エクセレンシア駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレンシア駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,167万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.01m² | 西 |
| 204 | 3,605万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.84m² | 東 |
| 301 | 4,219万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.01m² | 西 |
| 303 | 3,941万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.92m² | 東 |
| 304 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.84m² | 東 |
| 404 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.84m² | 東 |
| 501 | 4,251万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.01m² | 西 |
| 503 | 3,968万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.92m² | 東 |
| 504 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.84m² | 東 |
| 601 | 4,284万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.01m² | 西 |
| 603 | 3,998万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.92m² | 東 |
| 701 | 4,319万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.01m² | 西 |
| 703 | 4,031万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.92m² | 東 |
| 704 | 3,736万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.84m² | 東 |
| 801 | 4,317万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.01m² | 西 |
| 803 | 4,030万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.92m² | 東 |
| 901 | 4,316万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.01m² | 西 |
| 903 | 4,028万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.92m² | 東 |
| 904 | 3,733万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.84m² | 東 |
| 1003 | 4,029万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.92m² | 東 |
| 1004 | 3,734万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.84m² | 東 |
| 1101 | 4,314万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.01m² | 西 |
| 1103 | 4,027万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.92m² | 東 |
| 1203 | 4,026万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.92m² | 東 |
| 1204 | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.84m² | 東 |
| 1304 | 3,707万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.84m² | 東 |
| 1401 | 4,296万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.01m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- -
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- 45.01m²
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- 参考相場価格
- 3,941万円
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- -
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- 45.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレンシア駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンシア駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
4,167万円113万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 92.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 93.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンシア駒込マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
駒込
5駒込駅周辺は子育て世代にとって魅力的な環境が整っていて、豊島区の子育て支援策が充実しているので安心して子育てができると感じます。文京区や北区にも隣接しているため、教育の選択肢が多いのも嬉しい...
買い物・生活利便性
巣鴨
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豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
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5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エクセレンシア駒込マンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建てのマンションです。 近くには旧古河庭園があります。陸奥宗光の別邸だった武蔵野台地の斜面と低地という地形を活かした公園で、国の名勝指定を受けています。鹿鳴館を設計したコンドル博士の作った洋館や、さまざまな種類のバラを楽しむことができます。
エクセレンシア駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンシア駒込（エクセレンシアこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込3丁目3-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.84㎡〜45.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンシア駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.92m² | 4,027万円 | 4,097万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- オススメエクセレンシア駒込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 成約1億7,900万円217万円/m2
- 82.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- プラウド駒込G棟
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,500万円 | 180万円/m2 | 3階 | 63.58m² | 2LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約9,370万円 | 152万円/m2 | 6階 | 61.62m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億2,400万円 | 196万円/m2 | 6階 | 63.18m² | 2LDK | Brillia駒込染井 | 築16年 |
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| 2025/07 | 成約1億500万円 | 155万円/m2 | 2階 | 67.60m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 118万円/m2 | 6階 | 30.31m² | 2K | AXAS駒込Luxease | 築17年 |
| 2025/05 | 成約8,765万円 | 126万円/m2 | 3階 | 69.41m² | 1LDK | ディアクオーレ駒込染井 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億4,660万円 | 182万円/m2 | 10階 | 80.25m² | 3LDK | プラウド駒込 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1億7,900万円 | 217万円/m2 | 5階 | 82.29m² | 3LDK | プラウド駒込G棟 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,370万円 | 155万円/m2 | 8階 | 53.99m² | 2LDK | シェフルール駒込駅前 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約4,800万円 | 108万円/m2 | 1階 | 44.26m² | 1LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.53m²
- 4階/5階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。