広尾ガーデンヒルズM棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は307のお部屋を基準に算出
広尾ガーデンヒルズM棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 307 | 1億9,450万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 153.05m² | 南 |
| 601 | 2億1,686万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 173.39m² | 南 |
| 603 | 2億1,580万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 168.27m² | 南 |
| 605 | 1億9,628万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 153.05m² | 南 |
| 701 | 2億1,646万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 173.39m² | 南 |
| 705 | 1億9,592万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 153.05m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億9,450万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 153.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億1,686万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 173.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億1,580万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 168.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億9,628万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 153.05m²
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- 参考相場価格
- 2億1,646万円
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部屋別の参考相場価格とは
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広尾ガーデンヒルズM棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...広尾ガーデンヒルズM棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,450万円924万円前年比
- 307の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 127.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...広尾ガーデンヒルズM棟マンションの口コミ・評判(550件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
広尾
5広尾駅周辺は物価が高めですが治安が良く、利便性も高いのでとても住みやすいと感じています。大きな公園や有名校もあり、学習環境も整っていて子育てにも向いていると思います。
住みやすさ
六本木
5六本木駅周辺は交通アクセスがとても良く、日比谷線と大江戸線が使えるのでどこへ行くにも便利です。駅ビルやモールも近く、ショッピングや買い物がしやすくて過ごしやすい街だと感じています。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
広尾ガーデンヒルズM棟マンション概要
広尾ガーデンヒルズM棟は東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築41年でRC造り、7階建てのマンションです。 江戸時代の大名屋敷のなごりを今に伝える広大な日本庭園「毛利庭園」を臨むマンションです。渓流や池のせせらぎ、四季折々の植物を感じながらゆったりと散策したりすることができ、家族で時間を忘れて過ごすには最適のスポットになっています。
広尾ガーデンヒルズM棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 広尾ガーデンヒルズM棟（ひろおがーでんひるずエムとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾4丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 153.05㎡〜173.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 413万円/坪〜424万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
広尾ガーデンヒルズM棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 153.05m² | 1億9,628万円 | 2億453万円 |
| 3SLDK | 153.05m² | 1億9,592万円 | 1億9,778万円 |
| 4LDK | 173.39m² | 2億1,666万円 | 2億7,524万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2億9,800万円312万円/m2
- 95.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- 広尾ガーデンヒルズN棟
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2億9,800万円 | 312万円/m2 | 3階 | 95.22m² | 3LDK | 広尾ガーデンヒルズN棟 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約2億5,700万円 | 225万円/m2 | 2階 | 114.01m² | 3LDK | ドムス常盤松 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1億970万円 | 187万円/m2 | 9階 | 58.61m² | 1LDK | 朝日広尾マンション | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,910万円 | 130万円/m2 | 4階 | 22.27m² | 1R | GSハイム広尾 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約5,390万円 | 177万円/m2 | 3階 | 30.35m² | 1DK | 朝日広尾マンション | 築38年 |
| 2025/07 | 成約2億4,100万円 | 311万円/m2 | 3階 | 77.32m² | 1LDK | 広尾ガーデンヒルズH棟 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1億4,800万円 | 174万円/m2 | 12階 | 85.05m² | 3LDK | 朝日広尾マンション | 築38年 |
| 2025/06 | 成約1億2,000万円 | 171万円/m2 | 2階 | 69.91m² | 1SLDK | 朝日広尾マンション | 築38年 |
| 2025/05 | 成約4,880万円 | 131万円/m2 | 3階 | 37.00m² | 1R | グリーンキャピタル広尾 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 104万円/m2 | 2階 | 29.70m² | 1DK | GSハイム広尾 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 55.54m²
- 5階/5階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。