駒込染井ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
駒込染井ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,451万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 66.86m² | - |
| 102 | 8,193万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 103 | 7,943万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 201 | 9,609万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 202 | 8,049万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 2LDK | 68.96m² | - |
| 203 | 9,964万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
| 204 | 7,746万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 66.86m² | - |
| 205 | 8,540万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 206 | 8,274万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 301 | 9,798万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 302 | 8,193万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 2LDK | 68.96m² | - |
| 303 | 1億176万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
| 304 | 7,892万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 66.86m² | - |
| 305 | 8,646万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 306 | 1億2,137万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 4LDK | 100.27m² | - |
| 401 | 9,897万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 402 | 8,227万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 68.96m² | - |
| 403 | 1億274万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
| 404 | 7,966万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 66.86m² | - |
| 405 | 1億2,526万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 4LDK | 102.44m² | - |
| 501 | 9,943万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 502 | 8,330万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 68.96m² | - |
| 503 | 1億322万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
| 504 | 8,011万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 66.86m² | - |
| 505 | 8,804万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 72.96m² | - |
| 601 | 9,998万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 602 | 8,365万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 68.96m² | - |
| 603 | 1億408万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
| 604 | 1億1,187万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 90.50m² | - |
- 参考相場価格
- 7,451万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 2LDK
- 66.86m²
- -
- 参考相場価格
- 8,193万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 3LDK
- 72.96m²
- -
- 参考相場価格
- 7,943万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
- 参考相場価格
- 9,609万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 81.12m²
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- 参考相場価格
- 8,049万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 68.96m²
- -
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- 新築時価格
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- 2LDK
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- 新築時価格
- 4,928万円
- 3LDK
- 72.96m²
- -
- 参考相場価格
- 8,274万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 70.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
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駒込染井ホームズ売買履歴
- 2022/01
- 2019/01
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 新築4,588万円 | 68万円/m² | 3階 | 66.86m² | 2LDK | -- |
| 2006/02 | 新築6,458万円 | 76万円/m² | 3階 | 84.21m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築4,948万円 | 71万円/m² | 3階 | 68.96m² | 2LDK | -- |
| 2006/02 | 新築6,788万円 | 83万円/m² | 6階 | 81.12m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築6,558万円 | 80万円/m² | 5階 | 81.12m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築7,598万円 | 75万円/m² | 3階 | 100.27m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/08
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- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,600万円 | 167万円/m² | 3階 | 69.41m² | 2LDK | ディアクオーレ駒込染井 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億600万円 | 173万円/m² | 8階 | 61.10m² | 2LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億2,400万円 | 193万円/m² | 2階 | 64.00m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築15年 |
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| 2025/10 | 成約1億1,400万円 | 179万円/m² | 3階 | 63.58m² | 2LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約9,370万円 | 152万円/m² | 6階 | 61.62m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億2,400万円 | 196万円/m² | 6階 | 63.18m² | 2LDK | Brillia駒込染井 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 153万円/m² | 2階 | 67.60m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 118万円/m² | 6階 | 30.31m² | 2K | AXAS駒込Luxease | 築17年 |
| 2025/05 | 成約8,765万円 | 126万円/m² | 3階 | 69.41m² | 1LDK | ディアクオーレ駒込染井 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億4,660万円 | 182万円/m² | 10階 | 80.25m² | 3LDK | プラウド駒込 | 築19年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...駒込染井ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,451万円193万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 111.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...駒込染井ホームズマンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5文教地区で教育環境が充実している
アクセス
5山手線と南北線が利用できるため交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3巣鴨
ファミリー向け物件の家賃が高めなのが気になりますが、保育園や教育環境が充実しているので、子育て世帯には住みやすいエリアだと思います。
資産性
5駒込
駒込駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約60%上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアです。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
駒込染井ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
駒込染井ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 駒込染井ホームズ（こまごめそめいホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込7丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.86㎡〜102.44㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜7998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜409万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：26000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
駒込染井ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.91m² | 8,030万円 | 8,514万円 |
| 3LDK | 81.12m² | 9,897万円 | 1億1,558万円 |
| 4LDK | 101.35m² | 1億2,331万円 | 1億4,041万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.85m²
- 5階/14階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。