広尾ガーデンヒルズノースヒルO棟
渋谷区・広尾駅 徒歩12分・築42年
2026年07月06日
広尾ガーデンヒルズノースヒルO棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は180725のお部屋を基準に算出
広尾ガーデンヒルズノースヒルO棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 180725 | 3億1,045万円 | 価格を確認する | - | 62.9万円/月 2.4% | 3LDK | 104.95m² 南 |
| 312 | 3億981万円 | 価格を確認する | - | 62.9万円/月 2.4% | 3LDK | 104.95m² 南 |
- 参考相場価格
- 3億1,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 62.9万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 104.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 3億981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 62.9万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 104.95m²
- 南
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広尾ガーデンヒルズノースヒルO棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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広尾ガーデンヒルズノースヒルO棟売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/04
- 2021/08
- 2016/12
- 2014/05
- 2014/05
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約3億600万円 | 327万円/m² | 6階 | 93.38m² | 3LDK | 築40年 |
| 2021/08 | 成約3億4,600万円 | 204万円/m² | 12階 | 169.47m² | 4LDK | 築37年 |
| 2016/12 | 成約1億9,700万円 | 168万円/m² | 7階 | 117.06m² | 3LDK | 築32年 |
| 2014/05 | 成約7,700万円 | 99万円/m² | 1階 | 77.53m² | 2LDK | 築30年 |
| 2014/05 | 成約1億2,100万円 | 123万円/m² | 7階 | 97.92m² | 3LDK | 築29年 |
| 2012/09 | 成約8,800万円 | 105万円/m² | 10階 | 83.34m² | 3LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2億9,700万円 | 368万円/m² | 5階 | 80.50m² | 1LDK | 広尾ガーデンヒルズO棟 | 築42年 |
| 2026/06 | 成約3,200万円 | 110万円/m² | 2階 | 28.92m² | 1DK | グリーンキャピタル広尾 | 築45年 |
| 2026/06 | 成約7,690万円 | 188万円/m² | 6階 | 40.85m² | 1LDK | 朝日広尾マンション | 築39年 |
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| 2026/06 | 成約9,900万円 | 164万円/m² | 8階 | 60.13m² | 2SDK | 朝日広尾マンション | 築39年 |
| 2026/05 | 成約7,400万円 | 132万円/m² | 11階 | 55.75m² | 2LDK | 日興パレス広尾プラザ | 築41年 |
| 2026/04 | 成約2億8,010万円 | 329万円/m² | 14階 | 84.93m² | 3LDK | 広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルI棟 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約4億990万円 | 403万円/m² | 5階 | 101.58m² | 2LDK | 広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルI棟 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約2,520万円 | 109万円/m² | 5階 | 23.10m² | 1K | 朝日広尾マンション | 築39年 |
| 2026/04 | 成約2億1,200万円 | 300万円/m² | 8階 | 70.46m² | 2LDK | 広尾ガーデンヒルズF棟 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約2億8,300万円 | 318万円/m² | 6階 | 88.98m² | 3LDK | 広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルI棟 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...広尾ガーデンヒルズノースヒルO棟販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
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- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5億6,000万円リフォーム履歴あり | 561万円/m² | 4階 | 99.66m² | 3LDK | 42年 | 南 |
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| 2026/07 | 販売 3億9,800万円リフォーム履歴あり | 426万円/m² | 3階 | 93.38m² | 3LDK | 42年 | 南 |
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| 2026/06 | 販売 2億9,800万円 | 370万円/m² | 5階 | 80.5m² | 1LDK | 42年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...広尾ガーデンヒルズノースヒルO棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...広尾ガーデンヒルズノースヒルO棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3億1,045万円664万円前年比
- 180725の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 295.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...広尾ガーデンヒルズノースヒルO棟マンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4広尾
駅の周辺は外国人が多く、国際色豊かな雰囲気の中で通勤や通学ができるのが楽しいです。
資産性
4恵比寿
駅前の再開発が進んでいて、これからもっと便利になりそうな雰囲気です。新しいお店や施設が増えていくので、資産価値も上がっていくのではないかと期待しています。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
広尾ガーデンヒルズノースヒルO棟マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年でSRC造り、12階建て総戸数126戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
広尾ガーデンヒルズノースヒルO棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 広尾ガーデンヒルズノースヒルO棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾4丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（126部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 104.95㎡〜104.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 977万円/坪〜979万円/坪 |
| 想定賃料 | 62.9万円〜62.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
広尾ガーデンヒルズノースヒルO棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 104.95m² | 3億1,013万円 | 2億9,672万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 80.00m²
- 38階/43階建
広尾ガーデンヒルズノースヒルO棟の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。