8,693万円〜1億3,750万円
坪単価 485万円/坪〜546万円/坪
想定賃料 23.5万円〜35.5万円/月
2.9%〜3.3%
最終更新2026年07月06日
グラン レ・ジェイド若松町レジデンス
新宿区・若松河田駅 徒歩3分・築9年
8,693万円〜1億3,750万円
坪単価 485万円/坪〜546万円/坪
想定賃料 23.5万円〜35.5万円/月
2.9%〜3.3%
上位3%
4.61最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グラン レ・ジェイド若松町レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラン レ・ジェイド若松町レジデンス部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,693万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 23.5万円/月 3.2% | 2LDK | 57.33m² - |
| 102 | 1億672万円 | 価格を確認する | 8,258万円 | 28万円/月 3.1% | 3LDK | 70.31m² - |
| 103 | 1億2,543万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 31.4万円/月 3.0% | 3LDK | 81.35m² - |
| 104 | 1億928万円 | 価格を確認する | 7,478万円 | 29万円/月 3.2% | 3LDK | 74.43m² - |
| 201 | 1億1,333万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 30.2万円/月 3.2% | 3LDK | 74.43m² - |
| 202 | 1億1,976万円 | 価格を確認する | 9,588万円 | 31.7万円/月 3.2% | 3LDK | 76.42m² - |
| 203 | 1億936万円 | 価格を確認する | 8,378万円 | 29.1万円/月 3.2% | 3LDK | 70.31m² - |
| 204 | 8,932万円 | 価格を確認する | 6,878万円 | 24.4万円/月 3.3% | 2LDK | 57.33m² - |
| 205 | 1億960万円 | 価格を確認する | 8,378万円 | 29.1万円/月 3.2% | 3LDK | 70.31m² - |
| 206 | 1億2,754万円 | 価格を確認する | 9,988万円 | 32.8万円/月 3.1% | 3LDK | 81.35m² - |
| 207 | 1億1,333万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 30.2万円/月 3.2% | 3LDK | 74.43m² - |
| 301 | 1億1,386万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 30万円/月 3.2% | 3LDK | 74.43m² - |
| 302 | 1億2,074万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 31.5万円/月 3.1% | 3LDK | 76.42m² - |
| 303 | 1億982万円 | 価格を確認する | 8,678万円 | 29万円/月 3.2% | 3LDK | 70.31m² - |
| 304 | 8,940万円 | 価格を確認する | 7,068万円 | 24.3万円/月 3.3% | 2LDK | 57.33m² - |
| 305 | 1億1,007万円 | 価格を確認する | 8,678万円 | 29万円/月 3.2% | 3LDK | 70.31m² - |
| 306 | 1億2,750万円 | 価格を確認する | 1億268万円 | 32.6万円/月 3.1% | 3LDK | 81.35m² - |
| 307 | 1億1,386万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 30万円/月 3.2% | 3LDK | 74.43m² - |
| 401 | 9,680万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 26.7万円/月 3.3% | 2LDK | 61.31m² - |
| 402 | 1億2,064万円 | 価格を確認する | 9,978万円 | 31.5万円/月 3.1% | 3LDK | 76.42m² - |
| 403 | 1億1,069万円 | 価格を確認する | 9,058万円 | 29万円/月 3.1% | 3LDK | 70.31m² - |
| 404 | 9,011万円 | 価格を確認する | 7,468万円 | 24.2万円/月 3.2% | 2LDK | 57.33m² - |
| 405 | 1億1,093万円 | 価格を確認する | 9,058万円 | 29万円/月 3.1% | 3LDK | 70.31m² - |
| 406 | 1億2,891万円 | 価格を確認する | 1億988万円 | 32.7万円/月 3.0% | 3LDK | 81.35m² - |
| 407 | 9,680万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 26.7万円/月 3.3% | 2LDK | 61.31m² - |
| 501 | 1億2,282万円 | 価格を確認する | 1億878万円 | 31.5万円/月 3.1% | 3LDK | 76.42m² - |
| 502 | 1億1,105万円 | 価格を確認する | 9,358万円 | 29万円/月 3.1% | 3LDK | 70.31m² - |
| 503 | 9,040万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 24.3万円/月 3.2% | 2LDK | 57.33m² - |
| 504 | 1億3,750万円 | 価格を確認する | 1億2,978万円 | 35.5万円/月 3.1% | 3LDK | 84.13m² - |
| 601 | 1億3,702万円 | 価格を確認する | 1億2,978万円 | 34.6万円/月 3.0% | 3LDK | 83.43m² - |
| 602 | 1億3,605万円 | 価格を確認する | 1億2,898万円 | 33.2万円/月 2.9% | 3LDK | 82.34m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,693万円
- 新築時価格
- 6,758万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 57.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億672万円
- 新築時価格
- 8,258万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,543万円
- 新築時価格
- 9,788万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 81.35m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億928万円
- 新築時価格
- 7,478万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 74.43m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1億1,333万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,976万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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203
- 参考相場価格
- 1億936万円
- 新築時価格
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- 29.1万円/月
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- 3.2%
- 3LDK
- 70.31m²
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204
- 参考相場価格
- 8,932万円
- 新築時価格
- 6,878万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 57.33m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1億960万円
- 新築時価格
- 8,378万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.31m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1億2,754万円
- 新築時価格
- 9,988万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 81.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グラン レ・ジェイド若松町レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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グラン レ・ジェイド若松町レジデンス売買履歴
