クロスコート巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クロスコート巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | - |
| 2階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.45m² | 北東 |
| 3階 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | - |
| 3階 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 北東 |
| 3階 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | 北東 |
| 4階 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.48m² | 北東 |
| 4階 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | 北東 |
| 4階 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | - |
| 5階 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | 東 |
| 7階 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.46m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.45m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
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- 20.46m²
- -
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- 2,120万円
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- 北東
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- 2,202万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 2,171万円
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- -
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- 20.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
クロスコート巣鴨販売中・賃貸の物件（0件）
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クロスコート巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クロスコート巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,193万円108万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 107.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クロスコート巣鴨マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
巣鴨
5巣鴨駅周辺はスーパーやドラッグストアが駅前に複数あり、物価も安くて日常の買い物がとても便利です。地蔵通り商店街も活気があり、昔ながらの雰囲気が残る街並みで、落ち着いて暮らせる環境だと思います...
治安
千石
4夕方に駅周辺を歩いてみましたが、最低限の人が歩いている程度で落ち着いた雰囲気でした。悪い印象は特にありませんでした。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クロスコート巣鴨マンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。
クロスコート巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | クロスコート巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目36-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.45㎡〜20.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クロスコート巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.46m² | 2,154万円 | 2,161万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円284〜326万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
エルミタージュ大塚現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円395〜426万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
アクサス巣鴨Sta.現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円418〜442万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築12年
クレヴィア巣鴨現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 25.20m²
- 4階/13階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。