グリーンヒル鵜の木

大田区・鵜の木駅 徒歩6分・築26年

4.04上位20%
液状化注意
5,211万円〜7,829万円
坪単価253万円/坪〜272万円/坪
最終更新2025年07月01日
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グリーンヒル鵜の木

大田区・鵜の木駅 徒歩6分・築26年

5,211万円〜7,829万円
253万円/坪〜272万円/坪
上位20%
4.04
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

グリーンヒル鵜の木部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,211万円価格を確認する-3LDK66.90南西
1035,249万円価格を確認する-3LDK67.66-
1045,226万円価格を確認する-3LDK66.97南東
1057,402万円価格を確認する-4LDK96.83南西
2015,346万円価格を確認する-3LDK66.97南東
2025,382万円価格を確認する-3LDK67.68南西
2035,359万円価格を確認する-3LDK67.68南西
2045,409万円価格を確認する-3LDK67.68南東
2057,829万円価格を確認する-4LDK96.83南東
2065,350万円価格を確認する-2LDK68.04南東
3015,376万円価格を確認する-3LDK66.97南東
3025,393万円価格を確認する-3LDK67.68南西
3057,735万円価格を確認する-4LDK96.83南東
3065,383万円価格を確認する-2LDK68.04南東
3076,814万円価格を確認する-3LDK86.70
4015,362万円価格を確認する-3LDK66.99南西
4035,428万円価格を確認する-3LDK67.68南西
4057,725万円価格を確認する-4LDK96.83南東
4065,414万円価格を確認する-2LDK68.04南東
5015,488万円価格を確認する-3LDK67.68-
5045,447万円価格を確認する-3LDK66.97南東
5057,650万円価格を確認する-4LDK96.83
5065,452万円価格を確認する-2LDK68.04南東
6035,497万円価格を確認する-3LDK67.68南西
6045,466万円価格を確認する-3LDK66.97南東
6057,790万円価格を確認する-4LDK96.83南東
6065,467万円価格を確認する-2LDK68.04南東
6077,028万円価格を確認する-3LDK86.70-
7025,793万円価格を確認する-3LDK71.26-
7077,049万円価格を確認する-3LDK86.70-
8035,858万円価格を確認する-3LDK71.26南西
8045,481万円価格を確認する-3LDK66.97南西
101
参考相場価格
5,211万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.90
  • 南西
103
参考相場価格
5,249万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.66
  • -
104
参考相場価格
5,226万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.97
  • 南東
105
参考相場価格
7,402万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 96.83
  • 南西
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201
参考相場価格
5,346万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.97
  • 南東
202
参考相場価格
5,382万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.68
  • 南西
203
参考相場価格
5,359万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.68
  • 南西
204
参考相場価格
5,409万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.68
  • 南東
205
参考相場価格
7,829万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 96.83
  • 南東
206
参考相場価格
5,350万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 68.04
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グリーンヒル鵜の木資産性スコア

4.04
上位20%
グリーンヒル鵜の木の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グリーンヒル鵜の木

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリーンヒル鵜の木居住エリアの評価

グリーンヒル鵜の木

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリーンヒル鵜の木価格推移と将来予測

参考相場価格

5,211万円203万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
グリーンヒル鵜の木101の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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グリーンヒル鵜の木マンション概要

東急多摩川線鵜の木駅より徒歩6分の距離にあるグリーンヒル鵜の木、駅からとても近くとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でSRC造り、8階建てのマンションです。 桜並木が有名な桜坂(東京都港区)の近くにあるマンションです。春には道沿いの桜が満開になり、多くの見物客でにぎわいます。都会にありながら緑が感じられる点がこの地域の魅力です。周囲にはスーパーやコンサートホールなどがあり、ショッピングやイベントなどを楽しむことができます。

グリーンヒル鵜の木詳細情報

基本情報

建物名グリーンヒル鵜の木(グリーンヒルうのき)
住所東京都大田区鵜の木1丁目2-18
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積66.9㎡〜96.83㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:5350万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:5211万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:7402万円〜(96m²〜)
参考相場価格の坪単価253万円/坪〜272万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園多摩堤 (認可)他
保育園を見る
学区東調布第三小学校
大森第七中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリーンヒル鵜の木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鵜の木駅
平均
2LDK68.04m²5,414万円4,568万円
3LDK67.68m²5,428万円6,814万円
4LDK96.83m²7,730万円7,493万円

グリーンヒル鵜の木売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    4,860万円〜5,260万円244〜264万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築25
    ソルシェ多摩川現在築25
  • 2024/08
    売出価格
    4,890万円〜5,290万円288〜311万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2024/04
    売出価格
    4,430万円〜4,790万円243〜263万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築26
    ラビ鵜の木ステージ現在築28

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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    ガレリア グランデ

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグリーンヒル鵜の木

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。