ティアラ奥沢

世田谷区・奥沢駅 徒歩6分・築20年

4.18上位15%
2,755万円〜2,793万円
坪単価 348万円/坪〜352万円/坪
想定賃料 9.3万円〜9.5万円/月
4.0%〜4.1%
最終更新2026年07月21日
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ティアラ奥沢

世田谷区・奥沢駅 徒歩6分・築20年

2,755万円〜2,793万円
坪単価 348万円/坪〜352万円/坪
想定賃料 9.3万円〜9.5万円/月
4.0%〜4.1%
上位15%
4.18
最終更新
2026年07月21日

ティアラ奥沢部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
32,755万円価格を確認する-9.3万円/月
4.0%
1K26.19
南東
2042,793万円価格を確認する-9.5万円/月
4.1%
1K26.19

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ティアラ奥沢売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

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ティアラ奥沢
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ティアラ奥沢賃貸履歴

  • 2025/01
    9.2万円/月
    • 25.04m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築18年
  • 2025/01
    9.5万円/月
    • 28.19m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築18年
  • 2024/11
    9.2万円/月
    • 25.04m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築18年
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賃貸履歴とは

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ティアラ奥沢資産性スコア

4.18
上位15%
ティアラ奥沢の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ティアラ奥沢

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ティアラ奥沢居住エリアの評価

ティアラ奥沢

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ティアラ奥沢新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築20年

新築時価格

---円----万円

ティアラ奥沢 3 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ティアラ奥沢価格推移と将来予測

参考相場価格

2,755万円134万円前年比

3の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
ティアラ奥沢3の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ティアラ奥沢マンションの口コミ・評判(351件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    奥沢

    奥沢駅周辺は治安が良いですが、駅の近くは道幅が狭く車や自転車の通行が多いので、小さな子ども連れの時は少し心配になることがあります。

  • 買い物・生活利便性

    2

    田園調布

    駅前のスーパーは品揃えが良いですが、価格が高めなので、普段使いには少し贅沢な印象です。

世田谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 教育環境

    2

    学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

ティアラ奥沢マンション概要

このマンションは東急目黒線奥沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。

ティアラ奥沢詳細情報

基本情報

建物名ティアラ奥沢(ティアラおくさわ)
住所東京都世田谷区奥沢3丁目14-5
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積26.19㎡〜26.19㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2755万円〜(26m²〜)
参考相場価格の坪単価348万円/坪〜352万円/坪
想定賃料9.3万円〜9.5万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園奥沢子供の家 (その他)他
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学区奥沢小学校
奥沢中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ティアラ奥沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
奥沢駅
平均
1K26.19m²2,774万円2,303万円

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    SOLD
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  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。