2,329万円〜2,541万円
坪単価 254万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 10.2万円〜11.1万円/月
最終更新2026年06月08日
プレミアム三ノ輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プレミアム三ノ輪部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1LDK | 30.24m² 南 |
| 3階 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2K | 30.20m² 南 |
| 4階 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2K | 30.24m² 南 |
| 5階 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2K | 30.24m² 南 |
| 6階 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1DK | 30.24m² 南 |
| 7階 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1LDK | 30.24m² 南 |
| 8階 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1DK | 30.24m² 南 |
| 8階 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1LDK | 30.24m² 南 |
| 9階 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1LDK | 30.24m² 南 |
| 10階 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1DK | 30.24m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1LDK
- 30.24m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2K
- 30.20m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2K
- 30.24m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2K
- 30.24m²
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- 1DK
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- 2,438万円
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- -
- 想定賃料
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- 1LDK
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8階
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1DK
- 30.24m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1LDK
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- 南
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9階
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1LDK
- 30.24m²
- 南
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10階
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- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1DK
- 30.24m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレミアム三ノ輪販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレミアム三ノ輪売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/06
- 2020/09
- 2014/04
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/04 | 成約1,640万円 | 54万円/m² | 4階 | 30.24m² | 1DK | 築5年 |
| 2011/07 | 成約2,758万円 | 91万円/m² | 9階 | 30.24m² | 1LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメプレミアム三ノ輪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,470万円 | 87万円/m² | 3階 | 97.35m² | 4LDK | BELISTA都立汐入公園 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約8,640万円 | 92万円/m² | 5階 | 92.94m² | 4LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億280万円 | 162万円/m² | 16階 | 63.43m² | 2LDK | ブランズタワー南千住 | 築16年 |
| オススメ | プレミアム三ノ輪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,000万円 | 90万円/m² | 7階 | 77.55m² | 3LDK | BELISTA都立汐入公園 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約6,290万円 | 87万円/m² | 7階 | 71.80m² | 3LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,980万円 | 86万円/m² | 14階 | 80.54m² | 3LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック | 築19年 |
| 2026/01 | 成約9,190万円 | 136万円/m² | 9階 | 67.50m² | 2LDK | ブランズタワー南千住 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約6,490万円 | 104万円/m² | 8階 | 62.35m² | 2LDK | ダイナシティ東京リバーゲートリベラタワー | 築19年 |
| 2026/01 | 成約7,560万円 | 107万円/m² | 9階 | 70.44m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築12年 |
| 2026/01 | 成約7,590万円 | 107万円/m² | 7階 | 70.44m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミアム三ノ輪資産性スコア
3.97
プレミアム三ノ輪の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレミアム三ノ輪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミアム三ノ輪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,355万円93万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 77.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 90.2万円/m²
想定売買価格
プレミアム三ノ輪2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレミアム三ノ輪マンション概要
東京メトロ日比谷線南千住駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、12階建てのマンションです。
プレミアム三ノ輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミアム三ノ輪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住2丁目16-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.2㎡〜30.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミアム三ノ輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.24m² | 2,432万円 | 2,358万円 |
| 1LDK | 30.24m² | 2,479万円 | 3,983万円 |
| 2K | 30.24m² | 2,329万円 | 1,954万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレミアム三ノ輪の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。