コーシャハイム千石2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーシャハイム千石2号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.79m² | - |
| 2階 | 3,598万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.79m² | - |
| 3階 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.79m² | - |
| 4階 | 3,649万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.79m² | - |
| 5階 | 3,668万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.79m² | - |
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,598万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
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- 34.79m²
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部屋別の参考相場価格とは
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コーシャハイム千石2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーシャハイム千石2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,473万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーシャハイム千石2号棟マンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
千石
4千石駅周辺は主要な駅に行くのに不便はなく、コストパフォーマンスも悪くないと感じています。
教育環境
新大塚
2新大塚駅周辺は教育施設が多いですが、家賃や物価が高めなので、教育費と生活費のバランスを考える必要があります。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
コーシャハイム千石2号棟マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数187戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コーシャハイム千石2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーシャハイム千石2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石3丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（187部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.79㎡〜34.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーシャハイム千石2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.79m² | 3,617万円 | 2,905万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,600万円 | 211万円/m2 | 13階 | 68.98m² | 3LDK | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億2,100万円 | 164万円/m2 | 5階 | 73.54m² | 3LDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1億5,600万円 | 207万円/m2 | 1階 | 75.24m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億2,800万円 | 159万円/m2 | 3階 | 80.35m² | 2SLDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億8,700万円 | 207万円/m2 | 1階 | 90.32m² | 3SLDK | インペリアルガーデン | 築11年 |
| 2025/06 | 成約9,400万円 | 166万円/m2 | 2階 | 56.40m² | 2LDK | ディアナコート文京千石 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約5,580万円 | 99万円/m2 | 4階 | 56.26m² | 1LDK | パルサージュ文京千石 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約7,230万円 | 154万円/m2 | 14階 | 46.69m² | 1LDK | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億1,100万円 | 202万円/m2 | 12階 | 54.77m² | 2LDK | シティハウス文京千石駅前 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約1億6,990万円 | 202万円/m2 | 3階 | 84.03m² | 3LDK | プラウド文京千石 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
- 37.80m²
- 3階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。