エクセルシオール押上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセルシオール押上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.57m² | 南東 |
| 2階 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.69m² | 北東 |
| 2階 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.14m² | 南東 |
| 2階 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | 南東 |
| 2階 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.73m² | 南東 |
| 3階 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.14m² | 南東 |
| 3階 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.69m² | 南東 |
| 4階 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | 南 |
| 6階 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | 南 |
| 6階 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.57m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.69m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.80m²
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- 1,507万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,507万円
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- 1,523万円
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセルシオール押上販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセルシオール押上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルシオール押上価格推移と将来予測
参考相場価格
1,503万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 73.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 76.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルシオール押上マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5押上
押上駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や小学校も充実しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。
教育環境
5東京スカイツリー
駅周辺には小中学校が充実していて、地域全体で子どもの安全を守る取り組みが行われているので安心して通わせられます。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルシオール押上マンション概要
エクセルシオール押上は東武伊勢崎線押上駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。
エクセルシオール押上詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルシオール押上 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島3丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.57㎡〜25.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルシオール押上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.8m² | 1,517万円 | 1,896万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- オススメエクセルシオール押上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,670万円 | 111万円/m2 | 6階 | 41.79m² | 1LDK | イニシア墨田押上 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約6,860万円 | 108万円/m2 | 6階 | 63.28m² | 3LDK | イニシア墨田押上 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約4,860万円 | 87万円/m2 | 1階 | 55.85m² | 2LDK | イニシア桜橋 | 築16年 |
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| 2025/05 | 成約4,980万円 | 105万円/m2 | 6階 | 47.39m² | 1LDK | グラーサ向島隅田公園 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約6,470万円 | 97万円/m2 | 6階 | 66.57m² | 3LDK | グラーサ向島隅田公園 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,190万円 | 110万円/m2 | 5階 | 55.96m² | 1SLDK | グラーサ向島隅田公園 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,080万円 | 103万円/m2 | 2階 | 20.09m² | 1K | プレール・ドゥーク押上TOWER CITY | 築17年 |
| 2025/02 | 成約5,700万円 | 101万円/m2 | 6階 | 56.01m² | 2LDK | ライオンズ墨田押上 | 築16年 |
| 2024/09 | 成約5,420万円 | 88万円/m2 | 3階 | 61.04m² | 1SLDK | ライオンズ墨田押上 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約3,900万円 | 76万円/m2 | 10階 | 50.83m² | 1LDK | アーデル向島アヴァンセア | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。