ドルチェ東京池上・弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルチェ東京池上・弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,927万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8万円/月 | 1K | 23.80m² - |
| 201 | 1,667万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.98m² - |
| 202 | 1,743万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.3万円/月 | 1K | 22.10m² - |
| 203 | 1,839万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.4万円/月 | 1K | 23.66m² - |
| 204 | 1,734万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.88m² - |
| 301 | 1,687万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.98m² - |
| 302 | 1,763万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.5万円/月 | 1K | 22.10m² - |
| 303 | 1,859万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 8.6万円/月 | 1K | 23.66m² - |
| 304 | 1,753万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.88m² - |
| 401 | 1,690万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.98m² - |
| 402 | 1,766万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.5万円/月 | 1K | 22.10m² - |
| 403 | 1,862万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 8.7万円/月 | 1K | 23.66m² - |
| 404 | 1,756万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.88m² - |
| 501 | 1,684万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.98m² - |
| 502 | 1,760万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.5万円/月 | 1K | 22.10m² - |
| 503 | 1,856万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 8.6万円/月 | 1K | 23.66m² - |
| 504 | 1,751万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.88m² - |
| 601 | 1,683万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.98m² - |
| 602 | 1,763万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.5万円/月 | 1K | 22.10m² - |
| 603 | 1,855万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.6万円/月 | 1K | 23.66m² - |
| 604 | 1,749万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.88m² - |
| 701 | 1,704万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.98m² - |
| 702 | 1,785万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.5万円/月 | 1K | 22.10m² - |
| 703 | 1,878万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.6万円/月 | 1K | 23.66m² - |
| 704 | 1,771万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.88m² - |
| 801 | 1,698万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.98m² - |
| 802 | 1,778万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.6万円/月 | 1K | 22.10m² - |
| 803 | 1,871万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.8万円/月 | 1K | 23.66m² - |
| 804 | 1,764万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.88m² - |
| 901 | 1,685万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.98m² - |
| 902 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 46.80m² - |
| 903 | 1,750万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.4万円/月 | 1K | 21.88m² - |
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 23.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 20.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 22.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 21.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
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- 1K
- 22.10m²
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- 新築時価格
- 2,490万円
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- 8.6万円/月
- 1K
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- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 21.88m²
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- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドルチェ東京池上・弐番館売買履歴
- 2020/03
- 2017/05
- 2012/03
- 2006/04
- 2006/04
- 2006/04
- 2006/04
- 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/03 | 成約2,500万円 | 53万円/m² | 9階 | 46.80m² | 1LDK | 築5年 |
| 2006/04 | 新築3,880万円 | 82万円/m² | 9階 | 46.80m² | 1LDK | -- |
| 2006/04 | 新築2,420万円 | 110万円/m² | 9階 | 21.88m² | 1K | -- |
| 2006/04 | 新築2,400万円 | 109万円/m² | 8階 | 21.88m² | 1K | -- |
| 2006/04 | 新築2,300万円 | 105万円/m² | 7階 | 21.88m² | 1K | -- |
| 2006/04 | 新築2,500万円 | 114万円/m² | 6階 | 21.88m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2026/02
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- 2025/07
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,680万円 | 105万円/m² | 8階 | 34.87m² | 1DK | スカイコート池上壱番館 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 113万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | ルーブル池上伍番館 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約2,230万円 | 97万円/m² | 3階 | 22.76m² | 1R | FORTIS池上 | 築20年 |
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| 2025/07 | 成約7,330万円 | 115万円/m² | 4階 | 63.64m² | 3LDK | シーズガーデン池上 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約6,360万円 | 90万円/m² | 4階 | 70.10m² | 2LDK | シーズガーデン池上 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約5,030万円 | 97万円/m² | 7階 | 51.43m² | 1LDK | 藤和シティホームズ池上駅前クレーデルコート | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 73万円/m² | 3階 | 53.30m² | 2LDK | マイキャッスル池上ガーデンコート | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,600万円 | 87万円/m² | 4階 | 63.64m² | 3LDK | シーズガーデン池上 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,400万円 | 101万円/m² | 2階 | 33.36m² | 1DK | グランイーグル池上駅前 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,580万円 | 74万円/m² | 2階 | 75.08m² | 3LDK | クレアシティ池上 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルチェ東京池上・弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ東京池上・弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,927万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 81万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ東京池上・弐番館マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4千鳥町
五反田や蒲田まで乗り換えなしでアクセスできるので、通勤や通学がとても楽です。ピーク時は混雑しますが、山手線や京浜東北線ほどの混雑感はありません。
医療・福祉
2池上
池上駅周辺は医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる小児科が少なく、急な時は少し不安に感じることがあります。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ東京池上・弐番館マンション概要
このマンションは東急池上線千鳥町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
ドルチェ東京池上・弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ東京池上・弐番館（ドルチェとうきょういけがみ・にばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区池上3丁目36-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.98㎡〜46.8㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ東京池上・弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千鳥町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.88m² | 1,760万円 | 2,061万円 |
| 1LDK | 46.8m² | 3,914万円 | 3,798万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 41.12m²
- 2階/5階建
ドルチェ東京池上・弐番館の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
千鳥町駅のマンション
千鳥町駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているのが特徴です。都会へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物には、駅周辺にあるサミットストアが便利です。環八千鳥住宅公園や小学校もあり、ファミリー向けマンションも多く存在している地域です。