ヴェルト南千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルト南千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.4万円/月 | 1R | 30.42m² - |
| 202 | 2,160万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.8万円/月 | 1R | 28.52m² - |
| 203 | 2,439万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9.6万円/月 | 1R | 31.39m² - |
| 301 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9.4万円/月 | 1R | 30.42m² - |
| 302 | 2,168万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.8万円/月 | 1R | 28.52m² - |
| 303 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.6万円/月 | 1R | 31.39m² - |
| 401 | 2,351万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.5万円/月 | 1R | 30.42m² - |
| 402 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9万円/月 | 1R | 28.52m² - |
| 403 | 2,453万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.7万円/月 | 1R | 31.39m² - |
| 501 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.6万円/月 | 1R | 30.42m² - |
| 502 | 2,175万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 9万円/月 | 1R | 28.52m² - |
| 503 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 9.8万円/月 | 1R | 31.39m² - |
| 601 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.6万円/月 | 1R | 30.42m² - |
| 602 | 2,177万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.1万円/月 | 1R | 28.52m² - |
| 603 | 2,457万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 9.8万円/月 | 1R | 31.39m² - |
| 701 | 2,372万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 9.6万円/月 | 1R | 30.42m² - |
| 702 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 9.1万円/月 | 1R | 28.52m² - |
| 703 | 2,472万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 9.8万円/月 | 1R | 31.39m² - |
| 801 | 2,372万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 9.7万円/月 | 1R | 30.42m² - |
| 802 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9.1万円/月 | 1R | 28.52m² - |
| 803 | 2,474万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 9.9万円/月 | 1R | 31.39m² - |
| 901 | 2,372万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 9.7万円/月 | 1R | 30.42m² - |
| 902 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9.2万円/月 | 1R | 28.52m² - |
| 903 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 9.9万円/月 | 1R | 31.39m² - |
| 1001 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 9.7万円/月 | 1R | 30.42m² - |
| 1002 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.1万円/月 | 1R | 28.52m² - |
| 1003 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 9.9万円/月 | 1R | 31.39m² - |
| 1101 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 45.63m² - |
| 1102 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 43.88m² - |
- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1R
- 30.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1R
- 28.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1R
- 31.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- 2,540万円
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- 1R
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- 2,570万円
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- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1R
- 30.42m²
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- 2,171万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1R
- 28.52m²
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- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1R
- 31.39m²
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- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1R
- 30.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェルト南千住売買履歴
- 2022/05
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- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/06 | 新築3,460万円 | 78万円/m² | 11階 | 43.88m² | 1LDK | -- |
| 2006/06 | 新築3,580万円 | 78万円/m² | 11階 | 45.63m² | 1LDK | -- |
| 2006/06 | 新築2,760万円 | 87万円/m² | 10階 | 31.39m² | 1R | -- |
| 2006/06 | 新築2,720万円 | 86万円/m² | 9階 | 31.39m² | 1R | -- |
| 2006/06 | 新築2,680万円 | 85万円/m² | 8階 | 31.39m² | 1R | -- |
| 2006/06 | 新築2,680万円 | 85万円/m² | 7階 | 31.39m² | 1R | -- |
売買履歴とは
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- 2026/01
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- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,470万円 | 87万円/m² | 3階 | 97.35m² | 4LDK | BELISTA都立汐入公園 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約8,640万円 | 92万円/m² | 5階 | 92.94m² | 4LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億280万円 | 162万円/m² | 16階 | 63.43m² | 2LDK | ブランズタワー南千住 | 築16年 |
| オススメ | ヴェルト南千住の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,000万円 | 90万円/m² | 7階 | 77.55m² | 3LDK | BELISTA都立汐入公園 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約6,290万円 | 87万円/m² | 7階 | 71.80m² | 3LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,980万円 | 86万円/m² | 14階 | 80.54m² | 3LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック | 築19年 |
| 2026/01 | 成約9,190万円 | 136万円/m² | 9階 | 67.50m² | 2LDK | ブランズタワー南千住 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約6,490万円 | 104万円/m² | 8階 | 62.35m² | 2LDK | ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー | 築19年 |
| 2026/01 | 成約6,800万円 | 91万円/m² | 13階 | 73.96m² | 3LDK | リバーフェイス | 築17年 |
| 2026/01 | 成約7,500万円 | 104万円/m² | 14階 | 72.00m² | 2SLDK | コスモシティ東京イースト | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルト南千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルト南千住価格推移と将来予測
参考相場価格
2,341万円76万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 77万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルト南千住マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5荒川区は子育て環境に力を入れており、あらかわ遊園や荒川総合スポーツセンターなど、子供が楽しめる施設が充実しています。
アクセス
4日比谷線、つくばエクスプレス、都電荒川線の3路線が利用でき、通勤・通学に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2三ノ輪
日比谷線の混雑度に不満を感じる人が多いです。上野まで約4分の好立地ですが、満員電車が基本なので、毎日利用するなら混雑具合を体験してみた方が良いです。
子育て環境
2三ノ輪橋
駅周辺は自然が少ないので、子供が思い切り遊べる公園がもう少し増えてほしいと感じます。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルト南千住マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ヴェルト南千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルト南千住（ヴェルトみなみせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住2丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.52㎡〜45.63㎡ |
| 新築時価格 | 2410万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜270万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルト南千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.42m² | 2,357万円 | 1,931万円 |
| 1LDK | 44.76m² | 3,651万円 | 4,152万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 36.01m²
ヴェルト南千住の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。