- 2022/10
- 2021/05
- 2017/05
- 2017/05
- 2017/05
- 2017/05
- 2017/05
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 新築7,998万円 | 130万円/m² | 4階 | 61.31m² | 2LDK | -- |
| 2017/05 | 新築7,738万円 | 103万円/m² | 2階 | 74.43m² | 3LDK | -- |
| 2017/05 | 新築8,388万円 | 119万円/m² | 2階 | 70.31m² | 3LDK | -- |
| 2017/05 | 新築8,258万円 | 117万円/m² | 1階 | 70.31m² | 3LDK | -- |
| 2017/05 | 新築7,668万円 | 133万円/m² | 5階 | 57.33m² | 2LDK | -- |
| 2017/05 | 新築7,898万円 | 128万円/m² | 4階 | 61.31m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメグラン レ・ジェイド若松町レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億5,480万円 | 229万円/m² | 8階 | 67.50m² | 3LDK | ジオ新宿若松町 | 築8年 |
| 2026/05 | 成約1億5,100万円 | 212万円/m² | 5階 | 71.05m² | 3LDK | ジオ新宿若松町 | 築8年 |
| 2026/05 | 成約7,000万円 | 165万円/m² | 10階 | 42.17m² | 1R | ZOOM新宿夏目坂 | 築6年 |
| オススメ | グラン レ・ジェイド若松町レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億1,898万円 | 195万円/m² | 8階 | 60.75m² | 2LDK | ジオ新宿若松町 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億5,800万円 | 231万円/m² | 13階 | 68.27m² | 3LDK | ジオ新宿若松町 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億2,550万円 | 185万円/m² | 8階 | 67.50m² | 3LDK | ジオ新宿若松町 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億3,009万円 | 192万円/m² | 13階 | 67.50m² | 3LDK | ジオ新宿若松町 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約5,500万円 | 156万円/m² | 11階 | 35.19m² | 1LDK | クレヴィア新宿若松町 | 築3年 |
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 155万円/m² | 3階 | 32.03m² | 1LDK | シティインデックス新宿若松町 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約1億4,400万円 | 178万円/m² | 4階 | 80.65m² | 3SLDK | ジオ新宿若松町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラン レ・ジェイド若松町レジデンス販売履歴
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 販売 1億2,480万円 | 177万円/m² | 1階 | 70.29m² | 3LDK | 7年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 1億2,480万円 | 167万円/m² | 1階 | 74.43m² | 3LDK | 7年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 9,380万円 | 163万円/m² | 2階 | 57.33m² | 2LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 販売 1億1,800万円 | 145万円/m² | 2階 | 81.35m² | 2LDK | 5年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 販売 1億2,800万円 | 157万円/m² | 2階 | 81.35m² | 2LDK | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 販売 8,680万円 | 141万円/m² | 4階 | 61.31m² | 2LDK | 4年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グラン レ・ジェイド若松町レジデンス資産性スコア
4.61上位3%
グラン レ・ジェイド若松町レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グラン レ・ジェイド若松町レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン レ・ジェイド若松町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,693万円395万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 151.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 190.6万円/m²
想定売買価格
グラン レ・ジェイド若松町レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-39万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン レ・ジェイド若松町レジデンスマンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5南向き住戸は日当たりが良く、敷地内の植栽も望めるため快適です
共用部分
4共用廊下が直で部屋に面していないためプライバシーが守られています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4若松河田
最近このあたりで新しいマンションが建っているのをよく見かけるので、前よりも人が増えてきた感じがします。
買い物・生活利便性
5牛込柳町
商店街やスーパー、コンビニがあり、食材を購入するお店に不自由しませんでした。アットホームなお店やチェーン店など、ジャンルが豊富でグルメも楽しめます。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グラン レ・ジェイド若松町レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
グラン レ・ジェイド若松町レジデンスマンション概要
都営大江戸線若松河田駅より徒歩3分の距離にあるグラン レ・ジェイド若松町レジデンス、駅から大変近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
グラン レ・ジェイド若松町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン レ・ジェイド若松町レジデンス（グラン レ・ジェイドわかまつちょうレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若松町22-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.33㎡〜84.13㎡ |
| 新築時価格 | 6758万円〜12978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 485万円/坪〜546万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.5万円〜35.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：31000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エスコンリビングサービス、㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グラン レ・ジェイド若松町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.33m² | 9,011万円 | 9,177万円 |
| 3LDK | 74.43m² | 1億1,386万円 | 1億3,135万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アデッソ新宿若松町
9,680万円- 2LDK
- 62.51m²
- 11階/12階建
グラン レ・ジェイド若松町レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。