ハイツアヤ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツアヤ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.45m²
- 東
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ハイツアヤ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツアヤ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,165万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツアヤマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東長崎
5駅前に西友や東急ストアなど大手スーパーがあり、日用品の買い物に困ることはありません。
自然環境
江古田
2江古田の森公園のビオトープではホタルの自然繁殖を試みたものの、繁殖は確認できなかったのが少し残念です。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツアヤマンション概要
このマンションは西武池袋線東長崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ハイツアヤ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツアヤ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎6丁目38-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜45.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツアヤ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.5m² | 2,165万円 | 1,336万円 |
| 1LDK | 45.45m² | 3,894万円 | 3,341万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/12
- 2022/11
- 2022/03
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 86万円/m2 | 3階 | 21.98m² | 1R | ル・リオン池袋椎名町 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約2,130万円 | 110万円/m2 | 8階 | 19.19m² | 1K | スカイコート豊島南長崎 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約6,280万円 | 109万円/m2 | 12階 | 57.38m² | 2LDK | BELISTA東長崎 | 築13年 |
| 2024/07 | 成約4,300万円 | 98万円/m2 | 1階 | 43.54m² | 1LDK | グローベルザ・スクエア南長崎 | 築12年 |
| 2024/05 | 成約1,710万円 | 80万円/m2 | 8階 | 21.17m² | 1K | スカイコート豊島南長崎 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約7,170万円 | 103万円/m2 | 7階 | 69.43m² | 3LDK | BELISTA東長崎 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約3,990万円 | 109万円/m2 | 6階 | 36.30m² | 1LDK | ロジュマンジャンティ椎名町 | 築13年 |
| 2022/11 | 成約4,970万円 | 89万円/m2 | 7階 | 55.44m² | 2LDK | グローベルザ・スクエア南長崎 | 築11年 |
| 2022/03 | 成約4,990万円 | 90万円/m2 | 5階 | 55.44m² | 2LDK | グローベルザ・スクエア南長崎 | 築10年 |
| 2021/09 | 成約3,680万円 | 101万円/m2 | 10階 | 36.30m² | 1LDK | ロジュマンジャンティ椎名町 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
東長崎駅のマンション
東長崎駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。長崎銀座商店街や西友、東急ストアなど常に買い物客でにぎわっています。またマンションや郵便局、としま昭和病院など、安心して生活できる施設が多くあります。池袋へも自転車があれば15分程度でアクセスできます。都心部から比較的近いエリアですが、馴染みやすい穏やかな街として一人暮らしの女性用のマンションなどが人気です。