号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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101 | 5,343万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 66.86m² | - |
102 | 5,837万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
103 | 5,661万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
201 | 6,606万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
202 | 5,554万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 2LDK | 68.96m² | - |
203 | 6,846万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
204 | 5,398万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 66.86m² | - |
205 | 5,909万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
206 | 5,720万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
301 | 6,555万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
302 | 5,503万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 2LDK | 68.96m² | - |
303 | 6,794万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
304 | 5,354万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 66.86m² | - |
305 | 5,865万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
306 | 8,108万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 4LDK | 100.27m² | - |
401 | 6,468万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
402 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 68.96m² | - |
403 | 6,704万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
404 | 5,279万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 66.86m² | - |
405 | 8,185万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 4LDK | 102.44m² | - |
501 | 6,355万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
502 | 5,326万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 68.96m² | - |
503 | 6,586万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
504 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 66.86m² | - |
505 | 5,673万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
601 | 6,231万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
602 | 5,220万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 68.96m² | - |
603 | 6,455万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
604 | 6,908万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 90.50m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
130%築19年新築時価格
4,098万円+1,245万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,343万円11万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山手線と南北線が利用できるため交通の便が良い
駅周辺には商店街や飲食店が多く買い物に困らない
飲食店が多く名店もある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
このマンションはJR山手線巣鴨駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
建物名 | 駒込染井ホームズ(こまごめそめいホームズ) |
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住所 | 東京都豊島区駒込7丁目1-1 |
アクセス | |
築年数 | 築19年 |
階建(総戸数) | 6階建(30部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 66.86㎡〜102.44㎡ |
新築時価格 | 4098万円〜7998万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜269万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | 15台 駐車費※1:26000/月 ~ 34000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 巣鴨駅 平均 |
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2LDK | 67.91m² | 5,348万円 | 6,446万円 |
3LDK | 81.12m² | 6,455万円 | 8,745万円 |
4LDK | 101.35m² | 8,146万円 | 1億711万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。