1,364万円〜2,688万円
坪単価157万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年09月17日
MFcourt資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
MFcourt部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 南 |
| 1階 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.75m² | 南 |
| 2階 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.00m²
- 南
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MFcourt資産性スコア
3.36
MFcourtの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
MFcourtの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MFcourt価格推移と将来予測
参考相場価格
1,947万円86万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
MFcourt1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MFcourtマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
津田沼
5津田沼駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。幼稚園や保育園も充実していて、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる様子をよく見かけます。地域の交流イベントも定期的に開催されて...
交通の利便性
京成津田沼
3京成線と新京成線が通っていて、どちらも始発駅なので通勤時間はかなり混雑しますが、乗り換えはとても楽で、上下エスカレーターで上り下りができるので便利です。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MFcourtマンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
MFcourt詳細情報
基本情報
| 建物名 | MFcourt |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津2丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.75㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MFcourt間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.75m² | 1,364万円 | 1,058万円 |
| 1LDK | 47.75m² | 2,317万円 | 2,384万円 |
MFcourt売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/02
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- 2LDK
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ライオンズステーションプラザ津田沼現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円135〜153万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
アトランティス津田沼 I現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円113〜132万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
アトランティス津田沼 I現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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