK | 70.11m² - |
| 205 | 3,974万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 10.1万円/月 3.1% | 1R | 26.36m² - |
| 206 | 4,009万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 10.2万円/月 3.0% | 1R | 26.52m² - |
| 301 | 1億1,010万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 28.9万円/月 3.1% | 3LDK | 72.09m² - |
| 302 | 1億695万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 28.8万円/月 3.2% | 3LDK | 70.11m² - |
| 305 | 3,776万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 10.4万円/月 3.3% | 1R | 26.36m² - |
| 306 | 3,809万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 10.4万円/月 3.3% | 1R | 26.52m² - |
| 401 | 1億796万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 29.2万円/月 3.2% | 3LDK | 72.09m² - |
| 402 | 1億477万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 29.1万円/月 3.3% | 3LDK | 70.11m² - |
| 403 | 8,255万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 23.8万円/月 3.5% | 2LDK | 55.28m² - |
| 404 | 8,227万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 23.6万円/月 3.5% | 2LDK | 54.98m² - |
| 603 | 8,642万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 23.8万円/月 3.3% | 2LDK | 55.28m² - |
| 604 | 8,628万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 23.7万円/月 3.3% | 2LDK | 54.98m² - |
| 702 | 1億1,172万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 29.1万円/月 3.1% | 3LDK | 70.11m² - |
| 703 | 8,796万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 23.6万円/月 3.2% | 2LDK | 55.28m² - |
| 704 | 8,782万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 23.5万円/月 3.2% | 2LDK | 54.98m² - |
| 802 | 1億1,376万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 29.1万円/月 3.1% | 3LDK | 70.11m² - |
| 803 | 8,962万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 23.6万円/月 3.2% | 2LDK | 55.28m² - |
| 804 | 8,927万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 23.5万円/月 3.2% | 2LDK | 54.98m² - |
| 901 | 1億1,906万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 29.6万円/月 3.0% | 3LDK | 72.09m² - |
| 902 | 1億1,511万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 29.5万円/月 3.1% | 3LDK | 70.11m² - |
| 903 | 9,076万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 23.9万円/月 3.2% | 2LDK | 55.28m² - |
| 904 | 9,056万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 23.8万円/月 3.2% | 2LDK | 54.98m² - |
| 1001 | 1億2,051万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 29.5万円/月 2.9% | 3LDK | 72.09m² - |
| 1002 | 1億1,678万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 29.4万円/月 3.0% | 3LDK | 70.11m² - |
| 1003 | 9,186万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 23.8万円/月 3.1% | 2LDK | 55.28m² - |
| 1004 | 9,182万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 23.7万円/月 3.1% | 2LDK | 54.98m² - |
| 1101 | 1億2,095万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 30万円/月 3.0% | 3LDK | 72.09m² - |
| 1102 | 1億1,742万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 29.9万円/月 3.1% | 3LDK | 70.11m² - |
| 1104 | 9,255万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 24.2万円/月 3.1% | 2LDK | 54.98m² - |
| 1201 | 1億2,092万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 30.2万円/月 3.0% | 3LDK | 72.09m² - |
| 1202 | 1億1,744万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 30.1万円/月 3.1% | 3LDK | 70.11m² - |
| 1203 | 9,302万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 24.4万円/月 3.1% | 2LDK | 55.28m² - |
| 1204 | 9,254万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 24.3万円/月 3.1% | 2LDK | 54.98m² - |
| 1301 | 1億2,163万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 29.7万円/月 2.9% | 3LDK | 72.09m² - |
| 1302 | 1億1,827万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 29.6万円/月 3.0% | 3LDK | 70.11m² - |
| 1303 | 9,363万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 24万円/月 3.1% | 2LDK | 55.28m² - |
| 1304 | 9,300万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 23.9万円/月 3.1% | 2LDK | 54.98m² - |
| 1401 | 1億2,190万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 29.5万円/月 2.9% | 3LDK | 72.09m² - |
| 1403 | 9,383万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 23.9万円/月 3.0% | 2LDK | 55.28m² - |
| 1404 | 9,322万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 23.8万円/月 3.1% | 2LDK | 54.98m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億1,551万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 72.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,192万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1R
- 26.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1R
