ディーフラット池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ディーフラット池袋部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 北
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ディーフラット池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディーフラット池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,964万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 98.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディーフラット池袋マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
池袋
5池袋駅は日本のアニメやゲーム、サブカルチャーの聖地として有名で、特に乙女ロード周辺は女性にも人気があります。アニメ好きにはたまらないエリアです。
医療・福祉
北池袋
4北池袋駅周辺は病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときも安心できます。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディーフラット池袋マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 大都会にありながら一歩足を踏み入れるとそこは都会の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような場所、リビエラ東京にほど近いマンションです。一度行ったら忘れられないおもてなしと最高に美味しいお料理、心も体も幸せな気持ちになること間違いありません。
ディーフラット池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディーフラット池袋（ディーフラットいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目78-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディーフラット池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,964万円 | 2,271万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
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- 成約1,900万円91万円/m2
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- 1K
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- 当時築14年
- ル・リオン池袋
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,790万円 | 129万円/m2 | 5階 | 21.52m² | 1K | エステムコート池袋PRIMEAXIA | 築15年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 130万円/m2 | 10階 | 21.52m² | 1K | エステムコート池袋PRIMEAXIA | 築14年 |
| 2025/05 | 成約7,600万円 | 119万円/m2 | 8階 | 63.38m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築23年 |
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 91万円/m2 | 4階 | 20.70m² | 1K | ル・リオン池袋 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約2,210万円 | 105万円/m2 | 5階 | 21.00m² | 1K | サンテミリオン池袋2 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約7,000万円 | 107万円/m2 | 6階 | 65.11m² | 2LDK | ユニーブル池袋リ・ノヴァス | 築22年 |
| 2024/10 | 成約5,370万円 | 131万円/m2 | 13階 | 40.78m² | 1LDK | デュオステージ池袋 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約4,000万円 | 129万円/m2 | 7階 | 30.98m² | 1DK | デュオステージ池袋 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約2,900万円 | 105万円/m2 | 4階 | 27.44m² | 1K | ライジングプレイス池袋 | 築17年 |
| 2024/05 | 成約4,990万円 | 132万円/m2 | 7階 | 37.65m² | 1LDK | コンフォルテハイム池袋 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。