1,557万円〜1,608万円
坪単価210万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年09月17日
金太郎Hills39資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
金太郎Hills39部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.22m² | 南東 |
| 1階 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.38m² | 南東 |
| 2階 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.22m² | 南東 |
| 2階 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.38m² | 南東 |
| 3階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.22m² | 南 |
| 3階 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.38m² | - |
| 3階 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.38m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.22m²
- 南東
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1階
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- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.38m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.38m²
- 南東
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3階
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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- -
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金太郎Hills39資産性スコア
3.58
金太郎Hills39の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
金太郎Hills39の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金太郎Hills39価格推移と将来予測
参考相場価格
1,557万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
金太郎Hills391階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金太郎Hills39マンションの口コミ・評判(409件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
津田沼
5津田沼駅の北口にはイオンやイトーヨーカドーがあり、南口にはベルクもあるので日常の買い物には困りません。駅周辺には飲食店も多く、ファミリー向けから居酒屋まで幅広く揃っていて、生活の利便性が高い...
自然環境
新津田沼
4新津田沼駅周辺には公園が点在していて、子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。自然と触れ合える場所が身近にあるのは嬉しいです。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
金太郎Hills39マンション概要
ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩4分の距離にある金太郎Hills39、駅から近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
金太郎Hills39詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金太郎Hills39 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西2丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.22㎡〜26.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金太郎Hills39間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.38m² | 1,587万円 | 1,369万円 |
金太郎Hills39売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円132〜149万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
クレストフォルム津田沼現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円148〜162万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
パークハウス 木々 津田沼前原現在築15年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円160〜176万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
パークハウス 木々 津田沼前原現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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津田沼ハイツ 2号棟
1,580万円- 3DK
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