2,157万円〜3,137万円
坪単価325万円/坪〜363万円/坪
最終更新2025年10月06日
エルフラット高輪台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルフラット高輪台部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,979万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1R | 29.94m² | - |
| 102 | 2,157万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 103 | 2,157万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 104 | 2,172万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 21.62m² | - |
| 105 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 23.25m² | - |
| 201 | 3,120万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1R | 29.94m² | - |
| 202 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 203 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 204 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 205 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 206 | 2,337万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 21.86m² | - |
| 207 | 2,554万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 24.23m² | - |
| 208 | 2,654万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 25.28m² | - |
| 301 | 3,137万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1R | 29.94m² | - |
| 302 | 2,280万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 303 | 2,280万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 304 | 2,280万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 305 | 2,279万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 306 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 21.86m² | - |
| 307 | 2,567万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 24.23m² | - |
| 308 | 2,669万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 25.28m² | - |
| 401 | 2,389万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 22.05m² | - |
| 402 | 2,290万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 20.93m² | - |
| 403 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 404 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 405 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 21.86m² | - |
| 406 | 2,585万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 24.23m² | - |
| 407 | 2,692万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 25.28m² | - |
| 501 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 502 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 503 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1R | 21.86m² | - |
| 504 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 505 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 22.67m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1R
- 29.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1K
- 21.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1K
- 21.37m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1K
- 21.62m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1K
- 23.25m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1R
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- 新築時価格
- 2,830万円
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- 2,268万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 1K
- 21.37m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルフラット高輪台販売中・賃貸の物件（0件）
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エルフラット高輪台資産性スコア
4.48上位5%
エルフラット高輪台の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エルフラット高輪台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルフラット高輪台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,979万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.8万円/m2
エルフラット高輪台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルフラット高輪台マンションの口コミ・評判(461件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
高輪台
5高輪台駅周辺は昔から高級住宅地として知られているので、資産価値は安定していると思います。駅から少し歩くと静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
子育て環境
品川
4品川駅周辺は新幹線や複数路線が使えるので、通勤・通学のアクセスが非常にスムーズです。子育て世帯にも住みやすいと感じます。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルフラット高輪台マンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩6分の距離にあるエルフラット高輪台、駅からきわめて近く生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションの近くにあるアトレ品川は、ワンランク上のお洒落な生活をサポートしてくれる、最新の素敵なショップが集まったスポットです。美味しいものや好きなものに囲まれて、あなたらしいライフスタイルを築くサポートになることでしょう。
エルフラット高輪台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルフラット高輪台（エルフラットたかなわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田3丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.88㎡〜29.94㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：45000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エスグラントコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルフラット高輪台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.94m² | 3,049万円 | 3,174万円 |
| 1K | 21.37m² | 2,305万円 | 2,606万円 |
エルフラット高輪台売買履歴
- 2006/06
- 新築2,950万円130万円/m2
- 22.67m²
- 1K
- 5階 0
- 2006/06
- 新築2,840万円136万円/m2
- 20.88m²
- 1K
- 5階 0
- 2006/06
- 新築2,920万円133万円/m2
- 21.86m²
- 1R
- 5階 0
- 2006/06
- 新築2,870万円137万円/m2
- 20.93m²
- 1K
- 4階 0
- 2006/06
- 新築2,800万円126万円/m2
- 22.05m²
- 1K
- 4階 0
- 2006/06
- 新築2,880万円123万円/m2
- 23.25m²
- 1K
- 1階 0
- 2006/06
- 新築2,810万円129万円/m2
- 21.62m²
- 1K
- 1階 0
- 2006/06
- 新築3,180万円125万円/m2
- 25.28m²
- 1K
- 4階 0
- 2006/06
- 新築3,180万円125万円/m2
- 25.28m²
- 1K
- 3階 0
- 2006/06
- 新築3,150万円124万円/m2
- 25.28m²
- 1K
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/06 | 新築2,950万円 | 130万円/m2 | 5階 | 22.67m² | 1K | -- |
| 2006/06 | 新築2,840万円 | 136万円/m2 | 5階 | 20.88m² | 1K | -- |
| 2006/06 | 新築2,920万円 | 133万円/m2 | 5階 | 21.86m² | 1R | -- |
| 2006/06 | 新築2,870万円 | 137万円/m2 | 4階 | 20.93m² | 1K | -- |
| 2006/06 | 新築2,800万円 | 126万円/m2 | 4階 | 22.05m² | 1K | -- |
| 2006/06 | 新築2,880万円 | 123万円/m2 | 1階 | 23.25m² | 1K | -- |
| 2006/06 | 新築2,810万円 | 129万円/m2 | 1階 | 21.62m² | 1K | -- |
| 2006/06 | 新築3,180万円 | 125万円/m2 | 4階 | 25.28m² | 1K | -- |
| 2006/06 | 新築3,180万円 | 125万円/m2 | 3階 | 25.28m² | 1K | -- |
| 2006/06 | 新築3,150万円 | 124万円/m2 | 2階 | 25.28m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億5,900万円 | 273万円/m2 | 35階 | 58.04m² | 1SLDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/08 | 成約9,980万円 | 179万円/m2 | 2階 | 55.59m² | 2LDK | アクシルコート島津山南 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約2億8,000万円 | 299万円/m2 | 27階 | 93.36m² | 3LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/07 | 成約9,770万円 | 236万円/m2 | 14階 | 41.36m² | 1LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2,760万円 | 131万円/m2 | 8階 | 21.05m² | 1K | パレステュディオ五反田駅前 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億9,700万円 | 234万円/m2 | 4階 | 83.84m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築14年 |
| 2025/04 | 成約1億8,000万円 | 234万円/m2 | 14階 | 76.72m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築14年 |
| 2025/04 | 成約9,970万円 | 229万円/m2 | 19階 | 43.44m² | 1LDK | パークタワーグランスカイ | 築14年 |
| 2025/04 | 成約1億6,900万円 | 263万円/m2 | 17階 | 64.21m² | 2LDK | プラウドタワー東五反田 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約1億1,121万円 | 181万円/m2 | 9階 | 61.33m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
東建東五反田マンション
2,300万円- 1R
- 22.92m²
- 10階/12階建
エルフラット高輪台の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。