エステムプラザ品川駅前5thAVENUE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エステムプラザ品川駅前5thAVENUE部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 20.50m² - |
| 2階 | 3,293万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 1K | 25.50m² 東 |
| 3階 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 20.50m² - |
| 3階 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 20.50m² 東 |
| 3階 | 3,798万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1K | 28.99m² 東 |
| 4階 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 1K | 23.94m² 東 |
| 4階 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1K | 25.50m² 東 |
| 5階 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1K | 25.50m² 東 |
| 7階 | 3,435万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 1K | 23.94m² 東 |
| 12階 | 7,761万円 | 価格を確認する | - | 28.5万円/月 | 1LDK | 50.84m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 20.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 1K
- 25.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 20.50m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 20.50m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1K
- 28.99m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1K
- 23.94m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1K
- 25.50m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1K
- 25.50m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1K
- 23.94m²
- 東
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12階
- 参考相場価格
- 7,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 1LDK
- 50.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エステムプラザ品川駅前5thAVENUE販売中・賃貸の物件（0件）
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エステムプラザ品川駅前5thAVENUE売買履歴
- 2023/06
- 2022/03
- 2016/01
- 2014/03
- 2014/03
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/01 | 成約2,690万円 | 105万円/m² | 2階 | 25.50m² | 1K | 築6年 |
| 2014/03 | 成約2,800万円 | 109万円/m² | 6階 | 25.50m² | 1K | 築5年 |
| 2014/03 | 成約2,900万円 | 113万円/m² | 11階 | 25.49m² | 1K | 築5年 |
| 2010/12 | 成約2,900万円 | 113万円/m² | 3階 | 25.50m² | 1K | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメエステムプラザ品川駅前5thAVENUEの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,340万円 | 164万円/m² | 12階 | 38.47m² | 1DK | コスモポリス品川 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億437万円 | 126万円/m² | 26階 | 82.77m² | 3LDK | シティタワー品川 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約1億9,900万円 | 243万円/m² | 30階 | 81.82m² | 2LDK | コスモポリス品川 | 築21年 |
| オススメ | エステムプラザ品川駅前5thAVENUEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,463万円 | 128万円/m² | 11階 | 73.89m² | 2LDK | シティタワー品川 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億7,000万円 | 188万円/m² | 27階 | 90.41m² | 2LDK | コスモポリス品川 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約9,700万円 | 154万円/m² | 17階 | 62.69m² | 1LDK | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約8,470万円 | 206万円/m² | 8階 | 40.98m² | 1LDK | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億8,660万円 | 230万円/m² | 25階 | 80.92m² | 3LDK | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億5,700万円 | 180万円/m² | 15階 | 86.81m² | 1LDK | ベイクレストタワー | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億5,970万円 | 181万円/m² | 7階 | 87.92m² | 3LDK | パークタワー品川ベイワード | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステムプラザ品川駅前5thAVENUE賃貸履歴
- 2025/12
- 10.5万円/月
- 20.5m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2025/12
- 15万円/月
- 25.5m²
- 1K
- 9階
- 当時築16年
- 2025/10
- 10.441万円/月
- 20.5m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2025/09
- 12.41万円/月
- 25.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2025/08
- 18万円/月
- 39.75m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築16年
- 2025/08
- 12.2万円/月
- 20.5m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2025/06
- 13.2万円/月
- 23.94m²
- 1K
- 7階
- 当時築16年
- 2025/05
- 12.81万円/月
- 25.5m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2025/04
- 12.31万円/月
- 25.5m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2025/03
- 13.31万円/月
- 25.5m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 10.5万円/月 | 5階 | 20.5m² | 1K | 築16年 |
| 2025/12 | 15万円/月 | 9階 | 25.5m² | 1K | 築16年 |
| 2025/10 | 10.441万円/月 | 3階 | 20.5m² | 1K | 築16年 |
| 2025/09 | 12.41万円/月 | 2階 | 25.5m² | 1K | 築16年 |
| 2025/08 | 18万円/月 | 11階 | 39.75m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/08 | 12.2万円/月 | 5階 | 20.5m² | 1K | 築16年 |
| 2025/06 | 13.2万円/月 | 7階 | 23.94m² | 1K | 築16年 |
| 2025/05 | 12.81万円/月 | 5階 | 25.5m² | 1K | 築16年 |
| 2025/04 | 12.31万円/月 | 4階 | 25.5m² | 1K | 築16年 |
| 2025/03 | 13.31万円/月 | 5階 | 25.5m² | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エステムプラザ品川駅前5thAVENUE資産性スコア
4.46上位5%
エステムプラザ品川駅前5thAVENUEの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エステムプラザ品川駅前5thAVENUEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステムプラザ品川駅前5thAVENUE価格推移と将来予測
参考相場価格
2,654万円67万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 129.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 197.9万円/m²
想定売買価格
エステムプラザ品川駅前5thAVENUE2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-68.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステムプラザ品川駅前5thAVENUEマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5品川
品川駅周辺は教育機関が充実していて、子どもが安心して通える環境が整っています。文化施設も多く、学びの機会が豊富です。
子育て環境
2北品川
保育園の数は多い方だが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうこともあるので、希望通りに入園できない場合もあります。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステムプラザ品川駅前5thAVENUEマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数38戸のマンションです。
エステムプラザ品川駅前5thAVENUE詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステムプラザ品川駅前5thAVENUE |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南2丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.5㎡〜50.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 424万円/坪〜501万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜28.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステムプラザ品川駅前5thAVENUE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.94m² | 3,293万円 | 3,292万円 |
| 1LDK | 50.84m² | 7,761万円 | 9,525万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
フェイバリッチタワー品川
7,380万円- 1R
- 40.00m²
- 20階/31階建
エステムプラザ品川駅前5thAVENUEの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。