2,162万円〜3,118万円
坪単価326万円/坪〜356万円/坪
最終更新2025年07月01日
エルフラット高輪台部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1R | 29.94m² | - |
| 102 | 2,162万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 103 | 2,162万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 104 | 2,172万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 21.62m² | - |
| 105 | 2,293万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 23.25m² | - |
| 201 | 3,092万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1R | 29.94m² | - |
| 202 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 203 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 204 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 205 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 206 | 2,236万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 21.86m² | - |
| 207 | 2,457万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 24.23m² | - |
| 208 | 2,565万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 25.28m² | - |
| 301 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1R | 29.94m² | - |
| 302 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 303 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 304 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 305 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 306 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 21.86m² | - |
| 307 | 2,464万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 24.23m² | - |
| 308 | 2,578万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1K | 25.28m² | - |
| 401 | 2,296万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 22.05m² | - |
| 402 | 2,175万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 20.93m² | - |
| 403 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 404 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 405 | 2,259万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 21.86m² | - |
| 406 | 2,479万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 24.23m² | - |
| 407 | 2,589万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 25.28m² | - |
| 501 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 502 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 503 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1R | 21.86m² | - |
| 504 | 2,214万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 505 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 22.67m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1R
- 29.94m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1K
- 21.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,172万円
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エルフラット高輪台販売中・賃貸の物件（0件）
エルフラット高輪台資産性スコア
4.48上位5%
エルフラット高輪台の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エルフラット高輪台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルフラット高輪台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,031万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 101.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 102.9万円/m2
エルフラット高輪台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エルフラット高輪台マンション概要
このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションの近くにあるアトレ品川は、ワンランク上のお洒落な生活をサポートしてくれる、最新の素敵なショップが集まったスポットです。美味しいものや好きなものに囲まれて、あなたらしいライフスタイルを築くサポートになることでしょう。
エルフラット高輪台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルフラット高輪台（エルフラットたかなわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田3丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.88㎡〜29.94㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：45000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エスグラントコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルフラット高輪台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.94m² | 3,061万円 | 3,124万円 |
| 1K | 21.37m² | 2,238万円 | 2,567万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円404〜461万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 8階
- 当時築20年
パレステュディオ五反田駅前現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億9,050万円〜2億50万円752〜792万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
パークタワーグランスカイ現在築15年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億7,530万円〜1億8,530万円756〜799万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築14年
パークタワーグランスカイ現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。