5,209万円〜8,389万円
坪単価252万円/坪〜276万円/坪
最終更新2025年07月15日
駒込染井ホームズ部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 66.86m² | - |
| 102 | 5,912万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 103 | 5,729万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 201 | 6,701万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 202 | 5,613万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 2LDK | 68.96m² | - |
| 203 | 6,971万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
| 204 | 5,460万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 66.86m² | - |
| 205 | 5,987万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 206 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 301 | 6,656万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 302 | 5,568万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 2LDK | 68.96m² | - |
| 303 | 6,921万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
| 304 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 66.86m² | - |
| 305 | 5,943万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 306 | 8,368万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 4LDK | 100.27m² | - |
| 401 | 6,557万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 402 | 5,473万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 68.96m² | - |
| 403 | 6,818万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
| 404 | 5,322万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 66.86m² | - |
| 405 | 8,389万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 4LDK | 102.44m² | - |
| 501 | 6,428万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 502 | 5,362万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 68.96m² | - |
| 503 | 6,686万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
| 504 | 5,209万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 66.86m² | - |
| 505 | 5,730万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 601 | 6,303万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 602 | 5,261万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 68.96m² | - |
| 603 | 6,563万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
| 604 | 7,081万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 90.50m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,391万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 2LDK
- 66.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,912万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 3LDK
- 72.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,729万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,701万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 81.12m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,613万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 2LDK
- 68.96m²
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- 参考相場価格
- 6,971万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 84.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,460万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 2LDK
- 66.86m²
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- 6,656万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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駒込染井ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
駒込染井ホームズ資産性スコア
3.94
駒込染井ホームズの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
駒込染井ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...駒込染井ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,391万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 80.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98万円/m2
想定売買価格
駒込染井ホームズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...駒込染井ホームズ口コミ(15件)
- アクセス5
山手線と南北線が利用できるため交通の便が良い
- 周辺環境5
駅周辺には商店街や飲食店が多く買い物に困らない
- 周辺環境5
飲食店が多く名店もある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
駒込染井ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
駒込染井ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 駒込染井ホームズ（こまごめそめいホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込7丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.86㎡〜102.44㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜7998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：26000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
駒込染井ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.91m² | 5,403万円 | 6,610万円 |
| 3LDK | 81.12m² | 6,557万円 | 9,202万円 |
| 4LDK | 101.35m² | 8,378万円 | 1億1,437万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円389〜428万円/坪
- 28〜34m²
- 2K
- 6階
- 当時築17年
AXAS駒込Luxease現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 8,435万円〜8,935万円402〜426万円/坪
- 66〜74m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
ディアクオーレ駒込染井現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億4,210万円〜1億5,210万円586〜627万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
プラウド駒込現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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