※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
202 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.07m² | 北東 |
204 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.07m² | 北東 |
302 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.07m² | 北西 |
304 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.07m² | 北東 |
401 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.07m² | 北東 |
402 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.07m² | 北東 |
404 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.07m² | 北東 |
502 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.07m² | 北東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,098万円47万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
戸越公園
大井町まで7分で行けるので品川や東京駅にもすぐアクセスできて便利です。家賃も安いのでコストパフォーマンスが高いと思います。
資産性
戸越
戸越駅の土地価格は2022年で291万円/坪、2027年には322万円/坪、2032年には352万円/坪と予想されていて、今後も上昇傾向が続く見込みです。
子育て環境
大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
教育環境
品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...アヴェニール戸越は東急大井町線戸越公園駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、7階建てのマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
建物名 | アヴェニール戸越(アヴェニールとごし) |
---|---|
住所 | 東京都品川区戸越5丁目7-5 |
アクセス | |
築年数 | 築19年 |
階建(総戸数) | 7階建(-部屋) |
建築構造 | 鉄骨造 |
専有面積 | 21.07㎡〜23.07㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜322万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 不明 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 戸越公園駅 平均 |
---|---|---|---|
1R | 23.07m² | 2,110万円 | 1,875万円 |
売買履歴 0件
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/06 | 成約2,340万円 | 95万円/m2 | 9階 | 24.45m² | 1K | ソアブール品川戸越駅前 | 築23年 |
2025/05 | 成約6,270万円 | 164万円/m2 | 3階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築15年 |
2025/04 | 成約2,780万円 | 120万円/m2 | 3階 | 22.99m² | 1K | グランヴァン戸越銀座 | 築19年 |
2025/02 | 成約8,390万円 | 135万円/m2 | 7階 | 61.94m² | 2LDK | シーズガーデン戸越公園 | 築19年 |
2024/10 | 成約4,990万円 | 130万円/m2 | 3階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築14年 |
2024/09 | 成約8,000万円 | 125万円/m2 | 4階 | 63.91m² | 2LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築14年 |
2023/12 | 成約7,980万円 | 126万円/m2 | 12階 | 63.30m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ戸越公園 | 築15年 |
2023/11 | 成約4,840万円 | 126万円/m2 | 10階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築13年 |
2023/11 | 成約5,090万円 | 133万円/m2 | 7階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築13年 |
2023/09 | 成約8,780万円 | 137万円/m2 | 10階 | 63.91m² | 2LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越公園駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。品川駅からすぐ近く、というアクセスの良い場所に存在している住宅街です。オフィスビルなどはここまで来るとあまりなく、低・中階層のマンションなどの住宅が多く存在します。近くには、品川区立戸越体育館や品川区立ゆたか図書館といった施設が存在しており、生活感の溢れるエリアとなっています。