ヴァレッシア代田橋シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴァレッシア代田橋シティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,611万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 202 | 1,592万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.28m² | - |
| 301 | 1,621万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 302 | 1,605万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.28m² | - |
| 401 | 1,631万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 402 | 1,615万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.28m² | - |
| 501 | 1,633万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 502 | 1,617万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.28m² | - |
| 601 | 1,585万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 602 | 1,569万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.28m² | - |
| 701 | 1,573万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 702 | 1,558万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.28m² | - |
| 801 | 1,573万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 802 | 1,558万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.28m² | - |
| 901 | 1,570万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 902 | 1,555万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.28m² | - |
| 1001 | 1,574万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 1002 | 1,559万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.28m² | - |
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 20.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 20.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 20.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 20.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 20.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 20.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 20.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 20.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 20.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴァレッシア代田橋シティ販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴァレッシア代田橋シティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァレッシア代田橋シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,611万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァレッシア代田橋シティマンションの口コミ・評判(314件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
代田橋
2甲州街道沿いの物件は車の騒音が気になることがあります。閑静な住宅街もあるので、物件選びの際は場所に注意した方が良いです。
教育環境
笹塚
4笹塚中学校は今後建て替え計画があり、小中一貫校となる予定なので、今後の教育環境の変化にも期待しています。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァレッシア代田橋シティマンション概要
京王線代田橋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数19戸のマンションです。
ヴァレッシア代田橋シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァレッシア代田橋シティ（ヴァレッシアだいたばしシティ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南1丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.48㎡ |
| 新築時価格 | 2160万円〜2340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァレッシア代田橋シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.38m² | 1,579万円 | 1,966万円 |
ヴァレッシア代田橋シティ売買履歴
- 2016/04
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円199〜231万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 10階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円244〜283万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 8階
- 当時築21年
ヴェルト杉並サウスヒル現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円232〜273万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 2階
- 当時築22年
パークウェル方南町現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円267〜312万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
ドルチェ笹塚・壱番館現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
方南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.80m²
- 3階/4階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
代田橋駅のマンション
代田橋駅は東京都世田谷区にあり、甲州街道沿いに面したこの街の駅は、京王電鉄京王線が利用可能です。駅周辺にはスーパー「京王ストア」や、通称沖縄タウンと呼ばれる、沖縄料理店が多くならぶ杉並和泉明店街があります。このエリアには比較的低層マンションが多く、暮らしやすい雰囲気やアクセスの良さが人気の街となっています。
路線：