コーシャハイム千石1号棟
文京区・新大塚駅 徒歩10分・築16年
2026年04月20日
コーシャハイム千石1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーシャハイム千石1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,918万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1DK | 34.79m² 南東 |
| 1階 | 5,168万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 2DK | 44.64m² 南東 |
| 1階 | 6,764万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 2LDK | 50.88m² 南東 |
| 2階 | 5,307万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2DK | 44.64m² 南東 |
| 2階 | 3,983万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1DK | 34.00m² 南東 |
| 2階 | 6,895万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 2LDK | 50.88m² 南東 |
| 3階 | 4,102万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1DK | 34.79m² 南東 |
| 3階 | 5,338万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 2DK | 44.64m² 南東 |
| 4階 | 4,117万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1DK | 34.79m² 南東 |
| 4階 | 4,120万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1DK | 34.79m² - |
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1DK
- 34.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 2DK
- 44.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 2LDK
- 50.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2DK
- 44.64m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1DK
- 34.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 2LDK
- 50.88m²
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- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1DK
- 34.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2DK
- 44.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1DK
- 34.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1DK
- 34.79m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメコーシャハイム千石1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,700万円 | 118万円/m² | 1階 | 48.00m² | 1SLDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2億2,400万円 | 249万円/m² | 4階 | 89.63m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億7,000万円 | 225万円/m² | 4階 | 75.24m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| オススメ | コーシャハイム千石1号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 97万円/m² | 1階 | 22.48m² | 1K | パークウェル文京千石 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億6,700万円 | 233万円/m² | 9階 | 71.49m² | 3LDK | シティハウス文京千石駅前 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約1億900万円 | 194万円/m² | 14階 | 55.96m² | 2LDK | パークハウス文京千石 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約2,260万円 | 100万円/m² | 8階 | 22.41m² | 1K | ヴェルト文京千石 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億5,000万円 | 212万円/m² | 4階 | 70.61m² | 3LDK | ディアナコート文京千石 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約5,850万円 | 121万円/m² | 1階 | 48.00m² | 1SLDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億2,800万円 | 229万円/m² | 13階 | 55.74m² | 2LDK | シティハウス文京千石駅前 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーシャハイム千石1号棟賃貸履歴
- 2024/02
- 11.64万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築14年
- 2023/12
- 13.78万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築14年
- 2023/12
- 12.18万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築14年
- 2023/12
- 11.64万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築14年
- 2023/05
- 10.42万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築13年
- 2023/02
- 11.7万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2023/01
- 12.18万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築13年
- 2023/01
- 12.18万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2022/08
- 13.75万円/月
- -
- 2K
- 4階
- 当時築13年
- 2022/06
- 10.92万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 11.64万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築14年 |
| 2023/12 | 13.78万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築14年 |
| 2023/12 | 12.18万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築14年 |
| 2023/12 | 11.64万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築14年 |
| 2023/05 | 10.42万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築13年 |
| 2023/02 | 11.7万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築13年 |
| 2023/01 | 12.18万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築13年 |
| 2023/01 | 12.18万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築13年 |
| 2022/08 | 13.75万円/月 | 4階 | - | 2K | 築13年 |
| 2022/06 | 10.92万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コーシャハイム千石1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーシャハイム千石1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,918万円337万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 112.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーシャハイム千石1号棟マンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4新大塚
文京区では建築物の耐震化や延焼遮断帯の形成など、防災まちづくり方針が進められているので、災害に強いまちづくりが期待できます。
資産性
3千石
千石駅周辺は文京区の中でも家賃が安めだと感じました。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、静かに暮らしたい人には向いていると思います。駅近の新築マンションは価格が高めで、予算内で探すのが大変...
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーシャハイム千石1号棟マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数187戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
コーシャハイム千石1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーシャハイム千石1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石3丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（187部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜50.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜448万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーシャハイム千石1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.79m² | 4,102万円 | 3,565万円 |
| 2DK | 44.64m² | 5,307万円 | 3,843万円 |
| 2LDK | 50.88m² | 6,829万円 | 7,861万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.58m²
- 4階/4階建
コーシャハイム千石1号棟の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。