- 26.52m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1億1,010万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億695万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
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- 26.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1R
- 26.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1億796万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 72.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億477万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウスセントリエ売買履歴
- 2026/05
- 2024/12
- 2024/10
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/07
- 2018/07
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約1億3,480万円 | 186万円/m² | 13階 | 72.09m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/08 | 成約1億100万円 | 140万円/m² | 13階 | 72.09m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/07 | 成約8,980万円 | 128万円/m² | 7階 | 70.11m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/07 | 成約6,970万円 | 126万円/m² | 12階 | 54.98m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/07 | 成約5,200万円 | 94万円/m² | 10階 | 55.28m² | 1LDK | 築11年 |
| 2017/12 | 成約6,650万円 | 94万円/m² | 9階 | 70.11m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/01
- オススメパークハウスセントリエの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,490万円 | 160万円/m² | 4階 | 59.01m² | 2SLDK | Brillia新宿若松町id | 築22年 |
| 2026/02 | 成約3,300万円 | 137万円/m² | 11階 | 23.93m² | 1K | ドルチェ東新宿 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億9,700万円 | 257万円/m² | 11階 | 76.59m² | 3LDK | パークホームズ新宿若松町 | 築22年 |
| オススメ | パークハウスセントリエの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億3,800万円 | 180万円/m² | 11階 | 76.59m² | 3LDK | パークホームズ新宿若松町 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,970万円 | 126万円/m² | 2階 | 31.27m² | 1DK | Brillia新宿若松町id | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 105万円/m² | 4階 | 30.47m² | 1DK | デュオステージ新宿若松町 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約3,600万円 | 100万円/m² | 12階 | 35.95m² | 1DK | デュオステージ新宿若松町 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約3,800万円 | 121万円/m² | 4階 | 31.27m² | 1DK | Brillia新宿若松町id | 築20年 |
| 2024/04 | 成約2,970万円 | 124万円/m² | 13階 | 23.93m² | 1K | ドルチェ東新宿 | 築16年 |
| 2023/07 | 成約7,380万円 | 130万円/m² | 9階 | 56.37m² | 1SLDK | パークハウス新宿若松町 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウスセントリエ販売履歴
- 2025/12
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 1億580万円 | 191万円/m² | 10階 | 55.28m² | 1SLDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 1億980万円 | 156万円/m² | 9階 | 70.11m² | 3LDK | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 1億3,490万円 | 187万円/m² | 13階 | 72.09m² | 3LDK | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウスセントリエ資産性スコア
4.64上位3%
パークハウスセントリエの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウスセントリエの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウスセントリエ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,551万円761万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 160.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.1万円/m²
想定売買価格
パークハウスセントリエ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウスセントリエマンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4新宿区内なのに静かで、新宿駅まで歩いて行けます。スーパーやドラッグストアも複数あり、生活に困りません。大学病院も二つあるので安心です。
共用部分
4利便性が高く、通気性の良い間取りが特徴です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3若松河田
駅周辺は静かな住宅地で、学習塾や習い事の教室はあまり多くない印象です。
自然環境
4牛込柳町
牛込柳町駅周辺には牛込弁天公園やあさひ児童遊園など、子どもが遊べる公園が複数あり、親子で楽しめる場所が身近にあります。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウスセントリエマンション概要
都営大江戸線若松河田駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数58戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
パークハウスセントリエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウスセントリエ（ぱーくはうすせんとりえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若松町31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（58部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.36㎡〜72.09㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜6450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 471万円/坪〜558万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜30.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：28000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウスセントリエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.44m² | 3,891万円 | 2,246万円 |
| 2LDK | 54.98m² | 9,076万円 | 9,138万円 |
| 3LDK | 70.11m² | 1億1,678万円 | 1億3,067万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アデッソ新宿若松町
9,680万円- 2LDK
- 62.51m²
- 11階/12階建
パークハウスセントリエの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。