デュオステージ池袋
豊島区・池袋駅 徒歩3分・築19年
2026年06月22日
デュオステージ池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオステージ池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,644万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 12.5万円/月 4.1% | 1DK | 30.41m² - |
| 202 | 3,762万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 12.7万円/月 4.0% | 1DK | 30.98m² - |
| 203 | 3,669万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 12.5万円/月 4.1% | 1DK | 30.57m² - |
| 204 | 3,726万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 12.6万円/月 4.1% | 1DK | 30.81m² - |
| 205 | 3,564万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 12.4万円/月 4.2% | 1DK | 30.02m² - |
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 30.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 30.98m²
- -
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 30.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 30.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,564万円
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部屋別の参考相場価格とは
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デュオステージ池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオステージ池袋売買履歴
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/11 | 新築3,640万円 | 89万円/m² | 14階 | 40.78m² | 1LDK | -- |
| 2006/11 | 新築3,600万円 | 88万円/m² | 13階 | 40.78m² | 1LDK | -- |
| 2006/11 | 新築3,590万円 | 88万円/m² | 12階 | 40.78m² | 1LDK | -- |
| 2006/11 | 新築3,550万円 | 87万円/m² | 11階 | 40.78m² | 1LDK | -- |
| 2006/11 | 新築3,510万円 | 86万円/m² | 10階 | 40.78m² | 1LDK | -- |
| 2006/11 | 新築3,500万円 | 85万円/m² | 9階 | 40.78m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 2015/06
- 2015/01
- オススメデュオステージ池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約3,490万円 | 80万円/m² | 3階 | 43.39m² | 1LDK | コンフォルテハイム池袋 | 築5年 |
| 2015/06 | 成約2,790万円 | 63万円/m² | 10階 | 43.64m² | 1LDK | アクシア池袋 | 築11年 |
| 2015/01 | 成約3,280万円 | 65万円/m² | 6階 | 50.10m² | 1LDK | アクシア池袋 | 築10年 |
| オススメ | デュオステージ池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/12 | 成約3,580万円 | 64万円/m² | 5階 | 55.53m² | 2LDK | シャルムコート池袋ノースタワー | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオステージ池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,644万円78万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 119.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ池袋マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観はシックなデザインで綺麗です。エントランスはよく清掃されていて清潔感があります。
アクセス
5池袋駅の近くで利便性が高いです。交通の便が良く、都内各所へのアクセスも便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4池袋
池袋駅周辺の小中学校は駅近くでも比較的落ち着いた教育環境があり、通学路の安全対策や地域の見守り活動も充実しています。
教育環境
4要町
駅周辺には文化施設や図書館もあり、子どもの学びの場が多いのが良いと思います。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオステージ池袋マンション概要
デュオステージ池袋はＪＲ山手線池袋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数59戸のマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
デュオステージ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ池袋（デュオステージいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目39-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜40.78㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜3680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜468万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：32000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.57m² | 3,900万円 | 3,385万円 |
| 1LDK | 40.78m² | 5,556万円 | 6,186万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 31.89m²
- 11階/11階建
デュオステージ池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。