ヴェルト南千住
荒川区・三ノ輪駅 徒歩7分・築17年
ヴェルト南千住
荒川区・三ノ輪駅 徒歩7分・築17年
ヴェルト南千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,327万円 | 価格を調べる | 2,520万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 202 | 2,060万円 | 価格を調べる | 2,410万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 203 | 2,542万円 | 価格を調べる | 2,550万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 301 | 2,387万円 | 価格を調べる | 2,540万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 302 | 2,092万円 | 価格を調べる | 2,430万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 303 | 2,574万円 | 価格を調べる | 2,570万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 401 | 2,288万円 | 価格を調べる | 2,570万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 402 | 1,987万円 | 価格を調べる | 2,460万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 403 | 2,460万円 | 価格を調べる | 2,600万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 501 | 2,258万円 | 価格を調べる | 2,600万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 502 | 1,989万円 | 価格を調べる | 2,490万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 503 | 2,471万円 | 価格を調べる | 2,630万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 601 | 2,265万円 | 価格を調べる | 2,620万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 602 | 2,078万円 | 価格を調べる | 2,510万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 603 | 2,471万円 | 価格を調べる | 2,650万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 701 | 2,267万円 | 価格を調べる | 2,640万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 702 | 2,092万円 | 価格を調べる | 2,530万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 703 | 2,478万円 | 価格を調べる | 2,670万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 801 | 2,245万円 | 価格を調べる | 2,660万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 802 | 2,062万円 | 価格を調べる | 2,550万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 803 | 2,443万円 | 価格を調べる | 2,690万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 901 | 2,238万円 | 価格を調べる | 2,690万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 902 | 2,061万円 | 価格を調べる | 2,580万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 903 | 2,445万円 | 価格を調べる | 2,720万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 1001 | 2,237万円 | 価格を調べる | 2,720万円 | 1R | 30.42m² | - |
| 1002 | 2,040万円 | 価格を調べる | 2,610万円 | 1R | 28.52m² | - |
| 1003 | 2,439万円 | 価格を調べる | 2,750万円 | 1R | 31.39m² | - |
| 1101 | 3,468万円 | 価格を調べる | 3,590万円 | 1LDK | 45.63m² | - |
| 1102 | 3,361万円 | 価格を調べる | 3,460万円 | 1LDK | 43.88m² | - |
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1R
- 30.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1R
- 28.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1R
- 31.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1R
- 30.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1R
- 28.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1R
- 31.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1R
- 30.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1R
- 28.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1R
- 31.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1R
- 30.42m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ヴェルト南千住価格推移と将来予測
参考相場価格
2,327万円9万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ヴェルト南千住マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
ヴェルト南千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルト南千住（ヴェルトみなみせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住2丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.52㎡〜45.63㎡ |
| 新築時価格 | 2410万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.70（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルト南千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 30.42m² | 2,265万円 | 57万円 | 1,744万円 |
| 1LDK | 44.76m² | 3,414万円 | 87万円 | 3,507万円 |
ヴェルト南千住売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円209〜235万円/坪
- 27〜33m²
- 1R
- 6階
- 当時築15年
- 2022/05
- 売出価格
- 1,780万円〜2,140万円194〜233万円/坪
- 27〜33m²
- 1R
- 5階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円213〜227万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円214〜231万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
リバーフェイス現在築15年 - 2024/01
- 売出価格
- 8,120万円〜8,620万円267〜284万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築13年
ミッドガーデンシティザ・テラス現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。