エルフラット高輪台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルフラット高輪台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1R | 29.94m² | - |
| 102 | 3,214万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 103 | 3,214万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 104 | 3,239万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 21.62m² | - |
| 105 | 3,381万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 23.25m² | - |
| 201 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1R | 29.94m² | - |
| 202 | 3,322万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 203 | 3,322万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 204 | 3,322万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 205 | 3,322万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 206 | 3,481万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 21.86m² | - |
| 207 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 24.23m² | - |
| 208 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 25.28m² | - |
| 301 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1R | 29.94m² | - |
| 302 | 3,378万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 303 | 3,378万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 304 | 3,378万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 305 | 3,368万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 306 | 3,495万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 21.86m² | - |
| 307 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 24.23m² | - |
| 308 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 25.28m² | - |
| 401 | 3,464万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 22.05m² | - |
| 402 | 3,549万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 20.93m² | - |
| 403 | 3,376万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 404 | 3,376万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 405 | 3,529万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 21.86m² | - |
| 406 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 24.23m² | - |
| 407 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 25.28m² | - |
| 501 | 3,392万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 502 | 3,392万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 503 | 3,412万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1R | 21.86m² | - |
| 504 | 3,429万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 505 | 3,534万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 22.67m² | - |
- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1R
- 29.94m²
- -
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1K
- 21.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1K
- 21.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1K
- 21.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1K
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- -
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,322万円
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- 2,830万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルフラット高輪台販売中・賃貸の物件（0件）
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エルフラット高輪台売買履歴
- 2006/06
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- 2006/06
- 2006/06
- 2006/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/06 | 新築2,920万円 | 133万円/m² | 5階 | 21.86m² | 1R | -- |
| 2006/06 | 新築2,870万円 | 137万円/m² | 4階 | 20.93m² | 1K | -- |
| 2006/06 | 新築2,800万円 | 126万円/m² | 4階 | 22.05m² | 1K | -- |
| 2006/06 | 新築2,880万円 | 123万円/m² | 1階 | 23.25m² | 1K | -- |
| 2006/06 | 新築2,810万円 | 129万円/m² | 1階 | 21.62m² | 1K | -- |
| 2006/06 | 新築3,180万円 | 125万円/m² | 4階 | 25.28m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/11
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- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2億3,090万円 | 300万円/m² | 14階 | 76.72m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 156万円/m² | 7階 | 41.60m² | 1DK | ラ・ヴェーヌ | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億9,900万円 | 248万円/m² | 13階 | 80.18m² | 3LDK | プラウドタワー東五反田 | 築16年 |
| オススメ | エルフラット高輪台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2億1,000万円 | 273万円/m² | 17階 | 76.87m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1億5,700万円 | 270万円/m² | 35階 | 58.04m² | 1SLDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/08 | 成約9,980万円 | 179万円/m² | 2階 | 55.59m² | 2LDK | アクシルコート島津山南 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約2億8,100万円 | 300万円/m² | 27階 | 93.36m² | 3LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/07 | 成約9,780万円 | 236万円/m² | 14階 | 41.36m² | 1LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2,740万円 | 130万円/m² | 8階 | 21.05m² | 1K | パレステュディオ五反田駅前 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億9,500万円 | 232万円/m² | 4階 | 83.84m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルフラット高輪台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,184万円233万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 139.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルフラット高輪台マンションの口コミ・評判(461件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2高輪台
駅周辺は商店街が小さく、大型スーパーがないので日常の買い物はやや不便です。桜田通り沿いは交通量も多く、落ち着いて買い物ができる雰囲気ではありません。
教育環境
5品川
品川駅周辺は教育機関が充実していて、子どもが安心して通える環境が整っています。文化施設も多く、学びの機会が豊富です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルフラット高輪台マンション概要
こちらのマンションは都営浅草線高輪台駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
エルフラット高輪台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルフラット高輪台（エルフラットたかなわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田3丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.88㎡〜29.94㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 462万円/坪〜561万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：45000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エスグラントコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルフラット高輪台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.94m² | 4,264万円 | 4,082万円 |
| 1K | 21.37m² | 3,392万円 | 3,249万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.15m²
- 10階/14階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。