1,642万円〜1,836万円
坪単価 199万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 7.6万円〜8.2万円/月
5.3%〜5.7%
最終更新2026年07月21日
ガレット8
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩10分・築17年
1,642万円〜1,836万円
坪単価 199万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 7.6万円〜8.2万円/月
5.3%〜5.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ガレット8資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガレット8部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 27.22m² 南 |
| 1階 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.3% | 1K | 28.97m² 西 |
| 1階 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.3% | 1K | 28.79m² 南 |
| 2階 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1K | 28.97m² 西 |
| 2階 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.4% | 1K | 28.79m² 南 |
| 3階 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.4% | 1K | 28.97m² - |
| 3階 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.7% | 1K | 27.22m² 南 |
| 3階 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.4% | 1K | 28.97m² 南西 |
| 3階 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.6% | 1K | 27.22m² - |
| 3階 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.4% | 1K | 28.97m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 27.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 28.97m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 28.79m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 28.97m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 28.79m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 28.97m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 27.22m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 28.97m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 27.22m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 28.97m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガレット8販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメガレット8の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 1階 | 64.65m² | 3LDK | プラセシオン桜木テラス | 築16年 |
| 2026/03 | 成約7,600万円 | 89万円/m² | 3階 | 84.94m² | 4LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約8,100万円 | 88万円/m² | 1階 | 91.44m² | 4LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築22年 |
| オススメ | ガレット8の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 75万円/m² | 4階 | 66.20m² | 2LDK | ポレスター大宮桜木町 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約9,100万円 | 121万円/m² | 23階 | 75.03m² | 2LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築17年 |
| 2025/11 | 成約7,880万円 | 96万円/m² | 4階 | 81.87m² | 3LDK | セントラルスウィート大宮桜木町 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,200万円 | 105万円/m² | 20階 | 78.01m² | 2LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築17年 |
| 2024/10 | 成約5,900万円 | 88万円/m² | 2階 | 66.40m² | 3LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/10 | 成約9,900万円 | 110万円/m² | 16階 | 89.74m² | 4LDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,950万円 | 92万円/m² | 18階 | 53.56m² | 1SLDK | 大宮ファーストプレイスタワー | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレット8賃貸履歴
- 2025/11
- 7.8万円/月
- 28.97m²
- 1R
- 4階
- 当時築17年
- 2025/08
- 7.4万円/月
- 27.22m²
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- 2024/09
- 7.2万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築15年
- 2024/03
- 7.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築15年
- 2023/06
- 7.4万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築14年
- 2023/03
- 7.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築14年
- 2023/03
- 7.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築14年
- 2022/09
- 7.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築13年
- 2022/02
- 7.1万円/月
- 28.97m²
- 1R
- 3階
- 当時築13年
- 2022/01
- 7.4万円/月
- 27.22m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 7.8万円/月 | 4階 | 28.97m² | 1R | 築17年 |
| 2025/08 | 7.4万円/月 | 2階 | 27.22m² | 1R | 築16年 |
| 2024/09 | 7.2万円/月 | 1階 | - | 1R | 築15年 |
| 2024/03 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築15年 |
| 2023/06 | 7.4万円/月 | 3階 | - | 1R | 築14年 |
| 2023/03 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築14年 |
| 2023/03 | 7.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築14年 |
| 2022/09 | 7.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築13年 |
| 2022/02 | 7.1万円/月 | 3階 | 28.97m² | 1R | 築13年 |
| 2022/01 | 7.4万円/月 | 4階 | 27.22m² | 1K | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガレット8資産性スコア
3.75
ガレット8の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガレット8の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガレット8価格推移と将来予測
参考相場価格
1,642万円58万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
ガレット81階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガレット8マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5大宮
駅から徒歩圏内に公園があり、子どもが遊べる場所も充実しています。休日は家族で近くの公園に出かけて自然に触れることができるので、子育てには良い環境です。
資産性
4鉄道博物館（大成）
駅の近くは家賃も大宮駅付近にしてはそこまで高くなく、コストパフォーマンスが良いと感じています。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガレット8マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
ガレット8詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガレット8 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目136-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.22㎡〜28.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ガレット8間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.88m² | 1,773万円 | 1,194万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜木町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾン浦和 A棟
1,780万円- 2LDK
- 65.68m²
- 6階/7階建