3,772万円〜4,086万円
坪単価239万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年10月06日
グレース3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレース3部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,772万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | 南西 |
| 1階 | 3,772万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | 南西 |
| 1階 | 3,772万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | 南西 |
| 2階 | 4,086万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.85m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.20m²
- 南西
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1階
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- 3,772万円
- 新築時価格
- -
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- 52.20m²
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2階
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- 4,086万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.85m²
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グレース3資産性スコア
3.96
グレース3の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレース3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,772万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
グレース31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレース3マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
藤が丘
5駅前に昭和大学病院があり、何かあったときもすぐに頼れるので安心です。小児科も増えてきて、子どもがいる家庭には心強いです。
子育て環境
青葉台
5青葉台駅周辺は自然豊かな公園や「こどもの国」などの遊び場が多く、子どもをのびのび育てるにはとても良い環境だと感じます。駅前にはファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯にとって安心できる雰囲気...
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレース3マンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
グレース3詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.2㎡〜54.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.2m² | 3,772万円 | 3,482万円 |
グレース3売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円217〜235万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
リストレジデンス藤が丘オアシス現在築14年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円152〜169万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
リステージ藤が丘オーバードレジデンス現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,820万円〜5,180万円241〜259万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
リストレジデンス藤が丘オアシス現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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藤が丘ハウス
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