駒込染井ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
駒込染井ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,411万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 66.86m² | - |
| 102 | 5,959万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 103 | 5,775万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 201 | 6,732万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 202 | 5,642万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 2LDK | 68.96m² | - |
| 203 | 7,004万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
| 204 | 5,486万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 66.86m² | - |
| 205 | 6,038万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 206 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 301 | 6,668万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 302 | 5,587万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 2LDK | 68.96m² | - |
| 303 | 6,941万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
| 304 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 66.86m² | - |
| 305 | 5,979万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 306 | 8,220万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 4LDK | 100.27m² | - |
| 401 | 6,567万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 402 | 5,498万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 68.96m² | - |
| 403 | 6,837万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
| 404 | 5,348万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 66.86m² | - |
| 405 | 8,250万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 4LDK | 102.44m² | - |
| 501 | 6,440万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 502 | 5,385万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 68.96m² | - |
| 503 | 6,707万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
| 504 | 5,238万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 66.86m² | - |
| 505 | 5,746万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 601 | 6,306万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 602 | 5,290万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 68.96m² | - |
| 603 | 6,576万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
| 604 | 7,063万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 90.50m² | - |
- 参考相場価格
- 5,411万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 2LDK
- 66.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,959万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 3LDK
- 72.96m²
- -
- 参考相場価格
- 5,775万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,732万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 81.12m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,642万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 2LDK
- 68.96m²
- -
- 参考相場価格
- 7,004万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 84.21m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,486万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 2LDK
- 66.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,038万円
- 新築時価格
- 4,928万円
- 3LDK
- 72.96m²
- -
- 参考相場価格
- 5,847万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,668万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 81.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
駒込染井ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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駒込染井ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...駒込染井ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,411万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...駒込染井ホームズマンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5建物のデザイン性が高い
アクセス
4山手線沿線で2路線利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
巣鴨
5山手線と都営三田線が使えるので、主要駅へのアクセスがとても良いです。新宿や渋谷方面にも25分ほどで行けるので、通勤や通学にも便利だと感じます。
子育て環境
駒込
5駒込駅周辺は子育て世代にとって魅力的な環境が整っていて、豊島区の子育て支援策が充実しているので安心して子育てができると感じます。文京区や北区にも隣接しているため、教育の選択肢が多いのも嬉しい...
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
駒込染井ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
駒込染井ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 駒込染井ホームズ（こまごめそめいホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込7丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.86㎡〜102.44㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜7998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：26000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
駒込染井ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.91m² | 5,421万円 | 6,734万円 |
| 3LDK | 81.12m² | 6,567万円 | 9,434万円 |
| 4LDK | 101.35m² | 8,235万円 | 1億1,561万円 |
駒込染井ホームズ売買履歴
- 2019/01
- 成約5,690万円77万円/m2
- 72.96m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2011/09
- 成約4,350万円65万円/m2
- 66.86m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2006/02
- 新築4,588万円68万円/m2
- 66.86m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2006/02
- 新築6,458万円76万円/m2
- 84.21m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2006/02
- 新築4,948万円71万円/m2
- 68.96m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2006/02
- 新築6,788万円83万円/m2
- 81.12m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2006/02
- 新築6,558万円80万円/m2
- 81.12m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2006/02
- 新築7,598万円75万円/m2
- 100.27m²
- 4LDK
- 3階 0
- 2006/02
- 新築4,788万円71万円/m2
- 66.86m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2006/02
- 新築6,808万円80万円/m2
- 84.21m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 成約5,690万円 | 77万円/m2 | 1階 | 72.96m² | 2LDK | 築12年 |
| 2011/09 | 成約4,350万円 | 65万円/m2 | 5階 | 66.86m² | 2LDK | 築5年 |
| 2006/02 | 新築4,588万円 | 68万円/m2 | 3階 | 66.86m² | 2LDK | -- |
| 2006/02 | 新築6,458万円 | 76万円/m2 | 3階 | 84.21m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,948万円 | 71万円/m2 | 3階 | 68.96m² | 2LDK | -- |
| 2006/02 | 新築6,788万円 | 83万円/m2 | 6階 | 81.12m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築6,558万円 | 80万円/m2 | 5階 | 81.12m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築7,598万円 | 75万円/m2 | 3階 | 100.27m² | 4LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,788万円 | 71万円/m2 | 5階 | 66.86m² | 2LDK | -- |
| 2006/02 | 新築6,808万円 | 80万円/m2 | 5階 | 84.21m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 成約1億8,000万円218万円/m2
- 82.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- プラウド駒込G棟
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,370万円 | 152万円/m2 | 6階 | 61.62m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億2,600万円 | 199万円/m2 | 6階 | 63.18m² | 2LDK | Brillia駒込染井 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億600万円 | 156万円/m2 | 2階 | 67.60m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 118万円/m2 | 6階 | 30.31m² | 2K | AXAS駒込Luxease | 築17年 |
| 2025/05 | 成約8,765万円 | 126万円/m2 | 3階 | 69.41m² | 1LDK | ディアクオーレ駒込染井 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億4,650万円 | 182万円/m2 | 10階 | 80.25m² | 3LDK | プラウド駒込 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1億8,000万円 | 218万円/m2 | 5階 | 82.29m² | 3LDK | プラウド駒込G棟 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,900万円 | 110万円/m2 | 1階 | 44.26m² | 1LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,900万円 | 125万円/m2 | 2階 | 54.85m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2024/04 | 成約6,500万円 | 94万円/m2 | 2階 | 68.72m² | 3LDK | プリムローズ駒込染井坂 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 31.84m²
- 7階/15階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。