Hi-ROOMS神泉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Hi-ROOMS神泉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.55m² | 東 |
| 1階 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.10m² | - |
| 1階 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.55m² | 南 |
| 2階 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.10m² | - |
| 2階 | 4,113万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.79m² | 東 |
| 3階 | 3,866万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.59m² | 南 |
| 3階 | 3,387万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.10m² | - |
| 3階 | 4,208万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.79m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
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- 東
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- 3,866万円
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- 参考相場価格
- 3,387万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- -
- 1R
- 34.79m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
Hi-ROOMS神泉販売中・賃貸の物件（0件）
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Hi-ROOMS神泉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Hi-ROOMS神泉価格推移と将来予測
参考相場価格
3,489万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 114.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 125.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Hi-ROOMS神泉マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
神泉
4神泉駅周辺には小さな公園がいくつかあり、子どもが遊べる場所もあります。
地域コミュニティ
渋谷
4渋谷駅周辺は多様な人が集まる街なので、外国人住民も多く、国際色豊かな雰囲気を感じます。地域の印象としてはオープンで自由な空気があります。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Hi-ROOMS神泉マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線神泉駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
Hi-ROOMS神泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | Hi-ROOMS神泉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神泉町5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.55㎡〜34.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜413万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Hi-ROOMS神泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.83m² | 3,438万円 | 2,964万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円375〜413万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
メイクスデザイン渋谷神泉現在築20年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円431〜488万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
ロアール渋谷松濤現在築13年 - 2020/08
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円399〜457万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
ロアール渋谷松濤現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 33.41m²
- 4階/6階建
Hi-ROOMS神泉の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。